Общо описание
Автоматичен превод от
Красива уникален стопанство, състоящ се от 3 gites, Clubhouse, услуги, семинар и други прилежащи постройки, разположен на малко над 17 хектара на плодородна земя, граничи с 1 км от река L'Isle и малко рибарско езеро. Той е разположен в "Purple Перигор" Дордон средата начин (~ 70Kms) между Бордо и Perigueux с лесен достъп до новата магистрала ги свързва. Montpon град е само на няколко километра разстояние (5 мин с кола), където ще намерите всички удобства на съвременния живот (банки, супермаркети и т.н.), по-близо е село на Menesplet, която е на лесно пешеходно разстояние и има много удобства: приятелски кафене/бар , Тютюневи изделия и др. Местните летища Бергерак (~ 30 мин) и Бордо (~ 1 Hr) се обслужват от добре известни нискотарифните авиокомпании.
Les Baillargeaux (произнася "с-Ar-Jo") е бил използван за много различни туристически цели през последните 20 години с пристрастие към интересите в риболов поради отлична изобилието от премиер екземпляри в реката и местни езера. Семеен тип атмосфера с акцент върху готвене изкушения е окуражен от собствениците, които се завтече на свойството.
Бъдещият собственик има огромен потенциал да развиват бизнес в свой собствен начин; свойството особено се поддава на: риболов празници, природата дейности, къмпинг и каравани или Конна езда конюшни с красивата земя и езеро с 7 сезонни напълно оборудвана риболов кабини, разположен на река фронт. Gites или може да бъде пуснат за самостоятелно приготвяне на храна почивка настаняване или част от пълен пансион тип комплекс. В последните планове са били съставени да инсталирате плувен басейн и оформление 8-дупката голф игрище. Много силно печеливши идеи са възможни и имот стойност взема под внимание факта, че някои инвестиции е необходимо да се възстанови и възстановяване, около 50K€ и 2-3 месеца подготовка е необходимо да бъде напълно оперативна.
Това е отлична възможност за инвестиция, просто възстановяване на напълно функционираща държава (относително ниски инвестиции/усилие) и експлоатиране всички естествени функции ще има голяма промяна както стойността на имота, като се има предвид нейната местност и също така предоставя здрава доход.
Много от регионалното развитие е станало през последните 10 години за ремонт на врати на изпускателни шлюзове в различни части на река l'Isle в усилията си да направят напълно плавателна река отново,
Малко поле близо до река на северозапад (маркиран като "Пристанище на Menesplet") 1 ден може да бъде използван в може да бъде използван в бъдеще да се крият лодки или друга дейност.
Причина за продажба: тази продажба е поради пенсиониране на собствениците, като го стартирате за над 20 години, някои поддръжката е необходима за земя и сгради, и цената е настроен да се продава сега. Сериозни оферти, приети; не пропускайте, като това не се очаква да бъде на пазара за много дълго.
Вие няма лесно да намерите други възможности като този:
Приятелски много печеливш бизнес, се налага малко да възобнови
Лесно може да се поднови за собствениците на планове/идеи
Близостта до Montpon град (банки, Магазини, развлечения и т.н.), 5 мин с кола.
Лесен достъп до местните селото, граничи с имот от лодка/крак или 1 мин в колата транспорт:
2 местни летищни услуги от нискотарифните авиокомпании,
Наблизо магистрала / основни пътища, Tgv
Обширна река фронт с отличен риболов,
Възрастни езеро зареден с образци и са подходящи за семеен риболов
Много туристически атракции
Плавателна "L'Isle" река (работи между Perigueux и сърцето) масивна потенциал със земя и сгради: (нужда от почистване и реставрация)
17Hcts плодородна земя (заобиколен от 1 км от красивите риболов / плавателна река)
Приблизително 1 акра (0,5 хектара) на езерото, зареден с избрания образец риба
Роза Gite: 44.7 m2
Кестен мрамор Gite: 40 m2
Northview Gite: 39.4 m2
Клубхауса (включва кухня и административна област): 70 м2
Семинар: 60 м2
Камери мразилни стая и инсталации на вода нагреватели 6 m2
Душ тоалетни сграда: 15 m2
Съхранение и строителството (недовършена): 40 m2
7 дървени кабини близо до река (някои оборудвани с: 2beds, готварска печка, хладилник, светлините): 12 m2
2 овце навеси (нуждаещи се от ремонт): 45 m2
Крава зона за хранене и доене т.н.
Други животински къщи и касетки
За да промените всички или част от сградите, разрешение за планиране е необходимо да се представят на Мари, която може да отнеме повече от 3 месеца да се получи на текущата constructable зона (където застроена площ).
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:
Следващ
Цена 245 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 816,67 €/m²
друга валута
Референция:
85231
Обява на частник