78 ha wine tourism estate with 10 ha organic vineyard.
This spectacular vineyard estate dates from the 12th century, when the area was still a Spanish province. It belonged originally to the Count of Aragon and was attached to the fiefdom of the abbey of Caunes-Minervois.
The property spreads over 78 ha in one single plot and enjoys panoramic view in a bucolic, undisturbed setting.
Located about 20 km from Carcassonne, the domain is easily accessed being just 1 hour from Toulouse international airport, Beziers and the Mediterranean coast, and 1h30 from the Spanish border.
The estate comprises an impressive set of buildings with a ground surface area of approximately 3000 m2 and includes:
- 2 main houses of 300 m2 each, which share a vast private courtyard and wooded park.
- 150 m2 guest house with a private garden of 400 m2
- 4 ?bed and breakfast? guest rooms
- " auberge" with reception hall for events and weddings, a seminar hall and a professional kitchen. There is also a 30 m2 " wellness" area with shower, spa and sauna, and a swimming pool with an expansive terrace.
- A further 130 m2 house is yet to be renovated.
Guests are welcomed in the vast courtyard and can enjoy panoramic views of the surrounding countryside from the 200 m2 terrace.
The winery has been built partly underground and covers two levels.
Vinification, ageing and bottling is carried out on the lower level over 500 m2 of floor space.
Clients are well received in a bright and welcoming tasting room.
The estate covers a total of 78 ha, comprising 50 ha of productive agricultural land as follows:
- 10.3 ha of vineyard of which 7.3 ha classed Aop Minervois and 3 ha in Igp zone
- 32 ha of arable land
- 4.6 ha of permanent grassland and forage crops
- 1,5 ha of truffle oaks
- 0,5 ha of olive groves
- 0,25 ha of orchards
- 0,15 ha of vegetable garden
The vineyard was classed organic by Ecocertin 2016 but has been farmed with an organic dynamic for over 30 years. No insecticides or chemical fertilizers have been used since 1989, and weed killers have not been used since 2000.
The 10 ha vineyard could be increased to 45 ha by replacing the current crops with vines. 25 ha of the potential vineyard area would be classed Cru Laure as of 2021.
Traversed by the Naval stream that flows down from the Black Mountains, the estate has an extremely high water table (just 2 m to 3 m deep on the northern side) which opens opportunities for potential irrigation of the agricultural land.
To discover more, today.
- caretakers apartment/house
- guest house
- jacuzzi
- laundry room
- outbuildings
- sauna
- vineyard
- private garden
- terraces
- land
Особености
10 спални
GESN/C
N/C
DPEN/C
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 2 940 000 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
Цената не е посочена
друга валута
Референция:
13604680
Обява на професионалист
Агенция: Home Hunts
Местоположение
Този имот е разположен в Каркасон, в Од (област Лангедок-Русийон).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.128.31.180) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Home Hunts сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.