Ideal second home
The accommodation includes:
On the ground floor -
An external staircase leading to:
Living room 30m2 Tiled floor. Partially glazed double doors and window with closet below on the front elevation. Chimney (currently sealed). 2 radiators. Door to the stairs leading to the first floor. Door to the staircase in the basement which would be ideal as a wine cellar.
Kitchen 12m2. Kitchen furniture - plenty of storage space. Bar. Breakfast bar.
Room named the garden room 7.00 x 5.12 Now it is a beautiful bright room that is an ideal room to relax in Tiled. Glass door to the back of the enclosed garden that makes an idea patio area.
Cloakroom Partially tiled walls. Tiled floor. Toilet.
Workshop - also contains the oil tank for the central heating system. Staircase upstairs.
Shower room 5m2 Shower. Space and plumbing for the washing machine. Vanity sink. Heated towel rack. Window on the rear elevation.
On the first floor
Bedroom 1 12m2. Double room. Window on the rear elevation. Radiator. Phone jack. (Can easily be split to provide a separate bearing).
Cloakroom Wc with macerator. Unity of vanity.
Bedroom 2 18m2 - Master bedroom. Windows on the front elevation. Radiator. Phone jack. Door to the staircase leading to the insulated attic. The attic is landscaped and could be converted to provide additional surface area - lots of potential here.
In the basement:
Wine cellar
OUTSIDE
The property benefits from a back garden - currently configured as a low maintenance gravel patio - you have a private space to enjoy the outdoor space. Garden shed. In addition to the back garden, there is a separate plot of land - a housing estate that is not attached to the house - this is quite common in rural France. This provides additional outdoor space - ideal for the summer months.
Summary
The property could be a main residence or a holiday home, but it would be ideal as a holiday home (with minimal garden maintenance) and used as a gite when the owners are not using it for themselves – a good source of income for a self-funded holiday home.
The property is located about 10 minutes from the town of Vire in Calvados. Vire is a big city with a good range of shops and amenities and benefits from having a main train station with trains to Paris (less than 3 hours). The village currently has a bar, restaurant and shop - ideal if you fancy a drink or eat, no need to drive. The port of Caen Ouistreham is about 1 hour away, other ports such as Cherbourg, Dieppe St Malo and Le Havre are easily accessible. DInard airport is about 1h20 minutes away, but due to the storm, it is not operational at the time of writing this article. Rennes airport is also about 1h20 away.
Main features
Living area of about 75m2
Plot size - 443m2
Property tax - About 400 euros per year.
Особености
75 м² обитаема площ
2 спални
добро общо състояние на фасадата
Включително такси на агенциите: 7,24% от цената
443 м² земя
1 баня
DPEE (325)
Оборудвана кухня
4 стаи
N/C
GESG (97)
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 80 000 €
Включително хонорара на агенциите за сметка на купувача: 7,24% с ДДС
Цена без такси: 74 599 €
Цена/м²: 1 066,67 €/m²
друга валута
Референция:
14-333
Обява на професионалист
Агенция: Miles Immobilier Eurl
Местоположение
Този имот е близо до Vire, в Калвадос (област Долна Нормандия).
Vire, Калвадос, Долна Нормандия
Vire, Калвадос, Долна Нормандия
80 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.141.41.187) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Miles Immobilier Eurl
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
02 20 07 00 93
+
Въведете следния код на собственост:
4860
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)325 kWh/m².год
Емисии
97 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Емисии
97 kg CO₂/m².год
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.