Общо описание
Автоматичен превод от
Продава се парцел 3508 м2 на уникално място във Венаск-Воклюз (84), допълнен с дизайна на вила с басейн и прилежащ вече разрешен строеж. Купувате земята, включително и на buidling разрешение, за цената на € 395.000,-. Общата стойност на земята, включително вилата, която предстои да бъде построена (до ключ) е оценена от реномиран местен изпълнител на стойност 855 000 евро,-.
Местоположението е отлично. От градината ще ви отнеме 5 минути пеша до пекарна в селото, която също има малка епистария и няколко ресторанта и кафенета. В Перн ле Фонтен, на 10 километра, има няколко големи супермаркета и други мернени. Тенис кортовете са само на 500 метра, а едно от най-красивите голф игрища във Воклюз е на 15 километра. Ще живеете тук на около час с кола от международното летище на Марсилия, на 35 км от gare-TGV в Авиньон (директна връзка с Париж за 2 часа и 40 минути) и не далеч от границата с Италия и Испания.
Описание
Това е просторен, правоъгълен и плосък парцел в жилищен район в покрайнините на едно от "плюс села дьо Франс", Венаск, с красива, безпрепятствена гледка към Dentelles de Montmirail. Имотът е напълно ограничен от ограждане, естествено отвес и стари стени, характерни за Воклюз, и може да се стигне по красив път (на собствена земя), оборудван с ограда.
Имотът разполага с разрешение за строеж за реализиране на едноетажна вила с басейн.
Планираната вила (на обитаема площ 210 м2) включва голяма кухня, просторна трапезария с прилежаща всекидневна, четири спални и три (вероятно четири) бани. Всички стаи ще имат централизирано, но индивидуално контролирано, климатик и 75 м2 гараж + 75 м2 (частично) покрита терени допълват този прекрасен дизайн.
Разходите по строителството - включително прогнозните разходи за кухня, водопровод, керемиди, плувен басейн и др., са в бюджета на общо 460.000 евро,- (скорошна оферта, която е на разположение за отбелязване при посещение на място). Разбира се, изборът на материали и дизайн на интериора е все още напълно по преценка на купувача.
Земята/градината около къщата, която трябва да бъде построена, има естествена растителност с различни видове дървета, треви и провансалски билки (мащерка, дафинов лист, розмарин, диви аспержи ...). Градината може да остане напълно естествена и по този начин ще изисква почти никаква поддръжка. Абсолютен бонус е наличието на редица трюфели в градината; местен търсач на трюфели проследява трюфелите тук, по уговорена среща, със специално обучените си кучета през зимния период, реколтата се споделя равномерно.
Друга информация
За проектирането и бюджета на къщата са взети предвид настоящите правила за сеизмични вибрации. Стените ще бъдат термично (ламбда 29.5) и акустично изолирани в съответствие с най-новите изисквания. За охлаждане/отопление е предвидена вентилационна система за индивидуално контролирано отопление или климатизация във всички стаи.
Топлата вода се подава чрез термодинамична единица с капацитет 270 литра.
Общото време за строителство се оценява на 10 - 12 месеца.
Говорими езици: Френски, Английски, Нидерландски, Deutsch
Резюме:
• Размер на парцела: 3508 м2
• Достъп до път с портал
• Парцел, напълно разграничи с огради, естествена растителност и каменни стени
Детайли за вила като в разрешение за строеж:
• Жива повърхност: 210 m2
• Спалня: 4
• Общо стаи: 7
• Бани: 3
• Отопление/охлаждане: централно отопление/климатизация
• Изглед към градина
• Гараж: 75 m2
• Терени (от които 70% покрити): 75 m2
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:
Следващ
Цена 395 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 112,60 €/m²
друга валута
Референция:
97338
Обява на частник