Липсва
Le Biot
France Рона-Алпи Le Biot 74430Обитаема площ
100 100 MTKПарцел
612Стаи
7Спални
3Ideal for year-round accommodation or for a pied-à-terre in the mountains, this detached 3-bedroom house with garden and terrace is made for you! On two levels, this house is located in a quiet, popular area, close to nature, while being less than ten minutes walk from the shops and school  of the village of Le Biot. The nearest ski slopes are those of Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer, less than ten minutes by car.   It has many openings  and a beautiful South-West facing terrace,  which allows it to have a beautiful view of the mountains, but also an average natural light of 9h40 per day (see certificate).   The construction dates from 1997 and it underwent an expansion in 2017. Everything is in very good condition, and you will only have to put down your suitcases to settle in this warm home.   The house on two levels is composed as follows: On the ground floor: -A large living room with an entrance including built-in cupboards, an office area opening onto the terrace, a lounge area and a dining/kitchen area with the wood-burning stove -A separate toilet with washbasin -A first cellar with dishwasher connection, storage, cumulus and technical networks -A second cellar under the stairs with many shelves   Upstairs : -A hallway giving access to all the rooms on this level -An attic bathroom with shower, spa bath, heated towel rail, toilet, basin, washing machine connection, window and storage -Three bedrooms each with built-in storage   In the appendices you will find: -A 27m² wooden terrace facing South-West, with an electric pergola -A first closed lean-to of 8.6m² behind the chalet on the garden side with two doors, and a rainwater recovery tank -A 28m² garage/workshop with plenty of storage, electricity and a mezzanine. -A second lean-to of 6.5m² on the side of the garage for storage, not closed -A fenced and bounded garden around the house, landscaped and with a water point and a small stone receiver   ALPESVENTE Exclusivity   For any question or organize a viewing, contact Clement at You would like a legal valuation of your property, or an opinion of value in Le Biot. Get in touch with ALPESVENTE Charming and popular village of the Vallée d'Aulps by its good exposition to the sun and its proximity to the resorts, Le Biot is located in between Thonon les Bains and Morzine, and in between La Baume and Saint Jean d'Aulps to be more precise. The heart of the hamlet offers a bar/restaurant, a bakery, a cheese shop, hairdresser and a primary school. The other closest shops are the ones in St Jean d'Aulps only 3 minutes away by car. In the winter, the closest ski slopes are the ones Saint Jean d'Aulps (Le Roc d'Enfer) at about 15 minutes away by car, or the ones in the Morzine-Les Gets-Avoriaz resort which are all accessible from Morzine at about 15-20 minutes by car. All of these resorts are part of the Portes du Soleil which also grants access to Switzerland with a total of 650km of ski slopes. In the summer, the village offers a number of different possibilities of trails. It is also possible to get to the Lac de Montriond in 10 minutes by car for going on ideal walks with friends and family. Lake Geneva and its beaches is located only 25km away. The Geneva airport is situated one hour and twenty minutes away by car.   Measurements given for information only   Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1650.00 and 2300.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Изключителен мандат
7 стаи
N/C
Тераса
Професионална оборудвана кухня
100 м² обитаема площ
3 спални
DPEF (359)
4 места за паркиране
612 м² земя
1 баня
GESB (11)
Изложение Юг
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
Цената не е посочена
друга валута
Референция: 19007-alpesvente
Мандатен номер: 19007
Обява на професионалист
Агенция: Clément DELERCE
Този имот е близо до Le Biot, в От Савоа (област Рона-Алпи).
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.138.138.226) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.Не губете време! Свържете се с агенция Clément DELERCE сега
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.