1 hour from Montpellier and 20 minutes from Lodève in the Orb valley, I offer you this bourgeois house from 1880 built on a plot of nearly 3000 m².
Mostly renovated in 2021, it has a footprint of 150 m² with exterior walls.
Beautiful pull-out radiators are fed by a gas condensing boiler embellishing the house.
The basement is composed of 2 garages to the south (one of which has a pit) communicating with the interior through a large hall which leads to 2 rooms that can be used as bedrooms and a cellar.
You access the ground floor through a large vestibule framed by period woodwork, original frescoes and a grand stone staircase that takes you back 150 years.
A fitted kitchen, 1 master bedroom, 1 dining room and 1 living room complete this level.
On the first floor, a bedroom of 30 m² exists. The rest of the board is still being arranged.
The second floor has a maid's bedroom surrounded by the attic, which can be partially converted.
A stone wall protects the park, which is planted with hundred-year-old cedars.
At the end of the garden, served by an iron gate, is a chapel that can be used as a sauna.
This property is accessed through 2 entrances, North and West. On each side of the north portal there is a dovecote at the corner of 10m² and an outbuilding of 50m² and 5.50 metres with a ridge easily convertible into a gîte or shop.
To complete this property, a well allows you to maintain the green spaces. You have the possibility to build on a plot of approximately 700 m² adjoining the perimeter walls.
All essential shops (pharmacy, medical centre, bakery, restaurants, etc.) are within a 5-minute walk.
This beautiful residence can accommodate a family, a liberal profession, a cottage, guest rooms or a multitude of projects in a green and peaceful setting 100 meters from the Orb.
Having known the sector for 25 years, I am fully available to unveil the potential of tourist reception by introducing you to the actors who animate this beautiful region.
Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°434 105 532 - Greffe de Béziers) José Caneiro Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.853589)
Особености
Изключителен мандат
10 стаи
DPEE (203)
Изба
250 м² обитаема площ
2 бани с душ
GESE (53)
Дневна стая
2740 м² земя
Централно газово отопление
20 места за паркиране
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 441 000 €
Таксите на агенцията за сметка на продавача.
Цена/м²: 1 764,00 €/m²
друга валута
Референция:
340934181303
Мандатен номер: 853589
Обява на професионалист
Агенция: CAPIFRANCE
Местоположение
Този имот е разположен в Lodève, в Еро (област Лангедок-Русийон).
Lodève, Еро, Лангедок-Русийон
Lodève, Еро, Лангедок-Русийон
441 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.224.109.129) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция CAPIFRANCE сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)203 kWh/m².год
Емисии
53 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
Емисии
53 kg CO₂/m².год
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.