Becoming the owner of your main residence with terrace, garden, garage and swimming pool and at the same time making an excellent rental investment by renting a second house, this is the opportunity that the Roy René Real Estate agency invites you to seize by acquiring this property located in a residential area of the 14th arrondissement very appreciated for its calm and nevertheless its proximity to shops, transport and schools.
On the street side, a first house, which is accessed by a gate, has been separated into two apartments, type two (50 m2) and type three (70m2) with loggia, respectively rented for 622 /723 euros excluding charges without any delay in payment.
Through an electric gate you access the second house located at the back (living area 134m2) which has a large sunny terrace, beautiful green and shaded areas and a swimming pool.
On the ground floor the main living space extends generously, offering for the living room/kitchen an open and bright area of 50m2. An office space of 8.9m2 that can be used as a fifth bedroom and a shower room with toilet complete this level.
Upstairs, the sleeping area is divided into four spacious and bright bedrooms (9,/20,90m2). A hallway (3m2) and a bathroom with Wc (5.5m2) complete this level.
Property not subject to the co-ownership regime. This property has nevertheless been the subject of a co-ownership / descriptive statement of division for a possible resale of the rented house.
Refreshment work to be planned in both apartments,
- The roof has been the subject of repair and treatment work to improve the waterproofing of the tiles.
- the entrance door of T2 has been changed to double glazing in 2023
- the water heater in the T3 apartment was changed in 2023
- The frames were changed in 2022 for double glazing
- The radiators were changed in 2022
- The water heater was changed in 2022
- The entire house was refreshed in 2022
- The independent workshop (24m2) outside has an electrical installation to be put back into operation.
DPE. E/ Ges . C
Property tax 4652 euros.
Energy costs (4401 euros per year) including subscription.
This property is presented at the price of 464900 euros, agency fees of 3.3 % including VAT, charge to the seller.
Contact: Mrs. Fadela Bendjilali, independent agent registered with the Marseille Trade and Companies Register under number ).
For the Agence Immobilière du Roy René / siren card holder number transaction on Real Estate and Business Assets n°
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.142.99.19) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence IMMOBILIERE DU ROY RENE
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
04 23 47 28 86
+
Въведете следния код на собственост:
9776
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Енергийна консумация
Енергийно спестяващо жилище
Енергийно неикономично жилище
Енергийна консумация (основна енергия) за отопление, санитарна топла вода и охлаждане Стандарт за измерване: kWhEP/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Емисии на парникови газове
Слабо количество на парникови газове
Голямо количество на парникови газове
Емисии на парникови газове (GGS) за отопление, топла вода и охладителни системи Стандарт за измерване: kgeqCO2/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.