Le Manoir Garderes е с уединена и спокойна позиция в ненадмината обстановка с панорамна гледка към 360-те пейзажни Гаско, изпълнена със слънчоглед и невероятна гледка към Пиренеите само на час път.
Разположен в една от най-популярните местности Gers поради близостта си до Marciac (4км) с годишния си световно известен джаз фестивал, който всяка година носи гарантиран доход от Б" . Въпреки уединената си обстановка, Garderes е само на 5 минути с кола от местните барове, ресторанти, магазини и пекарна в Marciac, която разполага със парк с площ 17 хектара езеро и водни спортове и ежеседмичен пазар на открито, в който се продават пресни продукти и местни деликатеси
Общото място за настаняване включва 9 спални, 7 бани, разделени между Гран Мезон, съседната кула и прилежащия двор Gites / Guest Accommodation. 20- 18.20.
В двора има и зала за забавления, които са идеални за различни цели, включително сватби, семинари / тържества за йога/живописно студио и др.
Имотът е в добро структурно състояние, южно изложение и е реставриран в 7 нови бани.
Пристройките се състоят от 2 големи хамбара:
Облицовани с камък 1: открити каменни стени на 2 етажа могат лесно да бъдат превърнати в по-нататъшно настаняване.
Облицен 2: в момента се помещава трактор и градинско оборудване.
Градини и гори
Голям басейн с морска вода (нов басейн 2017) с тераса за слънчеви бани, която предлага невероятна гледка към покритата къща край басейна и бара край басейна за развлечения навън.
Пейзажните градини на маслинови дървета и партита на кутия хеджираща грация на гърба на имота, които всички площи са с изглед към, докато билкови градини, ливади от диви цветя, овощна градина с овощни дървета, лопата и гориста местност с декоративни езера и малка ров са там, за да се насладите.
Има много тераси и вътрешни дворове, които се предлагат на слънце и сянка за хранене на открито, всички с прекрасна гледка, а Garderes дори има собствено Well.
Настаняване
4 звезди
Антре: с теракота и открити греди и стълбище към първия етаж
Салон : С дърва печка теракота плочки – открити каменни стени и греди.
Трапезария / спалня
Farmhouse Kitchen има горелка и оригинален теракотен под във фурна за хляб, открити греди и каменни стени.
Larder: разходка в лардер от кухнята
Тоалетна на долния етаж
Основна къща на първия етаж:
4 двойни спални, 3 със самостоятелна баня. Една от баните с джак и джил, която е самостоятелна, но включва и 4-тата спалня.
Кула
Прикачен към основната къща с междинна врата, както и отделен вход, ако е необходимо.
Приземен етаж кула
Всекидневна с кът за хранене и малък оборудван кухненски бокс с теракотени плочки и 2 френски врати, едната от които се отваря към основната тераса и една към самостоятелната градина.
Първи етаж кула
Двойна стая със самостоятелна баня и изглед към предната и задната.
Втори етаж кула
Двойна спалня с баня и изглед към предната и задната.
Външна кула
Малка самостоятелна тераса/градина
Вътрешен двор Gite /Настаняване
Прилежаща основна къща с отделен вход, всички на партерния етаж с изглед към вътрешния двор и терасата с басейна.
2 двойни стаи
Душ кабина с биде мивка и тоалетна
Кухня / перално помещение с кът за хранене
Извън Gites
Покрита тераса и открита тераса с изглед.
Местоположение:
Жп гарите на град Аш и Лурд са на 45 минути с кола.
1.45 часа от международното летище на Тулуза и Атлантическото крайбрежие. 1 час от ски курорта Ла Монги в Пиренеес и 1 час от световното културно наследство на Лурд
Отопление: Подово отопление е монтирано на парния етаж на основната къща и е на разположение за свързване към отоплителния генератор по ваш избор дали това е газ (имаме инсталиран резервоар в земята готов за това) / подземен термичен /реверсивен климатик/ пелети /масло и др. Спалните до първия етаж в момента се отопляват с електрически радиатор.
Септична яма / Foss Sептични
Модерна система, която отговаря на действащите разпоредби.
Мебели за къща и градина ще бъдат на разположение чрез отделни преговори
Други удобства
Телевизор и сателитна чиния за международни телевизионни канали
WiFi в къща, кула, Gites и тераса басейн
Паркингът пред хотела е с препълнен паркинг отзад.
Особености
400 м² обитаема площ
9 спални
добро общо състояние на фасадата
Басейн
2 паркинги (бокс)
Шкафове
Изложение Юг
6 хектара земя
7 бани
DPEN/C (325)
Тераса
Камина
Достъп инвалиди
Оборудвана кухня
11 стаи
Няма отопление
GESN/C
10 места за паркиране
Дървен паркет
Без насрещни съседи
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 725 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 1 812,50 €/m²
друга валута
Референция:
97008
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Marciac, в Жерс (област Миди-Пиренеи).
Marciac, Жерс, Миди-Пиренеи
Marciac, Жерс, Миди-Пиренеи
725 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (13.58.60.192) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 97008
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
05 25 55 50 73
+
Въведете следния код на собственост:
7961
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.