Magnificent property in the countryside in the town of Lizant, ideally located between Ruffec and Civray, offering a peaceful living environment and all amenities nearby. Behind this large porch, the courtyard opens onto this splendid L-shaped stone residence, completed by its barn and its guest house. You can begin to see its very well-kept park and its magnificent trees, but it is on the other side of the house that you will definitely be won over by the beauty of its gardens with its swimming pool and its view of the valley. On the ground floor, you will pass through the main door where you will find a spacious entrance with its stone floor, typical of the region. At the back of the room, a toilet and a second exterior access. On your left is a cozy kitchen/dining room equipped with a wood stove. And on your right, a huge and remarkable living room also equipped with a wood stove. Its high ceilings (thanks to its mezzanine), its beams and stone walls give a real soul to this warm room. At the back of the living room, a room serves as a laundry room, boiler room and technical room for the swimming pool. Upstairs, the landing gives access to three spacious bedrooms, one of which has a private shower room and toilet, as well as a dressing room, toilet and an additional bathroom equipped with a shower. A corridor leads to a fourth bedroom and the mezzanine, ideal for making a library, an office, or a games room. Adjacent to the main house, a barn with workshop and storage attic. A guest house, consisting of a large, friendly living room with a decorative bread oven, as well as a bathroom with toilet, is ideal for hosting family and friends. Upstairs, an additional room can be used as a spare bedroom or office. Outside, you will benefit from an additional barn on 2 levels for your storage needs, as well as a 9.5/4.5 swimming pool equipped with a secure roller shutter, guaranteeing moments of relaxation in complete tranquility. The vast enclosed and wooded grounds, including manicured gardens and naturally demarcated spaces (lawn, ornamental trees, fruit trees, vegetable garden). The whole area extends over a total area of 5438 m2, offering a green and private setting to enjoy the surrounding nature. You wish to develop a tourist activity (Gîte) or simply more space, you have the possibility of investing in a second house (on the other side of the road with a very large barn and another magnificent garden, the all over 2500 m2 This unique property combines rustic charm and functionality, offering a true haven of peace just steps from amenities. Don't miss this exceptional opportunity and contact me today to arrange a viewing. -Non-Contractual photo- Living space: 365 m2 Price of the property: 442,000? Fees payable by the seller This announcement is brought to you by Mr. Landry Bossard - NoRSAC: 502 385 420, Registered at the Registry of the Commercial Court of Angoulême Date of completion of the energy diagnosis: Primary energy consumption: 194 kWh/m2/year Final energy consumption: (unknown) kWh/m2/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4380? and 6030? per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.220.112.56) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Landry BOSSARD сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
05 25 55 50 73
+
Въведете следния код на собственост:
2549
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
Консумация
(първична енергия)194 kWh/m².год
Емисии
33 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
Емисии
33 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.