Superbe Demeure De Caractere En Parfait Etat 5 Chambres - Nombreuses Dependances - Un Appartement Et Une Piscine Dans Un Tres Bel Environnement ! Nombreuses Possibilites Chambres d'HÔTES - Gîtes - Location Saisonniere - Reception Mariage
Au calme, en campagne, situé à 5 min de Saint Maixent, 20 min de Niort et 70 min de La Rochelle, cette demeure entièrement rénovée en 2002 est répartie de la façon suivante :
1/ La maison principale d'une surface de 281M2 comprend :
- au rdc : une entrée, une cuisine aménagée et équipée + coin repas sur carrelage 44 m2, un salon avec dalles anciennes 39 m2 avec un insert (2 faces vitrées), un séjour sur parquet 29 m2 avec insert (2 faces vitrées), un dégagement, une salle de bains 8 m2 et un wc 1 m2, un cellier 19 m2.
Pièce comprenant un four à pain en parfait état de marche 28 m2
Garage attenant 80 m2, 2 portails électriques.
Cave en pierre creusée sous la maison avec le local technique de la piscine.
- à l étage : une mezzanine sur parquet 23 m2 (espace bureau), une chambre sur parquet 16 m2 + placard, une chambre sur parquet 12 m2 + placard, une chambre sur parquet 15 m2 + placard, un palier avec un accès à la suite parentale ( chambre sur parquet 14 m2, une salle d'eau 9 m2, un dressing 9 m2).
2/ Les dépendances comprennent un balai sur terre battue 120 m2, un hangar de stockage sur terre battue 154 m2, un atelier de menuiserie sur ciment 127 m2.
Piscine au sel 4 x 8 avec un dôme coulissant de 2018 et son pool house (cuisine d'été de 33 m2 avec un wc).
Un appartement de 51 m2 avec au rdc une pièce de vie, salle d'eau et wc et à l' étage une chambre; chauffage convecteurs électrique.
Performance énergétique et climatique établie le 06/05/2022.
C / 141 (consommation) / 10 (émission de gaz à effet de serre)
Estimation des coûts annuels du logement : entre 1720 et 2400 euros par an.
Chauffage : pompe à chaleur avec radiateur + plancher chauffant dans la cuisine + panneaux solaire et chaudière fioul pour relais eau chaude.
Menuiseries en pvc double vitrage, sauf les baies vitrées en aluminium et fenêtres coulissantes de la cuisine.
Volets battants électriques, sauf le salon et dégagement de la salle de bain, volets baies vitrées électriques
Electricité aux normes.
Toiture remaniée lors de la rénovation en 2002
Terrasses
2 portails de clôture motorisés
Une servitude jamais utilisée en 20 ans.
Assainissement individuel.
Une Visite S' Impose Rapidement!
Ce bien vous est proposé par l'Agence Cap Immo 17.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison de caractèredans les Deux-sèvres - Cap Immo 17, spécialisé dans la vente de maisons de caractère dans les Deux-Sèvres, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison de caractère dans les Deux-Sèvres et de vous proposer le logement de vos rêves.
Особености
332 м² обитаема площ
5 спални
добро общо състояние на фасадата
Включително такси на агенциите: 4,39% от цената
10 места за паркиране
Дървен паркет
Оборудвана кухня
5260 м² земя
3 бани
DPEC (141)
Басейн
Изба
Шкафове
12 стаи
Електрическо отопление
GESB (10)
Тераса
Камина
Изложение Юг
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 428 000 €
Включително хонорара на агенциите за сметка на купувача: 4,39% с ДДС
Цена без такси: 410 000 €
Цена/м²: 1 289,16 €/m²
друга валута
Референция:
V1950
Мандатен номер: V1950
Обява на професионалист
Агенция: CAP IMMO 17
Местоположение
Този имот е близо до Niort, в Дьо Севър (област Поату-Шарант).
Niort, Дьо Севър, Поату-Шарант
Niort, Дьо Севър, Поату-Шарант
428 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.118.120.204) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAP IMMO 17
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
05 25 55 50 73
+
Въведете следния код на собственост:
5246
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
Консумация
(първична енергия)141 kWh/m².год
Емисии
10 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
Емисии
10 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.