Общо описание
Автоматичен превод от
(Ла française описание костюм la версия anglaise).
19-ти век характер каменна Вила напълно реновирана с висок стандарт с установените gîte бизнес, 35 декара гора и няколко зависимости, включително две плевни и sécadou. Сгушен в пищна долина Truyère, тихо разположен на хълм на 550 метра в красиво село на Valon, близост. С оглед на неговите 12 век замък и реката долу къща & gîte са разположени на спокойно място в края на селото.
Къщата разполага с модерна кухня и столова с камина, салон с камина, просторна спалня със семейството баня и гардеробна, втора спалня с монтирани гардероб и душ кабина с тоалетна. Gîte включва кухня и столова, хол с достъп до тераса и зона за Барбекю, голяма спалня с BG-собствена душ кабина и двойна спалня с BG-собствена баня и кухненски бокс. Къща & gîte включват стъклопакет и твърди подове от дъбово дърво цялата; и двете са много добре изолирана.
Gîte 1 се продава напълно обзаведен, готов за да позволите, включително постеля, кърпи, уреди и всички мебели.
Всички сгради на имота имат солидни каменни стени и покриви на традиционните lauze (плоча), всички в много добро състояние. Съществуват множество възможности да конвертирате съществуваща плевня в хотел gîtes или в допълнителна жилищна площ чрез допълнително обновяване. "Плевня 1" е имал пълно разрешение за планиране да бъдат обновени в gîte с 4 спални. Работа преобразуване вече е завършен на долния етаж и cpnsists от спалня, баня и отворен апартамент кухня/всекидневна.
"Плевня 2" се намира в гората от реката и ще направи идеален уикенд отстъпление или риболов lodge.
Слънчеви панели осигуряват всички гореща вода през цялата година за както къща & gîte. Отоплението се осигурява предимно от две ефективни печки на дърва, както и от радиатори и подово отопление.
Градината разполага с югоизточно изложение и ползите от обилно слънце през целия ден. Той е разделен на различни секции, включително дървени & каменни тераси, множество цветни лехи, растителни & Херб градини, както и няколко тревни площи. Собствеността е с 35 декара гора, някои с достъп до река Truyère (не ремонти).
Селото е много приятелски с добро чувство за общност. Селото е домакин няколко fêtes и vide grenier всяка година, със селяни, идващи заедно, за да се готви традиционните хляб в общинската пещ срещу къщата. Всеки близкото село също има свой собствен набор от празници; с десетки селища около Valon има фестивали, почти всеки уикенд от май до октомври. Отдел на Aveyron предлага голямо разнообразие от декори, включително Causses (варовик плата) и много гори, езера и клисури, рай за тези, които обичат природата.
Селото е на 15 минути с кола от малки пазар град на Mur-де-Barrez което е домакин на седмични пазара и разполага с няколко boulangeries и други малки магазини, барове и ресторанти, супермаркет и две училища, включително école maternelle et primaire и collège публично. Най-Близкото летище се намира в град Rodez, на 1 час с кола от Valon. Тулуза е 3 часа диск на югозапад, и Монпелие и брега са на 3 часа с кола на юг.
Има и възможност да закупите друг плевня ("плевня 3"). В момента се използва като художествена галерия със семинар по-долу и частна градина в задната част, собственост могат да бъдат лесно разделени без никакво вредно въздействие върху най-важното свойство. Аз съм гъвкава, за да обсъдят възможностите за да отговарят на потенциални купувачи.
Моля не се колебайте да се свържете с мен. Аз съм щастлив да предоставите допълнителни подробности при поискване.
En Francais
Maison du 19ème siècle entièrement rénovée avec gîte et dépendances (214 м2 sur 142 000 m2 de терен) situés Данс Оон село aveyronnais пленер de charme.
Maison de campagne en Пиер дю 19ème siècle, с физически bénéficié d'une rénovation soignée, avec une activité gîte établie, 142 000 m2 de forêt et plusieurs dépendances не deux granges et Оон sécadou.
Nichée dans la Vallée de la Truyère, tranquillement perchée à 550 mètres d'altitude au sommet du превъзходна село де Valon Данс l'Aveyron. Avec une vue sur le Château de Valon (12ème siècle) et la rivière Truyère, ситуацията exceptionnelle au calme au bout du village.
