1h30 from Paris south by A77, near Gien (Loiret), farmhouse (1887) comprising a house of about 140 m² of living space, three outbuildings and an agricultural shed on 1.90 ha of land with a pond. Possibility to acquire an additional 4 ha.
1 - The dwelling house (4 bedrooms) comprises:
Ground floor:
• Entrance/laundry room (approx. 9 m²) with recent Frisquet gas boiler + Wc
• Kitchen (approx. 27 m²) with exposed beams, tiled floor, door to courtyard (2nd entrance) – View of the pond
• Living room (approx. 35 m²) with fireplace and insert, exposed beams, tiled floor and sliding window opening onto rear terrace – View of the pond
1st floor (4 bedrooms):
• Landing and corridor with office space (approx. 12 m²) distributing:
• Bedroom 1, gabled (approx. 14.50 m²) with fitted wardrobe, carpeted floor
• Bedroom 2 (approx. 10 m²), parquet floor
• Bedroom 3 (approx. 9.10 m²) with fitted wardrobe, carpeted floor
• Bedroom 4 (approx. 14.70 m²), parquet floor
• Bathroom (approx. 8 m²) with walk-in shower, bathtub and toilet
Diverse:
• 1887 stone construction, brick window surround, mechanical tile roofing
• Double glazed wooden door frames (except one bedroom)
• Gas central heating - recent Frisquet boiler
• DPE: E (252 kWh/m².year) - GHG: D (32 kgCO2/m².year) - Estimated annual energy expenditure for standard use: between €2100 and €2920 (average energy prices indexed on 1 January 2021)
• Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website
2 - Outbuildings (stone construction, brick window surrounds)
Building 1 (mechanical tile roofing):
• Guest bedroom (approx. 11.10 m²), parquet floor + en-suite shower room (approx. 4.40 m²) with washbasin, walk-in shower and toilet
• Old pig pens
• Old stable (approx. 60 m²), paved floor
• Former stable (approx. 54 m²)
Building 2 (slate roof):
• Workshop (approx. 20.50 m²)
• Wood workshop (approx. 60 m²)
• Canopy for cars
• Hunting room (approx. 33 m²) with functional bread oven
Building 3 + Agricultural Shed:
• Building (sheet metal roof) including garage-workshop (approx. 63 m²) with attic + grain storage (approx. 77 m²) with sorter
• Sheet metal shed (approx. 310 m²)
3 – The terrain:
• Courtyard and garden
• Pond of about 3,000 m², located behind the house
• Possibility to acquire an additional 4 ha of land
Property in good condition, suitable for professional activity. Possibility of building extension, exploitation into gîtes, etc.
Особености
140 м² обитаема площ
4 спални
добро общо състояние на фасадата
Включително такси на агенциите: 4,5% от цената
Шкафове
1,1 хектара земя
1 баня
DPEE (252)
Камина
Без насрещни съседи
7 стаи
Централно газово отопление
GESD (32)
Дървен паркет
Отделна кухня
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 323 950 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
Цената не е посочена
друга валута
Референция:
2196
Мандатен номер: 2196
Обява на професионалист
Агенция: SARL investissement immobilier international
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.219.95.244) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence SARL investissement immobilier international
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
02 20 07 00 93
+
Въведете следния код на собственост:
6063
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)252 kWh/m².год
Емисии
32 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
Емисии
32 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.