Общо описание
Автоматичен превод от
Ще оцените очарованието на тази селска къща от 130 m² в момента, на 2 нива в село в сърцето на югозапада, много оживено с много дейности (йога, скрабъл, фитнес зала, шиене, английски класове, асоциативно кафене, концерти, конференции, ...) и идеално разположен в центъра на отдела, 3h45 от Париж, 1h30 от Бордо, 2h00 от Тулуза.
Много здрав, без влага, има каменни стени с дебелина 60 см с големи отвори, предлагащи много светлина, красиви обеми, масивни паркетни подове, поне една полудървена стена, изба. Той е прилежащ от двете страни, което осигурява много добра изолация; Само фасадите ще останат изолирани за пълен комфорт и максимални икономии.
Пред къщата е осигурен паркинг. Училищните автобуси от детската градина до колежа минават на 20 м, а за гимназията автобусът спира пред вратата!
Всички магазини, лекари, училища, ... На 5 км.
Можете да създадете вътрешен двор-градина отзад, за да се насладите на красивия сезон, балкон / тераса на горния етаж, който ще разшири вашето жилищно пространство. Тази къща ще бъде идеална за първа покупка на недвижим имот.
Може да представлява и чудесна възможност за инвестиция в наем: вече има два входа; Това позволява създаването на две жилища: голямо студио или търговски помещения на приземния етаж и голям апартамент на горния етаж. Възможна доходност от +/- 1000 € на месец (доходност 7.5%). Предоставени са плановете на съществуващия, направени от ръководител на проекта.
Тази къща разполага с водомер и е свързана с канализацията. EDF метър и ремонт на покрива да се очаква. Задължителна диагностика и извършени проверки; Къщата не е подчинена на ДПС.
Данък сгради 2022 -> 348 €
Съществуващият върху парцел от 93 m²:
- Приземен етаж от около 60 м² на изба от 28 м²
- 1-ви етаж от около 80 м²
- 2-ри етаж: кабриолет таванско помещение на около 60 м²
След като бъде реновиран, можете да имате 180 м² жилищна площ + вътрешен двор
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:
Следващ
Цена 70 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 538,46 €/m²
друга валута
Референция:
890667
Обява на частник