Exclusively for you
LA Chaumiere in a dead end, approach and project yourself into as the future owner of this small building of 4 apartments, all rented. Guaranteed rental income!
The apartments are all rented and consist of:
Ground floor - 2 T3 apartments with garden
1st floor - 2 T2 apartments with terrace
But, you may ask, what are the potential developments of this property?
There are several:
Convert the attic, i.e. 60 m2 in Carrez law, and more than 200 m2 in floor space allow you to consider the development of a floor for the upper apartments... with potentially an increase in rent for these two apartments. These apartments could go from T2 to T3 (or even T4)
Possibility of freeing up about 800 m2 of land to add a swimming pool, or a carbet area with outdoor kitchen to benefit the tenants
Possibility of setting up a pleasure garden for tenants...
Possibility of reselling part of the land for the construction of a detached house
And in terms of numbers, where do we stand?
Total rent (3 current rents): 2370 €
Estimate of the 4th rent: 750 €
Total foreseeable rents: €3120 (if no immediate rent increase)
Property tax 2021 : 3181 €
Plot size 2044 m2
This building can make you proud and secure your future. Let's talk about it together!
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Gwladys Placide, independent agent, registered at the Commercial Court of Cayenne under the number Rsac 883 333 973
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €120 and €140 per air conditioner per year (maintenance of air conditioning at the expense of tenants)
Agency reference: 9588
Особености
Изключителен мандат
DPEN/C
254 м² обитаема площ
GESN/C
N/C
1 място за паркиране
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 520 000 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
Цената не е посочена
друга валута
Референция:
6t9k-65z-vm7
Мандатен номер: 9588
Обява на професионалист
Агенция: LGM Immobilier
Местоположение
Този имот е разположен в Matoury, в Гвиана (област Задморски департаменти и територии).
Matoury, Гвиана, Задморски департаменти и територии
Matoury, Гвиана, Задморски департаменти и територии
520 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.118.37.240) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция LGM Immobilier сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.