Located in the charming village of Saint Florent sur Auzonnet, less than 5 minutes from Les Mages and 17 minutes from Alès, I invite you to discover this spacious building of 344 m² on three levels and erected on a plot of 2787 m², including a swimming pool and a poolhouse.
This large house of 340 m², which was once a restaurant, and set on a spacious plot of 1787 m², is a real gold mine for those looking for a property intended for both residential and commercial use. Its living space offers remarkable potential to meet all your needs, whether you want to establish a family lifestyle or exploit its business prospects.
With 3 levels, the ground floor provides you with a multifunctional space for your professional activity, including a large reception room of approximately 66m², a bar leading to a terrace, a kitchen and a laboratory.
. This way, you have at your disposal a commercial space that is already laid out, perfect for a bar, restaurant or any other business of the same ilk. Kitchen equipment and cold room are also included, making up a complete infrastructure to meet all your business requirements.
The first level dedicated to the owners' main residence, has three bedrooms, a bathroom, a separate kitchen and a living/dining room.
A beautiful solid wood staircase leads you this time to a mezzanine of 38 m² and 76m² of converted attic.
. Apart from these commercial highlights, this residence offers you a remarkable living comfort. Its 1787 m² plot evokes several opportunities for outdoor landscaping, with the possibility of creating gardens, relaxation areas, etc.
To make the most of the beauty of the Saint Florent sur Auzonnet valley, the extensive swimming pool and the pool house are at your disposal to relax and recharge your batteries in a pleasant atmosphere.
The prime location of this property thanks to the proximity to amenities, schools and public transport. By doing so, you can enjoy the quiet environment while still being close enough to the services.
This beautiful property promises you great possibilities both in a family or professional setting.
An update will enhance this magnificent and spacious home.
This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Mrs. Annie Michel.... Registered at the Commercial Court of Nimes under number Rsac 518 686 316
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €2620 and €3580 per year.
Average energy prices indexed to the reference year 2022 (including subscriptions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Agency reference: 9120
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (13.59.199.250) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция LGM Immobilier сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
04 23 47 28 86
+
Въведете следния код на собственост:
4427
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
Консумация
(първична енергия)189 kWh/m².год
Емисии
19 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
Емисии
19 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.