Общо описание
Автоматичен превод от
Тази реновирана с вкус вила Farmhouse с големи площи (почти 6000 м2), се намира на ръба на лесно достъпното тихо село Gergny (02; Айн; Северна Франция) с много възможности за пешеходен туризъм и колоездене само на 30 км от френските Ардени (разположен в La Thiérache). До голяма степен реновираната къща дава място и за собствените им желания за новите обитатели. Мечта за всеки любител на градината и любител на градината!
Прочетете повече!
Селска и прекрасна зеленина, заобиколена от голямата естествена градина с южно изложение (с много овощни и орехови дървета / храсти, отделно оградена (пермакултура) зеленчукова градина, кокошарник, стопански постройки и просторен карпоорт / склад), тази къща предлага лукс и автентичност à la campaign. Да живееш като бог във Франция никога не е било толкова близо.
При влизане през стъпалото от естествен камък влизате в залата със закачалка. Вдясно ще намерите първата тоалетна. Вляво зад ъгъла ще намерите фермерска кухня с антична мивка pierre bleu, Smeg 6-горелка на газ и печка на дърва, която осигурява вкусна (и достъпна) топлина в кухнята и която издухва топъл въздух в цялата къща.
На приземния етаж се намира и просторната и стилна родителска спалня (25м2) с вътрешни врати към градината. Луксозна баня с голяма душ кабина, вана, мивка, тоалетна и отопление.
Дневната е готова за свързване с високото и светло (дървено) новопостроено разширение с потенциално допълнително жилищно пространство от около 36 м2. Това довежда общата площ до приблизително 57 м2 и граничи с терасата с южно изложение. Водата и канализацията вече присъстват в хола. Изготвен е план за превръщане на голямото пространство, което това създава, в голям "хол" с луксозна кухня, трапезария и всекидневна.
На първия етаж е разположена втора просторна спалня (17 м2) с два прозореца Velux с двоен стъклопакет и монтирани гардероби по двете дължини на стаята. Просторното таванско помещение (около 65 м2) все още може да бъде превърнато в допълнителни стаи или студио (и). Канализация и вода са на разположение, така че тук вече е подготвено допълнително санитарно помещение.
Под къщата има използваема отводнена пещера / изба с осветление, идеална за съхранение на консерви и др.
Цялата къща е с двоен стъклопакет, съвсем нова е алуминиевата входна врата и прозорци (с електрически мрежи против комари) и плъзгащите се врати от 4 м! в новото разширение. Стъклото е такова, че позволява на светлината да преминава през зимата и отблъсква слънчевата топлина през лятото. Високото, супер леко разширение е завършено и може да бъде завършено от купувача според собствения му вкус и прозрение.
Къщата има предимството пред другите къщи в района, че е напълно ремонтирана и затова вече няма олово, азбест и т.н., това спестява много работа и разходи, ако това все пак трябва да се направи от купувача. Също така уникална в района е септичната яма, която отговаря на най-новите строги изисквания. Правилата за това стават все по-строги, но вече няма да имате труден контрол. Одитният доклад за 2022 г. "au norm" е налице. Електричеството също е напълно модернизирано.
Отвън: Изолирана външна стая (за гости) дава възможност да се приемат приятели или да се създаде като офис (оптични влакна са на разположение, така че дистанционната работа е отлична за работа), но разбира се, може да се използва и много добре като студио. Душ сграда с душ, мивка и суха тоалетна дава възможност да се позволи на хората да лагеруват и да бъдат разумно автономни. Големият навес, който лесно предлага място за 2 автомобила и / или инструменти, има покрив на юг и затова е идеален за инсталиране на слънчеви панели. Но ако някой затвори стените, това също ще бъде предложено като конюшня. Има и красив голям кокошарник с бетонен под, в който можете да стоите изправени. Има два навеса, които сега се използват като работно пространство и за съхранение на инструменти. В двора има и голяма "палатка" със суха чакълена повърхност.
Има два кладенеца, които могат да осигурят поливане на градината.
Малко по-голямо село на 2 км осигурява супермаркет, поща, аптека, библиотека, училище, снек-бар и кафене в основните нужди. В радиус от 15 км ще намерите по-обширни съоръжения като ресторанти, басейни, кина, конюшни за езда и по-големи супермаркети. Има редовно (органични) местни пазари в околните села, а през лятото много битпазари и селски фестивали.
Винаги ли сте мечтали за дълги маси с пърхащи бели чаршафи и много приятели и семейство около прясна храна от собствената си градина? Това вече не трябва да бъде романтична фантазия, но може да стане ваша реалност!
Свържете се с нас скоро за повече информация и оглед. Щастливи сме да ви разкажем повече за това мечтано място.
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:
Следващ
Цена 187 500 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 1 388,89 €/m²
друга валута
Референция:
893699
Обява на частник