Този имот се предлага за продажба, разположен в сърцето на южната част на Авейрон и регионалния природен парк Grands Causses, по-точно в региона Rougier и привилегирования обект Roquefort.
Бивша кошара от 19-ти век, засадена на хълма си на + 500 м надморска височина, тук се намира великолепно семейно имение със своите стопански постройки (навес, зеленчукова градина, павилион и кокошарник...), наслаждаващо се на истинска автентичност, като девствено и превъзходно запазено платно от камък и естествено дърво.
Ежедневно, с ритъма на 4-те сезона, ще се наслаждавате на 360° панорама, в доминираща позиция на средновековното село Combret sur Rance, класифицирано като град на характера.
Просветени любители на спокойствието и ведрината, ви очаква огромен потенциал да работите и живеете на едно и също място, на този чист и див тероар едновременно, отдавайки се на всички дейности по риболов, лов, пчеларство и конен спорт с отпътуване за походи.
В близост до магазини (Albi, Millau, Saint-Affrique), както и до средиземноморското крайбрежие, сгушено между реки и хълмове, на площ от 20 ха естествена и земеделска земя без наем, на една поземлена единица с имота, това е рядък имот, благоприятен за всички видове проекти.
Не vis-a-vis, не е възможно съседство (защитена територия / природен парк).
Описание на имота:
Украсен с всичките си мрежи (включително влакна), незабавно обитаем и без реставрационни работи от какъвто и да е вид, този имот от 150 м2, със своите острови от светлина, които ще ви потопят в миналото, се състои от:
Приземен етаж:
- 1 входно антре с лятна кухненска част.
- 1 оборудвана кухня.
- 1 хол (с отделна тоалетна).
- 1 балкон от ковано желязо на местните занаяти.
Към тази част е прилежаща шивашка работилница (по-рано превърната в спалня и главен апартамент), с душ кабина и тоалетна.
Горе:
- 2 спални и душ кабина с тоалетна.
На ниво градина:
- 1 гараж и котелно помещение/пространство за обхождане.
Стените (с дебелина 60 см) са от сух камък и съединени, дограмата е от дъб и двоен стъклопакет.
Хигиенизирането е индивидуално и подлежи на текуща поддръжка.
Имотът, според действащите диагностични стандарти, разполага с 3 начина за отопление: 1 термопомпа, 1 котел на нафта (в перфектно състояние) и печка Godin, с неограничени дърва, събрани от земята.
Конфигурацията на земята може да позволи инсталирането на плувен басейн (след получаване на административни разрешения).
Изброената земя, голяма част от която е в естествена местност (ливади, дъбови гори, кестени и др.), е украсена с множество овощни дървета и пешеходни пътеки.
На един от многото парцели, с градинския си навес, ще се насладите на достъп до река Ранс и привилегирован кът за риболов и лов.
По отношение на зависимостите:
- 1 навес с конската си кутия и слънчеви панели,
- 1 павилион (за любителите на звездното небе),
- 1 зеленчукова градина от 140м2,
- 1 кокошарник с каменната си колиба.
Цената на искания имот е установена от няколко оценки на недвижими имоти, според местния пазар, и в сравнение с подобни имоти в района на € 390,000 (без всички такси на агенцията).
Като се има предвид проектът за мобилност на настоящите собственици, по-голямата част от оборудването и движимото имущество ще бъдат оставени на място (пример за 1 трактор с мощност 80 к.с., оборудван с вилката и ротационната косачка...).
Списък на оборудването и повече информация, снимки на имота, ще бъдат предоставени при поискване.
Особености
150 м² обитаема площ
3 спални
добро общо състояние на фасадата
Тераса
Камина
Климатик
Оборудвана кухня
200 м² земя
2 бани
DPEN/C
1 балкон
Дървен паркет
Без насрещни съседи
8 стаи
Централно отопление с мазут
GESN/C
Изба
Шкафове
Изложение Юг
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 372 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 2 480,00 €/m²
друга валута
Референция:
1145384
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Combret, в Авейрон (област Миди-Пиренеи).
Combret, Авейрон, Миди-Пиренеи
Combret, Авейрон, Миди-Пиренеи
372 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.217.146.140) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 1145384 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.