There are warm houses, full of charm where you feel good, as soon as you walk through the door, houses in which you immediately project yourself, spaces where harmony reigns, where the quality and authenticity of the materials offer a cocoon with an extra soul to anyone looking for a sweet home. I am pleased to be able to offer you one of these properties, a magnificent single-storey shop, of 146 m2 located in a quiet, one-way street (free parking), in the privileged area of La Genette, a few minutes walk from the city center of La Rochelle, the parks, the ocean and the Place de Verdun. The south-facing orientation is ideal, it offers the house bright rooms and the garden a pleasant amount of sunshine allowing you to enjoy at any time of the year, without vis-à-vis, the wooded areas, the bioclimatic pergolas and the veranda. The layout of the house is interesting as it revolves around the veranda and the kitchen with independent access, for one of the bedrooms, to the garden via large bay windows. The materials are qualitative, authentic and warm. The living room offers a fireplace with a wood insert, and a ceiling height of more than three meters, the veranda has a real insulated roof, solid oak parquet and stone walls, all the skylights are remote controlled for the shutters and their opening, three bedrooms out of the four that make up the house, have a shower room/bathroom or a sink, a mezzanine with its two small attics will delight young and old alike to sleep or for a play area or office. The coloured cement tiles on the kitchen floor harmonize with the antique doors and the grey/blue wood on the wall to give a Rhaetian feel to this room. This shop also offers two cellars, a storage cellar and a wine cellar. The pluses: its quiet location in a very sought-after area, its impeccable condition, a well with lifting pump, a very beautiful scalloped gate, automatic watering, the possibility of parking scooters and bicycles at the front of the plot, no garage but box rentals are possible nearby and parking is free on the street. According to the new standards, the Dpe of this old house is E, but the frames are in excellent condition and double glazed, the heating is electric but the consumption is not excessive because the radiators are of good quality and the orientation of the house as well as the presence of a fireplace allow to reduce costs (bill on request), The roof is maintained and the house is renovated. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Valérie Madier, offers you this property at the sale price of 950000 euros excluding fees, i.e. 984200 fees included. Agency fees to be paid by the purchaser. Our fees can be consulted on: Your independent agent registered as an umbrella company Free cadre under cover of the T card No 028 735
more properties on - Ad written and published by an Agent -
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.220.155.243) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Sas Noovimo сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
05 25 55 50 73
+
Въведете следния код на собственост:
4303
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)326 kWh/m².год
Емисии
10 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
Емисии
10 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.