В сърцето на забележителен планински пейзаж и дива природа (Parc Monts d'Ardèche), в истинско убежище на мир и спокойствие, е стара плевня, наскоро реновирана до съвременните стандарти и съчетаваща принципите на ниска енергия, автономия и екология. Освен 4-те нови бани, подово отопление на първия етаж, термопомпа и фотоволтаични панели, има и свидетели на миналото като огромни базалтови каменни стени, сводеста изба и стара фурна за хляб. Голямата основна сграда разполага с 5 спални, 3 кухни, 3 дневни и 2 големи тераси с външни душове и затова е лесно подходяща за семейно пребиваване или туристическо обслужване на 1, 2 или 3 вили. В момента първият етаж се отдава под наем за 1000€ на седмица.
Имотът от почти 10 хектара е съседен и обгражда къщата. Първият съсед е на повече от 1 километър, селото с магазин за хранителни стоки на 2,5 километра. Земята граничи с 300 метра от брега на Таурон, планинска река с великолепни водопади и естествени басейни. На място са възможни плуване, каньонинг и риболов. Земята включва пасище от около 1,5 хектара с красив сводест подслон за животните (сега 8 овце Castlemilk Moorit).
Акценти на имота:
- Скорошен ремонт, няма голяма работа, която да бъде планирана.
- уединено и абсолютно спокойно, но с лесен достъп по асфалтов път и почистено от снега от общината.
- автономни: във вода (извор, река), ток (18 фотоволтаични панела, акумулатор, зарядна станция за електромобил, трифазен), отопление (дърва, 2 печки на дърва), много добра интернет мрежа
- на надморска височина от 1200м (отлична югоизточна ориентация, защитена от северния вятър, слънчев Ардеш, но приятно хладни нощи). Ски бягане на място, малки ски курорти за спускане на 30' (Les Estables, Croix de Bauzon)
Особености
260 м² обитаема площ
5 спални
добро общо състояние на фасадата
Тераса
Камина
Без насрещни съседи
10 хектара земя
4 бани
DPEC (122)
1 балкон
Дървен паркет
Изложение Юг
10 стаи
Аеротермално отопление
GESA (3)
5 места за паркиране
Шкафове
Оборудвана кухня към дневна
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 595 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 2 288,46 €/m²
друга валута
Референция:
1161930
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Cros-de-Géorand, в Ардеш (област Рона-Алпи).
Cros-de-Géorand, Ардеш, Рона-Алпи
Cros-de-Géorand, Ардеш, Рона-Алпи
595 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (13.59.34.87) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1161930
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
04 23 47 28 86
+
Въведете следния код на собственост:
2989
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
Консумация
(първична енергия)122 kWh/m².год
Емисии
3 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
3 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.