Основната къща е просторна и светла. Наскоро е реновиран и се състои на приземния етаж от голяма напълно оборудвана кухня, хол, трапезария, антре с отделна тоалетна, спалня, душ кабина с тоалетна, мокро помещение и гараж. На 1-ви етаж има нощно антре, 3 спални, 1 душ кабина с тоалетна и 1 баня с тоалетна. Къщата е оборудвана с централно отопление с термопомпа и бойлер с термопомпа, реверсивна климатизация, омекотител за вода, 2 дървени горелки, покривна и стенна изолация, Pvc дограма с двоен и троен стъклопакет и соларни панели. Всичко това гарантира ниска консумация на енергия (Dpe:B). Голяма наскоро озеленена травертинова тераса с луксозна градинска стая, която можете да използвате през лятото и зимата, завършва къщата.
Има и реновирана каменна вила с 2 спални, всяка със собствена душ кабина и Wc, оборудвана кухня / трапезария / хол и изба. На разположение са също обратим климатик, електрическо отопление, огън за дървени трупи, омекотител за вода и двоен стъклопакет. Вилата разполага с покрита тераса, както и две големи тераси около имота.
В близост до басейна се намира студио (построено през 2020 г.) със спалня/хол/кухненски бокс и душ кабина с Wc. Осигурени са реверсивен климатик и двоен стъклопакет. Самостоятелна тераса с изключителна гледка прави студиото уникално.
Големият отопляем плувен басейн с фантастична панорамна гледка и страховитата покрита тераса е оазис на спокойствието. Под покритата тераса са разположени голям хол, лятна кухня, мокро помещение, складово помещение, тоалетна и техническо помещение за басейна.
Има и дървена градинска барака, която е била използвана като кокошарник.
Парцелът от 4,7 хектара включва паркинг, градина, овощни дървета, орехови дървета, ливада и 2600 м² гориста местност.
Хотелът е на 4 километра от Monflanquin, където са налични всички удобства, на 20 минути от Villeneuve-sur-Lot, на 40 минути от Bergerac, на 1 час от Agen и на 2 часа от Тулуза и Бордо. Имотът в момента е експолитиран като нощувка със закуска / gîte и маса d'hôtes с доходоносен доход (уебсайт: www point coursaint-pierre dot com), но може да се използва и като семеен дом.
Търговия с мебели: предстои да бъде обсъдена
Без агенции за недвижими имоти
Основна къща (1967 г.) и наскоро реновирана (225 м²):
Приземен етаж
- Кухня (33.5 m²)
- Всекидневна (27.5 m²)
- Трапезария (39.5 m²)
- Зала + Wc (17 m²)
- Душ кабина с тоалетна и двойна мивка (10 m²) (2021)
- Спалня 1 (14.5 m²) (2019)
- Перално помещение (9 m²) (2019)
- Гараж (20 m²)
1-ви етаж
- Нощна зала (8.5 m²)
- Спалня 2 (19,5 m²) със самостоятелна душ кабина, двойна мивка и самостоятелна тоалетна (7,5 m²) (2019)
- Спалня 3 (19.5 m²)
- Спалня 4 (9.5 m²)
- Коридор (3.5 m²)
- Баня с мивка и тоалетна (6 m²)
- Травертинова тераса (2022) (90 m²) с луксозна градинска стая (2021) (28 m²)
Каменна вила реновирана през 2019 г. (70 m²):
- Кухня/дневна/трапезария (25.5 m²)
- Спалня 5 (15,5 m²) със самостоятелна душ кабина, мивка и тоалетна (5,5 m²)
- Спалня 6 (15,5 m²) със самостоятелна душ кабина, двойна мивка и тоалетна (7,5 m²)
- Изба (65 m²)
- Покрита тераса (30 m²)
- Тераси (120 m²)
Студио, построено през 2020 г. (30 m²):
- Спалня 7/дневна/трапезария/кухненски бокс (23 m²)
- Душ кабина с мивка и прилежаща тоалетна (5,5 m²)
- Тераса (20 m²)
Извън:
- Басейн със солена вода 6м х 14м с ролки и термопомпа
- Покрита тераса с лятна кухня, хол, мокро помещение, складово помещение, тоалетна и техническо помещение (124 м²)
- Градински навес (11 m²)
- 4,7 ха земя (включително 2600 m² гори)
- Паркинг (8 места)
- Водоизточник
Допълнителен:
- Климатик в спалните, хола, кухнята, градината и студиото
- 3 печки на дърва (2 у дома и 1 на вилата)
- Отопление с термопомпа (2021)
- 270 л бойлер термопомпа (2019)
- Електрически бойлер в gîte и студио
- 4 kW слънчеви панели (2021)
- Pvc дограма (двоен и троен стъклопакет)
- Изолация на стени и покриви
- Влакно (2023)
- Различни септични ями (съвместими)
- Частично обновена (съвместима) електроенергия
- Сателитна телевизионна връзка
- Омекотители за вода в къщата и gîte (2020)
- Кухня с кранче Quooker (2019), Aeg парна фурна (2019), Aeg вакуумно чекмедже (2019), Neff нагревател за чинии, американски хладилник
Особености
340 м² обитаема площ
7 спални
добро общо състояние на фасадата
Басейн
Изба
Климатик
4,7 хектара земя
6 бани
DPEB (90)
Тераса
Камина
Изложение Юг
11 стаи
Аеротермално отопление
GESA (3)
8 места за паркиране
Шкафове
Оборудвана кухня към дневна
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 675 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 1 985,29 €/m²
друга валута
Референция:
1151773
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Monflanquin, в Лот е Гарон (област Аквитания).
Monflanquin, Лот е Гарон, Аквитания
Monflanquin, Лот е Гарон, Аквитания
675 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.116.87.196) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1151773
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
05 25 55 50 73
+
Въведете следния код на собственост:
1873
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
Консумация
(първична енергия)90 kWh/m².год
Емисии
3 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
3 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.