Красиво представена, тази каменна къща с езеро и хамбари се намира в рамките на един хектар земя, разположена в центъра на популярно село в края на гората на Персен, без да пренебрегва съседите.
Местните съоръжения включват детска градина и начални училища и среден колеж, селски общ магазин, кафене / ресторант и поща - всичко това в рамките на пет минути пеша. Селото е оживено и приветливо с много активни клубове и общества за спорт, музика, скитане и др.
Главният град Аленсон със своите търговски центрове, ресторанти, театър, кино и магистрала A28 е само на няколко минути път с кола (8 км).
Къщата е основно реновирана и модернизирана, като се възползва от двоен стъклопакет, Vmc и висок стандарт на изолация на стени / покриви навсякъде. Основното отопление е чрез котел за централно отопление с два вида гориво, на дърва с опция за нафта, ако новият собственик желае това.
Къщата е с югоизточно изложение, има леко и проветриво усещане и е декорирана по висок стандарт навсякъде. Обслужва се от две алеи, даващи вътрешен двор, отдалечаващи имота от пътя и по този начин предлагащи допълнително уединение и тишина.
Приземният етаж се състои от входно антре, щедра кухня с прилежащ килер, просторен основен хол, една спалня, баня, Wc и сервизно помещение, в което се помещава и котелът Ch. Кухнята се възползва от прозорци с двоен аспект с изглед към езерото, като холът има "френски" прозорци, водещи към вътрешния двор и тераси, отпред и отзад.
На горния етаж има още три спални със самостоятелни душ кабини и тоалетни, както и втора всекидневна. Този етаж е бил използван като нощувка със закуска, докато сегашните собственици не се пенсионират преди няколко години. Новите собственици ще имат възможност да го управляват отново като такъв.
Къщата е на мрежово отводняване и се обслужва от пълен оптичен интернет, плюс 4g мобилен от всички мобилни доставчици.
Имотът се продава с една голяма плевня (200 м2) и една по-малка (80 м2): преди това е дадено разрешение за преобразуване на последната като gîte и тези планове са на разположение на новите собственици. Малката плевня е на електрическата мрежа. Къщата и хамбарите са групирани около големия двор, осигуряващ достатъчно място за паркиране.
Основанията включват зрели градини с две беседки, работещ кладенец с помпа, зеленчукова градина с оранжерия и малка залесена площ. Градините включват много цъфтящи дървета и храсти плюс орехово дърво, ябълка, круша, дюля и череша. Езерото заема приблизително 2700 м2 от територията и образува зашеметяващ фон на градините. В задната част на имота, достъпен от хола, потънала тераса с декинг и електрическа тента прави отлично място да се отпуснете и да се насладите на гледката.
Особености
180 м² обитаема площ
4 спални
добро общо състояние на фасадата
Тераса
Дървен паркет
Изложение Юг
10000 м² земя
4 бани
DPED (216)
5 места за паркиране
Шкафове
Отделна оборудвана кухня
12 стаи
Отопление на дърва
GESA (6)
5 паркинги (бокс)
Без насрещни съседи
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 325 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 1 805,56 €/m²
друга валута
Референция:
1162982
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Alençon, в Орн (област Долна Нормандия).
Alençon, Орн, Долна Нормандия
Alençon, Орн, Долна Нормандия
325 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.145.66.104) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 1162982 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
Консумация
(първична енергия)216 kWh/m².год
Емисии
6 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
6 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.