La maison comprend une grande кухня américaine, moderne et Биен aménagée, ouverte sur une salle à ясли avec cheminée, Оон салон avec cheminée, une апартамент parentale lumineuse avec Оон Гранд превръзка, сал de bain et тоалетни, une deuxième двойна Двойна avec Оон Гранд табелата et une salle d'eau avec тоалетни. Le gîte possède une кухня américaine ouverte sur une salle à ясли, Оон салон avec accès à une terrasse avec Барбекю, une chambre между avec salle d'eau et тоалетни, et une chambre Двойна avec бокс et salle de bain avec тоалетни. La maison et le gîte sont très bien isolés et sont complètement équipés avec des fenêtres à Двойна витраж et de chêne на паркет.
Декор en activité, le gîte est vendu entièrement meublé et équipé, avec notamment ла literie, le linge de bain et les appareils électroménagers.
Tous les френски архитекти sur la propriété disposent de murs en pierre et de toits traditionnels en lauze, ту est en très Бон état. Де nombreuses possibilités съществува Изсипете convertir les granges en хотел gîtes ou en nouveaux пространства habitables après rénovation. Le permis de construire pour la трансформация де ла Грейндж 1 en Оон gîte де 4 chambres дежа интегрирана obtenu (les подготвителната де преобразуване ont дежа Оон commencé). Ла Грейндж 2 se situe dans la forêt au bord de la rivière et ferait Оон chalet de pêche ou un endroit idéal излива une escapade le temps d ' седмица-край.
Des panneaux solaires fournissent la totalité de l'eau chaude nécessaire висулка toute l'année Биазини pour la maison que pour le gîte. Le chauffage est principalement assuré par deux poêles à bois Пеу chers et très efficaces, aussi bien que номинална radiateur et plancher chauffant.
Слънчеви панели осигуряват всички гореща вода през цялата година за както къща & gîte. Отоплението се осигурява предимно от две ефективни печки на дърва, както и от радиатори и подово отопление.
Le jardin, avec син изложение sud-est, bénéficie du soleil toute la journée. Divisé en plusieurs страни, il comprend des terrasses неза en bois qu'en Пиер, де nombreux parterres, potagers et jardins d'herbes aromatiques aussi bien que plusieurs зони de pelouse. La propriété изхвърляйте aussi де 35 хектара де forêt, comprenant plusieurs accès à la rivière Truyère (па d'entretien nécessaire).
Le село est très accueillant. Plusieurs fêtes et Оон vide grenier ont lieu dans le село всеки année, висулка lesquels les villageois шрифт cuire ансамбъл le болка typique dans le четири банално en лицето de la maison. Всеки село avoisinant aussi ses propres fêtes; Avec des douzaines de села qui entourent Valon, il y une fête pratiquement всеки уикенд де май à octobre. Le департамент de l'Aveyron offre également une grande diversité де paysages: les Causses (des плато de calcaire), des forêts, des lacs et des клисури. C'est Оон vrai paradis Изсипете ceux qui aiment la характер.
Valon est situé а 15 минути en voiture де ла общината де Mur-де -
Barrez Данс laquelle se trouvent Оон marché alimentaire hebdomadaire, quelques boulangeries et autres petits magasins, plusieurs барове и ресторанти, Оон supermarché et deux écoles не une école maternelle et primaire et Оон collège обществеността.
L'aéroport le плюс proche se Орели Труве à Rodez, à 1 heure де route de Valon. Тулуза se Орели Труве à 3 heures де маршрут vers le sud-ouest et Монпелие et la Кот à 3 heures де маршрут vers le sud.
Il est également е възможно d'acheter une autre grange (la Grange 3).
Actuellement utilisée comme une galerie d'art avec Оон ателие au-dessous et un jardin privé à л ' arrière, la propriété peut съществуване facilement séparée Данс aucun въздействие важни sur la propriété между. Je suis à votre Наливаме разпореждане discuter г ' éventuelles опции.
Н ' hésitez па à ме contacter ou à aller visiter mon сайт интернет.
Je peux également fournir des détails supplémentaires сюр demande.
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:
Следващ
Цена 310 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 545,77 €/m²
друга валута
Референция:
52414
Мандатен номер: Rgpd-52414
Обява на частник