Exclusive: Immerse yourself in the heart of Gascony in this unique property, ideally located near the charming village of La Romieu 32480 and all its amenities. If you are passionate about unspoilt nature, this offer is a real invitation to live your most authentic dreams! Immersed in the Gers, this property offers a very healthy living environment, nestled between meadows, fishing lake and a private wooded valley that tells the story of the "seven springs", all on 25 hectares, with the possibility of reducing the surface area of woodland if you find it too large.
Key features:
5 Gîtes: 5 self-catering gîtes in operation, each with its own charm and private terraces. Ideally designed for those looking for serenity, whether for a peaceful holiday or for pilgrims to Santiago de Compostela. Often booked in advance by regulars who come back every year.
Pool: Immerse yourself in absolute relaxation by the heated pool while savoring the breathtaking views of the lake and forested valley.
Chalet: This wooden chalet, away from the gîtes, offers total privacy in an unspoilt natural setting.
Outbuildings between the gîtes: The two stone barns offer multiple possibilities for conversion or storage.
Lac de Pêche: This beautiful private lake in the heart of the valley, fed by endless springs, is a true paradise for fishing enthusiasts and nature lovers. It offers hours of absolute calm, wildlife observation and great walks along the groomed trails.
Meadows: The meadows at the entrance to the property provide ideal terrain for horse lovers or for any outdoor activity project.
Wood: Perfect for mushroom picking or just getting lost in nature and experiencing the wonders of the seasons and wildlife.
Localization:
Located just a few minutes walk from La Romieu 32480, classified among the "most beautiful villages of France", a must-see stopover village for pilgrims at the crossroads of St Jacques de Compostela, also famous for its collegiate church St Pierre classified as a UNESCO World Heritage Site, its picturesque architecture and its hilly environment. You will be close to all the necessary amenities while enjoying the tranquility and beauty of the Gers countryside.
Just 25 minutes from the Autoroute des Deux Mers in Agen, this property is ideally located between Toulouse, Bordeaux, Pau, the Pyrenees mountains and the Atlantic Ocean.
This is a great opportunity to invest in a peaceful and unspoilt living environment in the countryside while generating an income through the gîtes. It can also be transformed into a prestigious family residence, offering your family and friends an unforgettable place to live.
Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact David San Martino Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°530 136 472 Greffe de Auch) (ref. 558257 )
Особености
Изключителен мандат
20 стаи
DPED (202)
Тераса
466 м² обитаема площ
10 спални
GESA (6)
5 места за паркиране
25,83 хектара земя
Електрическо отопление
Басейн
Камина
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 849 000 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
Цената не е посочена
друга валута
Референция:
830033329426
Мандатен номер: 558257
Обява на професионалист
Агенция: OPTIMHOME
Местоположение
Този имот е разположен в La Romieu, в Жерс (област Миди-Пиренеи).
La Romieu, Жерс, Миди-Пиренеи
La Romieu, Жерс, Миди-Пиренеи
849 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.189.171.86) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence OPTIMHOME
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
Консумация
(първична енергия)202 kWh/m².год
Емисии
6 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
6 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.