Общо описание
English Dutch Russian French below
Beautiful mansion, 1850 originating. Over 400 sq. M construction with multiple outhouses, on 1-hectare terrain. Accessible through a 400m drive, surrounded by centenarian oaks. Included large pond with goose, ducks and grouse.
Located in the Aquitaine centre, close to motorway of Aire sur Adour in 20’’, 45’’ to the airport of Pau and in proximity of schools.
This completely ground story construction, oasis of peace, is also wheelchair accessibe.
Large well equipped country style kitchen, combining glass, wood and metal. Living room with huge fireplace and an imposing hall that accesses all rooms. Total of four, 20 sq. M each, large bedrooms. 2 of them equipped with bathroom and an additional 20 sq. M bathroom. Central heating, air/water heat pump and Hvac split system in kitchen and living area. All stylishly renovated.
With these 4 terraces; the oriented south to admire the sunrise. One terrace overlooked by a weeping willow providing shade during our hot summers. One 160 sq. M terrace surrounding the pool, Patio containing completely equipped outside summer kitchen to refresh and bring shade on a hot day.
Outhouses contain stable, chai (cellar wine), garage, courtil (small farm) and hangar with horse box.
Vacation rental markets average 8 peak weeks with an average annual income of €10.000.
Dutch
Een uitzonderlijk produkt, met een zicht van 360°, o.a op de Pyreneen, en géén buren in de nabijheid ( 500m).
Prachtige woonst van 1850. Mooi herenhuis met meerdere bijgebouwen, van 400 m², op 1 hectare grond. Een oprijlaan van bijna 400 meter omringd door 100-jarige eiken.
Omvat ook een grote vijver met ganzen, eenden en waterkiekens.
Gelegen in het centrum van Aquitaine, dichtbij de autosnelweg Aire sur Adour in 20’’, 45’’ luchthaven van Pau en nabijheidsscholen.
Deze oase van rust is volledig gelijkvloers en dus ook aangepast voor mindervaliden ☺
Grote ingerichte keuken in natuurstijl, die hout, glas en metaal combineerd. Living met enorme haard, en een imposante hal waar alle kamers op uitkomen. 4 grote slaapkamers van 20 m² elk, waarvan twee met eigen badkamer, plus nog een grote badkamer van20 m². Centrale verwarming, warmtepomp lucht/water, tevens is er airco-wissel verwarming, in keuken en living, alles stijlvol gerenoveerd.
Alle vier de terrassen; het zuiden gericht om de zonsopgang te bewonderen. Eén terras onder de treurwilg die voor schaduw zorgt bij onze zéér warme zomers, een terras van 160 m² rond het zwembad, een patio met volledige ingerichte buitenkeuken die bij warme dagen schaduw en verkoeling brengt.
De bijgebouwen omvatten : een stal, een chai, een garage, een courtil en een hangaar met box voor paarden.
Verhuur als vakantiehuis mogelijk, met een piek van minimum 8 weken heeft een gemiddelde opbrengst van €10.000 per jaar
RUSSIAN
Великолепный особняк с видом на Пиренеи и отсутствием соседей в радиусе полукилометра.
Описание объекта недвижимости:
Живописный особняк середины Xix века. Более 400 м.кв. Конструкции с пристройками и прилегающей территорией около 10.000 м.кв. Удобная подъездная дорога длиной в 400 м, окружённая вековыми дубами. На территории также находится пруд, населенный дикими птицами – гусями, утками, куропатками.
Объект расположен в центре Аквитании (Франция), недалеко от автострады Эр-сюр-л’Адур (20 мин.) и аэропорта По-Пиренеи (45 мин.), в непосредственной близости к школам. Объект доступен для людей с ограниченными возможностями в передвижении – все комнаты находятся на первом этаже.
Просторная, полностью оборудованная кухня в деревенском стиле в сочетании дерева, стекла и металла. Большая гостиная с камином. Широкий коридор ведёт к четырём спальным комнатам (каждая около 20 м.кв.). Две спальные комнаты совмещены с душевыми. Также имеется дополнительная ванная комната площадью 20 м.кв. Все комнаты стильно отремонтированы. Новая система отопления. Отопление и подогрев воды посредством воздушного теплового насоса, раздельная система Овк в кухне и жилых комнатах.
К дому прилегают 4 террасы, ориентированные на юг. Одна из террас находится в тени плакучей ивы, обеспечивающей тень в жаркие дни лета. Ещё одна терраса площадью 160 м.кв. Окружает бассейн. Внутренний двор (патио) оборудован полностью оснащённой летней кухней.
К пристройкам относятся: конюшня, винный склад, гараж, сараи и ангар для коневоза.
При сдаче в аренду средний годовой доход за 8 недель в сезон отпусков составляет около €10.000.
French
Superbe propriété de 1850, comprenant une maison de maître et ses dépendances de 400 m², sur 1 hectare de terrain avec l’airial de chênes centenaires et sa mare où s’ébattent les oies, les canards et les poules d’eau.
Produit rare avec aucun vis à vis, 1° voisin à 500m, vue à 360° imprenable sur les Pyrénées.
Plein centre de l’Aquitaine, accès proche de l’autoroute d’Aire sur Adour à 20’’, aéroport de Pau à 45’’ , écoles à proximité.
Cet havre de paix construit de plein pied, dispose d’une rampe d’accès handicapé.
Très grande cuisine équipée de style naturel mêlant le bois, le métal et le verre, le grand salon avec son imposante cheminée, l’immense couloir donnant sur 4 grandes chambres de 20 m² chacune, dont 2 avec salle d’eau et une incroyable salle de bain de 20 m². Chauffage central:pompe à chaleur air/eau, et climatisation réversible cuisine et salon, très belle rénovation.
Ses 4 terrasses: la « plein sud » pour admirer le soleil levant, l’ombragée sous le saule pleureur, la plage de 160 m² autour de la piscine et dans le patio, la cuisine d’été toute équipée à l’abri des grandes chaleurs.
Parmi les dépendances, vous pourrez compter sur l’étable, le chai, le garage, le courtil et un hangar avec box à chevaux.
Capacité de location durant minimum 8 semaines en été, +- 10.Ooo €
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:
Следващ
Цена 340 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 1 700,00 €/m²
друга валута
Референция:
72922
Мандатен номер: Rgpd-72922
Обява на частник