Very nice opportunity for this spacious fully renovated townhouse, less than 2 minutes walk only from the city center, schools, colleges and the train station, you can do everything on foot! Very nice and quiet area, no nuisance! You can reach Bordeaux centre in 20 min!
You will fall in love with this beautifully decorated house with its living area which is more than 51 m², its beautiful fully equipped kitchen, its pleasant bright and warm living room with its wood stove which brings a very cosy atmosphere, the bay window opens onto the pretty and very intimate garden.
Also on the ground floor, the master suite with a view of the garden, shower room and toilet, a pantry/laundry room with direct access to the 18 m² garage and its automatic door.
Upstairs, a beautiful staircase leads you to the children's area with bathroom, separate toilet, 2 beautiful bedrooms, a large office and a spacious dressing room. A 4th bedroom is easily possible.
A 40 m² apartment with individual entrance allows you a nice monthly income of about 1500€ /month or to appropriate this area for a teenager or an independent activity.
On the garden side, you can relax and enjoy the peace and quiet despite the proximity of the city center and enjoy good times outdoors with family or friends.
Pros:
Very low energy consumption (Dpe B)
Wood-burning stove
Reversible air conditioning
Very interesting profitability for the T2 currently rented by the night or week for a minimum of 1500€/month
No work to be done!
Not overlooked
I fell in love with this family home, you will certainly have it too!
Virtual tour available on request.
I am available 7 days a week
At your disposal to arrange a visit
Agency fees are payable by the buyer, i.e. 4.88% of the price of the property including VAT.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°884 355 595 - Greffe de Libourne) Gwladys Misslin Individual Entrepreneur with Limited Liability - Go to the Capifrance website for more information (ref.841918)
Особености
162 м² обитаема площ
4 спални
N/C
Тераса
Камина
Кухня към дневна
217 м² земя
2 бани
DPEB (94)
1 балкон
Дневна стая
8 стаи
1 баня с душ
GESA (2)
2 места за паркиране
Изложение Юг
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 389 000 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.217.84.171) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
05 25 55 50 73
+
Въведете следния код на собственост:
5573
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
Консумация
(първична енергия)94 kWh/m².год
Емисии
2 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
2 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.