Situated in a small village in the Clamoux valley, whose origins date back to the Albigensian Crusades, at the foot of the Black Mountain, in the Minervois plain, discover this authentic winegrower's house dating back to 1759, leaning against the original fortified castle and its surrounding wall built in the 13th century to encompass the 'city of today'. Renovated in the respect of its authenticity and converted into a 'Guest Rooms - restaurant with local specialities ', this building is located 18 kms from the medieval fortified town of Carcassonne dating from the 12th century (a mecca for international cultural tourism) , one hour from the beaches and stands in the middle of a wine-growing village whose wines are today classified among the best vintages of the Minervois. The activity around the black truffle has grown and its growing reputation has continued to attract an international clientele who have made it their home year round or intermittently. The total floor area of 790M² includes: the restaurant (160M² approx.) the guest rooms (388 M² approx.) the private space (243 M² approx.). The restaurant has a capacity of 102 seats (50 seats inside, 52 seats outside on a terrace and a courtyard outside) and is to be operated turnkey (fully equipped kitchen in perfect condition and standards) by offering a menu based on local products. The 5 guest rooms each have their own personality and are fully equipped - The private space includes: 1 living room kitchen opening onto a terrace, 1 laundry room, 4 bedrooms including 2 suites with bathroom / bath / dressing, 1 office, a 2nd living room, a 3rd bathroom. The property combines modern comfort and authentic materials and includes 'Walls and Funds' : Restaurant Fund ( 17 000 ) Afi Guest House Client Fund ( 40 000 ) Afi Building value ( 818 000 ), Afi. A total Sale Price of 875 000 euros including agency fees - all taxes included -.Published Gross Operating Surplus: 60 000 ( Very high potential for motivated professionals) A character property reserved for a couple wishing to bring 'Conviviality' to their guests and to awaken their taste buds - A place with the charm of yesteryear in an environment 'full of history'. For lovers of old stone in search of peace and quiet (amenities in the immediate vicinity).
Особености
790 м² обитаема площ
10 спални
Електрическо отопление
Тераса
Камина
610 м² земя
5 бани
DPEN
2 места за паркиране
Изложение Юг
19 стаи
3 бани с душ
GESN
Изба
Отделна оборудвана кухня
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 875 000 €
Таксите на агенцията за сметка на продавача.
Цена/м²: 1 107,59 €/m²
друга валута
Референция:
660302663
Мандатен номер: 1530
Обява на професионалист
Агенция: AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.191.5.239) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
04 23 47 28 86
+
Въведете следния код на собственост:
5828
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.