A beautiful house of 290m² in Confolens, cited with a very popular and touristic character, in the South-West of France.
The property is set in beautiful surroundings with both views of a park and the river Vienne.
It can be used as a beautiful large family home or, if converted into apartments, as gites with excellent rental income potential.
This building with its perfect location is for sale in the historic town of Confolens.
Walking distance to shops, bars and restaurants, located near the banks of the River Vienne.
This attractive house of 290m² is located on an elevated plot of 536m², it also has a garage of 35 m² that can be converted into living space.
The property needs to be refreshed and could be used as a beautiful large family home or converted into four separate apartments that can be rented long term or short term as gites, as there is a high demand for property for rent in this city that attracts a large number of visitors every year.
Description of the property:
Ground floor:
the ground floor currently has 2 entrances.
1/ Entrance on the right side:
Entrance hall with storage and bathroom- Room 1-Room 2- Kitchen-back corridor.
2/ Entrance on the left side:
Large room 1- Large kitchen area-Room2 with access to the garage.
The two sides are currently separated but can be connected by an opening in the separation wall at the back.
First floor:
A beautiful wide and typical staircase along beautiful windows leads to the 1st floor.
A long and wide corridor serves the 5 bedrooms.
Bedroom 1 with washbasin
Bedroom 2 with washbasin
Bedroom 3 with washbasin
Bedroom 4 with washbasin
Bedroom 5 with washbasin
Large shower room (several showers) and Wc
Kitchenette
A copy of the existing plans is attached.
Outside:
the property is accessed through a short private driveway that passes through one side of the building and leads to a paved area and garage.
A large shed is next to the garage, near the front wall of the house there is an old tree and some bushes.
The tar can be removed to create a pretty garden with a pebble driveway up to the garage, if the property is used as a detached house or, arranged to create a smaller garden and parking spaces if it is converted into four apartments.
Garage:
The large double garage has beams on the ceiling, it is accessible from the left side part and also from the front garden.
With an area of about 35m², it offers a large private and secure space for parking and storage.
Proposed plans:
Plans have been submitted for a building permit, for the conversion of the building into 4 apartments ideal for long-term rental or short-term rental in cottages. Plans call for annexing the garage as additional living space.
Description of the 4 apartments:
Apartment 1 : 1 bedroom
Apartment 2 : 3 bedrooms
Apartment 3: 2 bedrooms
Apartment 4: 2 bedrooms
A copy of the proposed plans can be seen below.
Frame:
The property is located close to the banks of the Vienne, facing the city center, less than five minutes walk from the main square, accessible by a pleasant walk on the banks of the Vienne thanks to the picturesque medieval bridge.
Rental request:
There is a high demand for rentals in Confolens.
In high season, from June to September, small hotels, bed and breakfasts and cottages in the area have an occupancy rate and high rates, during the period of the International Festival of Music and Dance in August, which attracts more than 100 Ooo visitors each year, the occupancy rate is 100% because it is impossible to find a room in Confolens or in the surrounding area.
Potential uses:
Family home
4 apartments for rent as gîtes or long-term
Training or Education Centre
Medical Center, Clinic
Head Office/Offices
Особености
290 м² обитаема площ
8 спални
DPEN/C
4 места за паркиране
Достъп инвалиди
593 м² земя
Централно газово отопление
GESN/C
Камина
Изложение Юг
12 стаи
стуктура/външна за частично възстановяване
Тераса
Пазач
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 154 000 €
Таксите на агенцията за сметка на продавача.
Цена/м²: 531,03 €/m²
друга валута
Референция:
gites
Обява на професионалист
Агенция: Zed Immobilier
Местоположение
Този имот е близо до Confolens, в Шарант (област Поату-Шарант).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.133.134.17) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Zed Immobilier сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.