Located 15 minutes from Auch and 1 hour from Toulouse, exceptional Gascon property of character at the end of a path of nearly a kilometre, without any neighbours or vis-à-vis,
South-facing, with a surface area of 180m2 and located on a pretty wooded park, hilly and without nuisance or vis-à-vis more than 7 hectares.
The private path you take will offer you a magnificent view of the Pyrenees and the vision of this house totally renovated from floor to ceiling (framework, roofing, rearrangement of the walls, double-glazing, integral plumbing and electricity, etc.) and intelligently designed with its total autonomy in electricity thanks to its state-of-the-art solar panels and its solar hot water production as well.
Once through the front door of this building of character but modernized in respect of its unique style, you will be offered a large living / dining room / kitchen with cathedral ceiling and underfloor heating with open fireplace and functional bread oven, a set composed of a bathroom with large walk-in shower, a spacious bedroom, a separate toilet and laundry area, all serving as a master suite.
On the west wing of the house, you will find three beautiful and extremely bright bedrooms, a separate suspended toilet and a brand new bathroom.
To complete this house, a space is dedicated to the guests on the west side of the house and is articulated as follows: master suite with shower, separate toilet and artist's studio glazed on three quarters of this room by totally custom-made aluminium windows designed by the owner.
This space opens onto a common area used as a pleasant and convivial summer kitchen overlooking its return to a bar. The whole is around 80m2, promising beautiful summer evenings and conviviality in a pure Gascon spirit.
In addition, a large and bright office with mezzanine, a room serving as a technical room housing the networks in charge of the distribution of photovoltaics, underfloor heating and solar water heating.
As for the exteriors, they are not to be outdone.
The plot totals 75,000m2, has been untouched by any farming for more than two decades and is free of any lease or other contracts.
On the technical side, this typical Gascon house is not to be outdone since it has been pleasantly rehabilitated: underfloor heating, good wood stove, consequent insulation (wood wool, Fermacel, lime concrete, etc.), robust and state-of-the-art solar installation accessible to any neophyte in this field and allowing you to make good energy bills and preserve this place completely autonomous in electricity production.
A property that would be easy to describe, ideal for any tourism project thanks to its parking at the entrance of the building allowing the installation on this vast plot of land of various unusual dwellings (Tiny House, yurt, caravan, ...).
If you are looking for a bucolic little corner of paradise equipped with the latest technology, all nestled in a Gascon valley, this building is to be visited without delay.
For any further information, please contact Anthony Bourragne , Ei - Commercial agent of the Bernadie Immobilier group, registered with the Rsac de Auch under the number 530 366 236.Bernadie Immobilier, 6 agencies in the Gers, Marciac (centre and lake), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.15.151.21) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence bernadie immobilier
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
05 25 55 50 73
+
Въведете следния код на собственост:
7435
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
Консумация
(първична енергия)118 kWh/m².год
Емисии
24 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
Емисии
24 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.