Резюме
Добре дошли в един изключителен имот, сгушен в сърцето на провинцията Charente, само на няколко минути от очарователното село Lesterps. Този завладяващ замък, датиращ от 15-ти век, представлява рядка възможност да притежавате щателно реставриран исторически скъпоценен камък. Простираща се на 462 м2, тази зашеметяваща резиденция е превърната в луксозен семеен дом, който безпроблемно съчетава модерен комфорт с вечна елегантност.
Когато влизате в имота, ви посреща голямо входно антре, простиращо се почти по цялата дължина на къщата. Грижата и вниманието, вложени в процеса на възстановяване, са очевидни навсякъде, като всяка сграда е щателно съживена до девствено състояние. Имотът се предлага напълно обзаведен, което ви позволява да влезете в свят на изтънченост само с куфарите си в ръка.
Този изключителен имот е не само частно убежище, но и притежава огромен потенциал за различни начинания. Представете си възможността за създаване на бутиков хотел или създаване на уникално място за сватби в рамките на просторните площи. Имотът е стратегически разположен в девствена част на Франция, предлагащ лесен достъп до международни летища, включително Лимож, Поатие-Биар и Бордо.
Самият замък може да се похвали с щедро пропорционални стаи, окъпани в естествена светлина, с високи тавани и големи прозорци, които рамкират спиращи дъха гледки към заобикалящата природа. Съвременните удобства, като нов кондензационен котел на дървесни пелети Froling, подово отопление и най-съвременни електрически и водопроводни системи, осигуряват комфорт, без да правят компромис с историческия чар на имота.
Очарователният парк, обхващащ 4,5 хектара (11 акра), разполага с екземпляри от дървета като кедър, липа, лале, дъгласова ела, гигантска секвоя, лондонски самолет, кестен и дъбове. Идилично шараново езеро с площ от 2000 м2 допълва живописната природа, допълнена от падоци с конюшни и щателно поддържани тревни площи. Целият парк се управлява лесно, благодарение на помощта на Auto Mowers.
С удобната си близост до удобства, включително магазини, пощенски станции и болници, този имот постига перфектен баланс между спокойствие и достъпност. Потенциалът за бързо бягство до международни дестинации чрез близките летища и високоскоростни железопътни връзки допълнително засилва привлекателността му.
Този исторически замък предлага не само луксозна частна резиденция, но и възможност да се потопите в красотата и очарованието на френската провинция, докато проучвате различни възможности за бизнес или лична употреба. Завъртете ключа, нанесете се и се насладете на плодовете на труда на някой друг в това очарователно убежище.
Замъкът
Приземен етаж
Просторно входно антре с експонирана каменна зидария и врати, водещи към:
● Напълно оборудвана кухня (6,5 м х 4,2 м) с дъбова основа и стенни единици, централен остров, гранитни плотове, двойна фурна Rangemaster 110 с керамичен плот и подходящ абсорбатор, съдомиялна машина, оригинална гранитна камина с печка на дърва, италиански теракотен под.
● Салон / трапезария (10,2 м х 5,2 м) елегантна и просторна стая с 2 прозореца и френски врати, които се отварят към красива тераса с балюстрада 20 м х 9 м, остъклени френски врати в залата, разполагат със стенна ниша, каменна камина с двустранна печка за изгаряне на дървени трупи. Нов италиански подова настилка от каменни плочки, вградена в шкафове
● Зала, вградена в шкафове, в които се помещава цилиндър за топла вода и висяща релса за палта и др.
● Кабинет / телевизионна стая (8,4 м х 4,3 м) с френски врати с изглед към зимната градина, прозорци с тройни аспекти, стенни беседки, камина с печка на дърва, остъклени френски врати в зала, италиански каменни плочки.
● Градинска стая (8m x 3.5m) остъклена от 3 страни с френски врати във всеки край, даващи панорамна гледка към езерото и парка, напълно изолирана, двойно остъклена, италианска каменна облицована под.
Първи етаж
Дъбовото спираловидно стълбище в кулата води до просторна площадка на първия етаж с открита каменна зидария, оригинални полирани дъбови подове и врати, водещи към четирите луксозни спални, всички със самостоятелни апартаменти, всички от които имат високи тавани, големи прозорци с жалузийни капаци, панорамна гледка и оригинални полирани дъбови подове.
● Спалня 6.4 x 4m с отделна самостоятелна душ кабина 3m x 2m
● Спалня 6.2m x 4m с вградени гардероби и отделна самостоятелна душ кабина 3.3m x 1.6m
● Спалня 6.2m x 4m с вградени гардероби и отделна самостоятелна душ кабина 3m x 1.6m
● Спалня 6.4m x 4m с вградени гардероби и отделна самостоятелна баня 3.3m x 2m
Втори етаж
Дъбово спираловидно стълбище към 2-ри етаж Проучване площадка, разполагат с пипер-саксия кула таван с открити греди и каменна работа, оригинален полиран дъб етаж и врата към тавана.
Таванско помещение (приблизително 178 м2) с красива дървена работа, 7 прозореца, оригинален дъбов под, с потенциал за лесно създаване на допълнителни спални, ако е необходимо.
Изба
Тухлени спираловидни стълби, водещи към сводеста винарска изба…
Особености
635 м² обитаема площ
7 спални
добро общо състояние на фасадата
Тераса
Изба
Достъп инвалиди
Оборудвана кухня
4,41 хектара земя
6 бани
DPEE (182)
15 места за паркиране
Камина
Без насрещни съседи
16 стаи
Колективно централно отопление
GESE (52)
4 паркинги (бокс)
Шкафове
Изложение Юг
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 984 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 1 549,61 €/m²
друга валута
Референция:
1152047
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Lesterps, в Шарант (област Поату-Шарант).
Lesterps, Шарант, Поату-Шарант
Lesterps, Шарант, Поату-Шарант
984 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.21.230.219) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 1152047 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
05 25 55 50 73
+
Въведете следния код на собственост:
5495
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)182 kWh/m².год
Емисии
52 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
Емисии
52 kg CO₂/m².год
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.