Ideally situated on the right bank of Le Mans, this superb 1927 marble worker's house offers a living space of 179 m² with a spacious garden, shielded from any overlooking.
This character-filled family residence features welcoming volumes that have been meticulously renovated to blend contemporary comfort with the authentic charm of the past. The parquet floors and cement tiles reflect this harmonious balance.
The ground floor comprises a spacious entrance, a fully equipped kitchen, and a splendid double living room adorned with two fireplaces. A bright veranda, serving as a dining room, opens onto the garden, providing a warm atmosphere enhanced by the solid wood flooring.
The first floor includes two large bedrooms of over 14 m², each with a fireplace, as well as a dressing room convertible into a bathroom and a shower room. On the second floor, two other large bedrooms of over 14 m² with a fireplace, an office, and a bathroom offer a comfortable and functional space. The top floor houses a spacious attic bedroom, accompanied by a storage room that can serve as a small additional bedroom.
The basement, extending over approximately 40 m², includes space for bicycles, a workshop, and a wine cellar, offering appreciable additional amenities.
The beautiful landscaped and grassy garden, of generous size, is a true haven of peace in the heart of the city, offering an unobstructed exposure, complemented by a wooden terrace. A garage is also available for rent just 100 meters away.
This rare property enjoys a privileged location, only a 14-minute walk from the city center, 10 minutes from the entrance to the A11, and in the immediate vicinity of all the shops and schools in the city.
Energy class: E / Climate class: D
Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 2870 and 3940.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website:
Contact (Ei): Corinne at
Commercial Agent registered with the Rsac of Le Mans under number 840 327 449.
Fees are the responsibility of the seller.
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.222.138.230) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
02 20 07 00 93
+
Въведете следния код на собственост:
1791
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)258 kWh/m².год
Емисии
40 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
Емисии
40 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.