Sur la commune de Saint-Genis-les-Ollières animée de commerces et d’un esprit village plein de charme, je vous présente cette maison contemporaine de 106m2 construite sur un terrain de 194m2. Très bien intégrée dans son contexte elle réunit tous les atouts prisés par ses habitants.
C'est dans ce cadre privilégié de l'Ouest lyonnais, que vous découvrirez cette maison individuelle avec garage et place de parking attenant offrant de nombreux avantages pour les acquéreurs.
Intelligemment aménagée, son apparence minimaliste souligne la qualité des matériaux de construction.
Découvrez cette maison contemporaine de 2021 sous garantie décennale jusqu'en 2031.
Répartie sur 2 niveaux, les volumes sont conçus pour favoriser votre confort. Elle offre un accès aux normes Pmr en rez-de-chaussée ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d’eau et toilette.
Votre cuisine ouverte sur séjour est baignée de lumière avec une large baie vitrée coulissante, s’ouvrant sur un espace de détente terrasse, jardinet de 50 m2.
A l’étage, elle dispose d’une grande chambre traversante de 22m2 avec dressing, d’une seconde chambre, d’une salle de bain et d'une seconde toilette.
Ces espaces de vie sont complétés par une buanderie pour vous faciliter le quotidien ainsi qu’un garage avec de grandes possibilités de rangement.
Côté énergie, c'est une maison très performante avec 2 panneaux photovoltaïques qui produisent votre électricité à hauteur de 50% du coût annuel ainsi qu'une chaudière au gaz à condensation.
C’est une maison située dans un lotissement qui privilégie le calme et l’intimité, l’accès privé est protégé par une barrière avec digicode en entrée et d’une dalle à pression en ouverture automatique pour la sortie.
Je vous invite à ne pas hésitez à me afin de planifier vos visites.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°514 071 430 - Greffe de Lyon) Karine Cordonnier-Falentin Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.842195)
Особености
Изключителен мандат
4 стаи
1 баня с душ
GESC (14)
Достъп инвалиди
106 м² обитаема площ
3 спални
Централно газово отопление
Тераса
Дневна стая
194 м² земя
1 баня
DPEC (55)
1 място за паркиране
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 472 000 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.143.218.160) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция CAPIFRANCE сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
04 23 47 28 86
+
Въведете следния код на собственост:
0577
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
Консумация
(първична енергия)55 kWh/m².год
Емисии
14 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
Емисии
14 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.