Discover this superb investment property located in a town of 12,000 inhabitants (allowing for a lower property tax than in larger towns) 50 minutes from Tarbes and 1 hour from Toulouse. Located in the heart of the city, it has a premium location allowing it a lot of traffic and visibility in the city center. This investment property guarantees you a gross profitability of 10%. You currently find 4 rented lots allowing you to receive 3050?/month of rental income. The building is then composed, on 4 levels, A commercial premises of 180m2 on two levels, currently occupied and rented for 1550? per month - A one-bedroom apartment rented furnished, 50m2 on the first floor rented for 500?/month On the 2nd floor, two apartments of 50 m2 each with one bedroom, both rented for 500?/month on a furnished lease. - On the 3rd floor there is a 100m2 attic in which it is possible to make a 4th apartment after renovation of this floor. A 70 m2 cellar completes the property. 1961 property tax? per year The commercial premises are in energy class D just like the first apartment. The 2nd apartment is in class E and the last in class F. All apartments are rented by students. Energy Class: D 253 kWh/m2/year. Climate Class: B 7 kg CO2/m2/year. Estimated annual energy costs for housing: between 2909 euros and 3709 euros. Reference date of energy prices used to establish this estimate:. Energy performance diagnosis carried out on. This set is offered to you at the price of 365,000? fees charged to the seller by your local Occitanie advisor, Vivien Gueneau. Do not hesitate to contact him on or by email at vivien.gueneaotefrance.immo? Côté France real estate, Franco-Belgian real estate network / purchase-sale-estimate- 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: ' This real estate announcement was written under the editorial responsibility of (Ei) Vivien Gueneau, independent real estate commercial agent of Sarl Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the Rsac of Auxere under number 915 145 585, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company Sarl Côté France.
Особености
450 м² обитаема площ
N/C
Изба
10 стаи
DPEE (253)
3 бани
GESB (7)
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 365 000 €
Таксите на агенцията за сметка на продавача.
Цена/м²: 811,11 €/m²
друга валута
Референция:
immstgaud-6610
Мандатен номер: 6051
Обява на професионалист
Агенция: Vivien - EI GUENEAU
Местоположение
Този имот е разположен в Saint-Gaudens, в От Гарон (област Миди-Пиренеи).
Saint-Gaudens, От Гарон, Миди-Пиренеи
Saint-Gaudens, От Гарон, Миди-Пиренеи
365 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.16.11.19) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Vivien - EI GUENEAU сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
05 25 55 50 73
+
Въведете следния код на собственост:
9476
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)253 kWh/m².год
Емисии
7 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
Емисии
7 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.