Sud'arrange House Hunting and Property Management има привилегията да ви запознае с тази красиво реновирана бивша винарска ферма.
Доскоро цялата се управляваше като нощувка със закуска и получи отлична оценка за посетители поради гостоприемството на собствениците, красивата обстановка и доброто си местоположение на 5 минути от Castelnau-de-Montmiral (едно от най-красивите села във Франция).
Фермерската къща е реновирана от горе до долу от сегашните собственици. За това не бяха спестени никакви разходи. Накъдето и да погледнете, ще намерите качествени материали. Къщата е адаптирана към съвременните удобства, спазвайки традиционните елементи на 200-годишната къща: автентичния прозорец на прозореца, мивката, отворите на прозорците, ...
Общо имате на разположение 250m² жилищна площ.
На приземния етаж ще откриете 2 просторни дневни с печки на дърва, оборудвана кухня, офис с камина, мокро помещение и баня.
На горния етаж, 3 големи стаи (17 до 31m²) всяка със собствен санитарен възел. Чрез стълбище във 2-ри салон имате достъп до 4-та стая, отново със самостоятелен санитарен възел.
Оформлението също беше добре обмислено навън. Пристигате през хубава алея, която ви води покрай засадената (плодова) овощна градина. Точно зад входната порта от ковано желязо ще намерите достатъчно паркинг за около 5 превозни средства и ще имате достъп до лятната тераса със северозападно изложение или двора с югоизточно изложение. В зависимост от сезона можете да се насладите на първите слънчеви лъчи или да се разхладите от това горещо лятно слънце. Разбира се, можете да се разхладите и в басейна на 5x10.
Екологията също има своето място в тази къща: резервоар за дъждовна вода от 16 000 литра, както и романтичен оперативен кладенец гарантират, че можете да поливате градината през цялата година без притеснения. Слънчев бойлер осигурява топлата вода в 3 от 5-те бани, както и в кухнята. Отоплението може да се извърши по желание с печките на дърва или с високоефективния газов котел.
Къщата може да бъде разделена на 2 самостоятелни жилищни единици, без тежки строителни работи: Основната резиденция с 3 спални, & бани и самостоятелен gite с 2 спални и бани.
Накратко, перфектният дом като постоянно пребиваване, ваканционен дом или chambre d'hôte / gite - проект.
Не се колебайте да се свържете с нас за повече информация, допълнителни снимки, виртуална разходка,...
Цена: 499 000 евро вкл. Такси за посредничество (3,5%)
Енергиен доклад дата: 14/04/2022
Консумация на енергия: 246kWh/m²/година - Енергиен клас D
Емисии: 49kgCo2/m²/година - Емисионен клас D
Информация за рисковете, на които е обект този имот, може да бъде намерена на уебсайта на Georisques.
Sud'Arrange е холандскоговоряща агенция за недвижими имоти в Южна Франция. Основно насочваме вътрешните купувачи с намирането на имота на мечтите им и следването на процедурата за покупка. По изключение предлагаме някои имоти, които избираме предварително въз основа на производителността, която предоставят. По този начин можете да бъдете сигурни, че имотите, които предлагаме, отговарят на високи стандарти! Повече информация за нашата услуга на нашия уебсайт или чрез различните социални медии.
Особености
250 м² обитаема площ
4 спални
добро общо състояние на фасадата
Басейн
Камина
Достъп инвалиди
Оборудвана кухня
5165 м² земя
5 бани
DPED (246)
Тераса
Дървен паркет
Без насрещни съседи
14 стаи
Централно газово отопление
GESD (49)
6 места за паркиране
Шкафове
Изложение Юг
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 499 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.19.30.232) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 888004
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
05 25 55 50 73
+
Въведете следния код на собственост:
9732
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
Консумация
(първична енергия)246 kWh/m².год
Емисии
49 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
Емисии
49 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.