Investissement locatif au coeur d'une ville active
Au coeur d'une ville dynamique avec tous les services et commerces à proximité. Ce lot unique comprend deux maisons offrant un potentiel de revenus locatifs immediat.
Ce lot se compose de deux habitations.
1°) Une première maison louée depuis plusieurs années, garantissant un revenu locatif stable d'un montant de 458Euros/mois.
Elle se compose d'une entrée suivie d'un séjour, cuisine avec evier et wc.
A l'étage petit palier desservant une salle de douche avec wc, une chambre avec salle de bain suivie d'une autre chambre.
Jardin avec bâtiment et garage.
Quelques travaux de rénovation à prévoir.
2°) La deuxième maison, actuellement libre, se compose d'une entrée avec escalier et d'un wc, séjour avec cheminée insert neuf.
Cuisine meublée avec accés sur courette à l'arrière.
Au premier étage deux belles chambres et une salle de bain,
Au deuxième étage une chambre mansardée et un grenier.
Fenêtres en doubles vitrages, quelques une en simples vitrages.
Chauffage gaz de ville et insert bois neuf. Louable de suite.
Potentiel de revenus locatif brut à minimum 950Euros/mois, soit 11.400,00Euros /an.
Prix : 97 200 Euros
Dont Honoraires 8 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors honoraires : 90 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 Euros et 2660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Особености
94 м² обитаема площ
3 спални
GESD (43)
720 м² земя
N/C
5 стаи
DPEE (318)
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 97 200 €
Цена/м²: 1 034,04 €/m²
друга валута
Референция:
8937h
Мандатен номер: 8937H
Обява на професионалист
Агенция: CAZIN IMMOBILIER
Местоположение
Този имот е разположен в Aubry-le-Panthou, в Орн (област Долна Нормандия).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.144.28.70) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция CAZIN IMMOBILIER сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)318 kWh/m².год
Емисии
43 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
Емисии
43 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Изпратено съобщение
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.