Rehabilitated former winery with magnificent views, facing the Orb and its beaches. Located in the heart of the Haut-Languedoc Regional Natural Park, the village of Roquebrun is renowned for its very mild climate, facing south and benefiting from exceptional light. At its feet flows the river... ... Orb ends up in the Mediterranean, approx. 40 minutes away. The nearest town is Béziers (30 km) and Montpellier is about 1 hour 15 minutes away by car. Nestled in this beautiful valley of the Orb, Roquebrun lives to the rhythm of the seasons: the awakening of nature in spring gives way to the effervescence of outdoor activities in summer (hiking, canoeing, kayaking, beach on the banks of the Orb) and the presence of tourism respectful of this magnificent environment, the harvest in September announces the arrival of autumn and the mild and sunny winter allows you to appreciate the tranquillity of the place. The village has many amenities, most of which are open all year round. The property was built on the site of old wine cellars. Totally transformed into 2 houses with independent access, each has a terrace and splendid views of the river. The larger of the 2 houses (288m² total area) is spread over 2 levels: large hall opening onto a very generous living room with a view of the Orb and equipped with an imposing wood stove. On either side, a 1st bedroom with private shower room and a huge fully equipped kitchen adjoining an equally spacious dining room also offering a superb view of the river. The hall also leads to a separate toilet with washbasin and access to the accommodation below which can be closed as desired. On the living room level, 1 other bedroom with private shower room. Access to the first floor is via a wooden staircase, the passageway advantageously overlooks the living room and leads to a first large bedroom, then 2 others with a spacious shower room. This first house also benefits from a large terrace of nearly 40m². Access to the second house (total of approx. 166M²) can be done directly via the path along the river and the private terrace: fully equipped kitchen, dining-living room, 3 bedrooms with their respective shower rooms and 1 large games room. A hallway and a small corridor provide access to both the house above and the garage + laundry room (189m²) below. A few dozen meters from the property, a charming priory garden of 190m² beautifully landscaped allows you to relax with a view of the old mill lulled by the rattling of the water. A very beautiful place combining the charm of yesteryear with the comfort of today in all simplicity. The privileged location as well as the generous dimensions suggest several uses. Visits by appointment
Особености
478 м² обитаема площ
8 спални
DPEC (142)
300 м² земя
6 бани
GESA (4)
12 стаи
N/C
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 795 000 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
Цената не е посочена
друга валута
Референция:
-09-6815
Мандатен номер: 09-6815
Обява на професионалист
Агенция: FRANCE 4 U
Местоположение
Този имот е близо до Roquebrun, в Еро (област Лангедок-Русийон).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.145.67.216) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция FRANCE 4 U сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+33 4 23 47 28 86
+
Въведете следния код на собственост:
3529
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
Консумация
(първична енергия)142 kWh/m².год
Емисии
4 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
4 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.