Investment opportunity :
Welcome to Abriculteurs.
We offer you a property complex located in the Coteaux district on the heights of Argenteuil. This property comprises three separate lots on a 600 m2 flat plot.
A 115m2 main house
Thanks to its layout and distribution, it can accommodate a family, and also offers the possibility of co-living or short-term rental. For many years, the house was the B&B Paris les Coteaux.
It comprises :
- 3 spacious bedrooms, each with private bathroom and toilet.
- A dining room with an open kitchen.
- A practical and functional linen room.
- A garage
A 2-room garden-level apartment of 69 m2
Very bright and easily accessible, this two-room apartment comprises a large, bright living room with bay windows giving direct access to the garden, an open-plan kitchen, a large bedroom, a dressing room, a bathroom and separate toilet. The configuration of this property makes it easy to convert into 3 rooms.
An outbuilding completes this lot, offering multiple possibilities.
A 2-room apartment on the 1st floor, 42 m2
Located on the second floor, this two-room loft-style apartment with mezzanine opens onto a beautiful living room with bay windows providing access to a large terrace. The mezzanine bedroom offers an intimate and comfortable space.
There's also a bathroom and separate toilet.
Ideal for investors looking to diversify their portfolio.
Attractive rental potential thanks to the diversity of units.
Developing neighborhood with growing demand in the rental market.
Please note
- Property tax: €2573 / year
- Annual heating costs: estimated 2000 liters of fuel oil / year
- Property condition (to be refreshed)
Conventional consumption (kWhEP/m2.an) : 212 (E)
Estimated emissions (kg CO2/m2.an) :66 (E)
Energy cost min / max : 1900
Price reference year: 2630
Selling price : 777.500 € Ttc (Fees payable by the seller)
Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
This property is not potentially affected by such a risk.
This real estate listing has been prepared under the editorial responsibility of Mrs Céline Glineur, Ei, agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.
SAS Abriculteurs immobilier with capital of €5,000.00, registered under Siren number , whose legal representative is Mr Adrien Piot.
Особености
226 м² обитаема площ
5 спални
DPEE (212)
603 м² земя
5 бани с душ
GESE (66)
8 стаи
Централно отопление с мазут
1 паркинг (бокс)
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 777 500 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
Цената не е посочена
друга валута
Референция:
cgvm1147
Обява на професионалист
Агенция: -
Местоположение
Този имот е близо до Argenteuil, в Вал д'Оаз (област Ил дьо Франс).
Argenteuil, Вал д'Оаз, Ил дьо Франс
Argenteuil, Вал д'Оаз, Ил дьо Франс
777 500 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.118.29.224) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence -
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
01 86 94 05 63
+
Въведете следния код на собственост:
0015
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)212 kWh/m².год
Емисии
66 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
Емисии
66 kg CO₂/m².год
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.