Този красиво представен и наскоро ремонтиран 5 спални, 4 бани самостоятелен имот от 204 м² ще направи прекрасен просторен семеен дом или може да се използва еднакво като бизнес възможност за нощувка и закуска.
Имотът е разположен в много добре поддържана обвивка около градини от 845 м² с далечна гледка към провинцията, но на пешеходно разстояние от много красивия средновековен град Le Dorat и всички забележителности и съоръжения, които може да предложи.
Тази къща се състои от 9 стаи на два етажа, заедно с много удобно гаражно пространство за съхранение (16m²) и веранда с изглед към провинцията, идеална за хранене навън (12m²). Градината съдържа и 2 много полезни навеса за съхранение на цялото ви градинско оборудване.
Къщата разполага с три алтернативни отоплителни системи на газово централно отопление с нов комбиниран котел, монтиран 2021 г., електрически стенни нагреватели и две печки на дърва. (салон на приземния етаж и кухня).
Къщата работи на газоснабдяване в града и също така е свързана с водопроводните и канализационните системи.
Покривът е в отлично състояние.
Има метална порта към чакълената алея към предната част на имота с достатъчно място за 6 коли
Приземен етаж:
Гараж/Склад
С електричество и вода (16m²).
Входно антре (12m²).
Водещ към..
Всекидневна/трапезария (38m²) с голяма каменна камина, вградена дървена горелка и красив черно-бял италиански мраморен под и френски врати към градината отпред и отзад.
Родителска спалня 1. (18м²)
С отделна съблекалня и самостоятелна душ тоалетна Френски врати към градината.
Шкаф за съхранение / гардероб. (2.2M²).
Кухня (19M²).
С централен бар за закуска, горелка на дърва и водопровод за автоматична шайба.
Комунално/котелно помещение (5,5 м²).
С комби-бойлер и водопровод за шайба.
Приземен етаж w.c. И мивка.
Стълби, водещи към
Първи етаж:
Кухня за гости (8m²).
Наскоро оборудвани кухненски шкафове, водопровод за съдомиялна машина, бар за закуска.
Салон T.V. (20m²)
С френски врати към верандата (12m²).
Спалня 2 (16m²).
Спалня 3 (12m²)
Фамилна баня/WC (6M²).
Спални 2 и 3 споделят семейната баня с двойни умивалници и голям душ.
Спалня 4 (16m²).
Със самостоятелен санитарен възел / тоалетна
Спалня 5 (15m²)
Със самостоятелен санитарен възел / тоалетна
Има масивна напълно пансионна таванска площ, която с подходящо планиране / законови разрешения би осигурила допълнително пространство за повече стаи.
Намира се в селския Лимузен, департамент Haute Vienne (87) на югозападна Франция. Местните близки съоръжения в Le Dorat включват болница, лекари, зъболекар, аптека, пекари, месарници, супермаркет, кино и 7 различни бара и ресторанти, всички в рамките на много лесно пешеходно разстояние от имота, но предлагащи разходки в провинцията на прага.
Този имот е бил управляван от предишни собственици като нощувка със закуска в продължение на 16 години. Настоящите собственици използват имота като красив топъл и приятелски семеен дом от 2021 г. насам.
Атракцията за отдих / посетители на Lac Pardoux с плуване и водни спортове е само на 30 минути път с кола. Le Dorat се обслужва от летища в Лимож, Поатие, Ла Рошел, Брив и Бордо. Париж за тези, които обичат града, е само на два часа и половина път. До средиземноморските крайбрежни градове може да се стигне с кола само за 5 часа.
Този имот е на много конкурентна цена за ранна продажба, тъй като настоящите собственици се връщат във Великобритания.
Красива къща само за 195 000 евро.
Особености
204 м² обитаема площ
5 спални
добро общо състояние на фасадата
Тераса
Дървен паркет
845 м² земя
4 бани
DPEE (321)
6 паркинги (бокс)
Шкафове
9 стаи
Централно газово отопление
GESD (41)
Камина
Оборудвана кухня
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 195 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 955,88 €/m²
друга валута
Референция:
1154245
Обява на частник
Местоположение
Този имот е разположен в Le Dorat, в От Сен (област Лимузен).
Le Dorat, От Сен, Лимузен
Le Dorat, От Сен, Лимузен
195 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.19.56.45) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1154245
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
05 25 55 50 73
+
Въведете следния код на собственост:
2256
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)321 kWh/m².год
Емисии
41 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
Емисии
41 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.