Located in the heart of the Lot valley at the gates of Capdenac, this semi-detached village house full of charm and assets awaits you. The property consists of a 90m² stone dwelling house, mainly renovated. It consists of a large living room of 46m² opening onto a kitchen of 18.7m², all opening onto a large south-west facing balcony. A bedroom (16.8m²), a separate toilet and a shower room (7.2m²) and convertible attics (approximately 65m²) complete the package. In addition, a large room (38m²) with independent access remains to be fitted out, which gives the possibility of expanding the living space, or creating a studio for rental purposes. On the west wing of the house, a newly fitted out T3 has been dedicated to seasonal rental for almost two years. It has a living room of 17m², a kitchen (8m²), two bedrooms (14.5m² and 14m²) and a shower room + Wc of 4.5m². This T3 provides an interesting rental income, or gives the possibility of receiving family/friends. This property is located about a hundred meters from the river, it is located on a green plot of 911m² with a well which can be used for watering the different species of trees as well as the vegetable garden. The ground floor is organized into different basements for a total surface area of 134m² and a laundry room of 19.5m² on concrete slab. This atypical property will appeal to anyone who likes renovated country houses and is looking for rental income (Bed and Breakfast / Air BnB / Gites) with some work. Heating is based on a 14 kw wood stove installed in 2021 + a few additional convectors, the sanitation is connected to the sewer, the joinery was replaced by double glazing in 2022 and the roof has just been be controlled in 2024. The Dpe is in energy class E / B Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: »
Особености
144 м² обитаема площ
3 спални
DPEE (299)
Изба
911 м² земя
2 бани с душ
GESB (9)
Отделна оборудвана кухня
5 стаи
N/C
1 балкон
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 164 900 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.15.147.215) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence SELECTION HABITAT
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
05 25 55 50 73
+
Въведете следния код на собственост:
0106
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)299 kWh/m².год
Емисии
9 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
Емисии
9 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.