Имотът се намира в сърцето на Minervois и се намира на около 35 км от Нарбон, 45 км от Béziers, и един час от летището на
Перпинян, Безие, 1 1/2 от Монпелие и Тулуза, на 3 часа от Барселона. Най-Близкият достъп до магистралата е Lezignan 25 минути, а жп гарата - 20 минути.
Намира се на по-малко от час от Груисан и многото плажове.
Имотът се намира на върха на долина, заобиколена от борове от Алепо, като отляво има маслинова горичка от 300 дървета, а отдясно лозя.
Фасадата е ориентирана изток-югоизток, затова сградата е слънчева през целия ден и целогодишно.
Единствените двама и най-близки съседи са на около 500 метра.
ПРОИЗХОД
Имението първоначално е сграда, която през 15-ти век със сигурност е цистерцианска плевня, зависима от абатството на Фонтфройд, а по-късно, през 18-ти век, когато е изоставена, стъкларски завод, където ние
Направени бутилки.
Известно време по-късно стъкларският завод е спрян, сградата е демонтирана в кариера и камъните са продадени за изграждането на околните къщи.
20 години работа са били необходими, за да се възстанови тази сграда от 15-ти век, която е била в руини.
Реставрацията е извършена с най-благородните и съвременни материали.
Застроената площ е около 800 m², включително около 400 m² жилищна площ.
ПОКРИВ
Покривни бетонни греди с теракотени планели.
Общи плочки петата всички залепени Sikaflex 5 точки.
Покриващи плочки всички залепени Sikaflex 5 точки плюс неръждаема стомана кука.
Цинкови улуци, невидими, в последния ред пандишпан.
УИНДОУС
Всички полукръгли прозорци и врати на вътрешния двор са в бял Pvc двоен стъклопакет с месингова инкрустация вътре.
Прозорците на фасадата имат мрежа против комари, вградена в дебелината на стената.
ОТОПЛЕНИЕ
Приземният етаж и подът се отопляват от пода чрез реверсивно термопомпено отопление.
Сутеренът се отоплява с термос-намотки.
Санитарната вода се отоплява с независима термопомпа.
ИЗОЛАЦИЯ
Всички стени са изолирани от 5 см екструдиран полистирол и 5 см каробрика.
Подовете на приземния и първия етаж са изолирани с подкрепата на подово отопление.
Таванът на пода е изолиран от екструдиран полистирол на 5 см над гипсокартона.
ОБСЛУЖВАНЕ
Погребани са всички водопроводи, електричество и телефонни доставки.
Изцяло водната септична яма (5 м3) и нейното разпространение са извънгабаритни, за да позволят
Възможност за създаване на вили или допълнителни стаи.
ВОДОПРОВОДНИ
На домашната верига е монтиран омекотител за вода.
Цялата верига е инсталирана в Пер.
Всички тръби за топла и студена вода и дренаж са вдлъбнати.
На веригата за гореща вода е монтиран контур с циркулационна помпа, програмиран от часовник, за да има топла вода незабавно в крановете.
ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
Всички електрически канали са вдлъбнати.
БАСЕЙН
Басейнът представлява полиестерна обвивка със стълбище от римски тип с електрическа и вдлъбната Pvc завеса, поставена върху бетонна плоча и заобиколена от стена в бетонни блокове, с канализация за евакуация на дъждовна вода.
Филтриращата система се намира в малка сводеста каменна изба.
Филтриращата система е от типа "пясъчен филтър" с автоматична обработка със сол.
Цялата се допълва от автоматична система за изравняване на водата, система без замръзване и автоматично регулиране на pH.
В черупката е инсталиран програмируем многоцветен проектор.
Водата се загрява от независима термопомпа.
Басейнът разполага със санитарни възли с мивка, душ, писоар и тоалетна в малка сводеста каменна изба.
Трета малка сводеста каменна изба служи като склад за слънчеви бани.
Плажът на басейна е имитация на камък с бордюри в приемственост.
На плажа има соларен душ и 6 шезлонга с голям чадър.
В непрекъснатостта на този плаж се намира малка екзотична градина върху коритото на речни камъчета.
ГАРАЖИ
4-те гаража за автомобили и гаражът за мотоциклети са построени на 20 см блокове върху подметка от
бетон с ширина 50 см и дълбочина 25 см, за да позволи изграждането на допълнителен под, ако
Нуждата е.
Покривът е изолирана покривна тераса.
Гаражните врати са електрически и изолирани.
СЕМИНАРИ
Двата цеха са затворени от електрически завеси.
Първият служи като работилница, вторият за съхранение на оборудването.
ОРАНЖЕРИЯ
Външната оранжерия има мивка с кран за студена вода.
Може да се използва и като фитнес зала или студио за художници.
Приземен етаж
Приземният етаж на единична стая от около 128м2 се състои от кухня, трапезария офис,
Дневна…
Особености
220 м² обитаема площ
3 спални
добро общо състояние на фасадата
Басейн
Изба
Изложение Юг
4 хектара земя
2 бани
DPEN/C
Тераса
Камина
Оборудвана кухня към дневна
9 стаи
Геотермално отопление
GESN/C
15 паркинги (бокс)
Без насрещни съседи
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 1 100 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 5 000,00 €/m²
друга валута
Референция:
101636
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Minerve, в Еро (област Лангедок-Русийон).
Minerve, Еро, Лангедок-Русийон
Minerve, Еро, Лангедок-Русийон
1 100 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.118.1.158) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 101636
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
04 23 47 28 86
+
Въведете следния код на собственост:
6769
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.