Challex, on the heights and in a quiet cul-de-sac, is located this house in quality wooden frame, with ventilated façade, cladding in autoclaved north pine class 4.
Bathed in light by its large windows and through openings, this house designed by an architect benefits from 2 beautiful terraces, one of which is panoramic with an unobstructed view of the Salève, the Jura and the vineyards bordering the 812 m2 of flat land to the south-west.
Designed to breathe, the living spaces are well thought out with a ground floor that sets the tone:
Entrance hall to the cathedral (exposed beams), living room with fitted kitchen of 54 m2 extended by 40 m2 of south-west facing terrace in connection with the garden, a pantry-laundry room, a master bedroom with shower room and separate toilet.
Upstairs, 3 bedrooms, 2 of which have mezzanine space, a bathroom with double sink, a second separate toilet and this superb panoramic terrace with a surface area of 32 m².
Storage has also been studied: built-in cupboards at the entrance and in the bedrooms, not to mention the 70 m2 of basement built in concrete including the cellar and this exceptional crawl space to store good wine!
The extras: carport, ground floor with underfloor heating (radiant floor) / +20 m2 of photovoltaic panels offsetting 100% of the current energy bill and warm wood-burning fireplace in the living room.
Amenities in Challex:
- Tpg shuttle bus a few meters from the house organizing every 30 minutes the connection
to the station of La Plaine (Ch) 2 kms from Geneva.
- Village renowned for its sunshine and its walks with the 4 winds as well as its panoramic view as far as Geneva
Challex is also appreciated for its bakery with post office, its restaurant, its primary school with canteen and above all: its authenticity!
Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°752 462 267 - Greffe de Bourg En Bresse) Frédéric Janin Entrepreneur Individuel - Go to the Capifrance website for more information (ref.818958)
Особености
Изключителен мандат
5 стаи
1 баня с душ
GESA (6)
Изба
135 м² обитаема площ
4 спални
Електрическо отопление
Тераса
Камина
812 м² земя
1 баня
DPED (207)
2 места за паркиране
Дневна стая
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 695 000 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
Цената не е посочена
друга валута
Референция:
340936532381
Мандатен номер: 818958
Обява на професионалист
Агенция: CAPIFRANCE
Местоположение
Този имот е разположен в Challex, в Ен (област Рона-Алпи).
Challex, Ен, Рона-Алпи
Challex, Ен, Рона-Алпи
695 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.134.95.222) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
04 23 47 28 86
+
Въведете следния код на собственост:
7533
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
Консумация
(първична енергия)207 kWh/m².год
Емисии
6 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
6 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.