Beautiful sought-after riverside village in the Orb valley, offering all shops (bars, restaurants, schools, bakeries, butchery, supermarket :), located at 20 minutes from Beziers, 30 minutes from Narbonne and 25 minutes from the beach!
In a quiet residential setting near the river, village house with about 115 m2 of living space + garage, on a 567 m2 plot with mature and productive fruit trees. The property is currently divided into 2 accommodations offering a main apartment of about 70 m2 with 2 bedrooms and a terrace as well as a separate guest apartment of about 45 m2 with 1 bedroom. Ideal as a lock-and-leave or a holiday home with a flexible rental configuration.
Ground = Gite offering open plan kitchen/living/dining room of 30 m2 with direct access to the sunny front courtyard + bedroom of 12 m2 + separate Wc + shower room + garage of about 30 m2 with plumbing for a washing machine, window, and lockable access to gite.
1st = Main apartment offering entryway of 5 m2 and large storage closet of 2 m2 + living/dining room of 18 m2 with fireplace + fully renovated kitchen of 12 m2 + 2 bedrooms of 10 m2 each + separate Wc + newly decorated bathroom with shower + terrace of approximately 15 m2.
Extra = Double-glazing and security shutters throughout + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1890 & 8364 and 2558 & 8364 per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions).
Price = 267.500 & 8364
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Property Id : 40241
Property Size: 115 m2
Property Lot Size: 567 m2
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Reference: CCC335000E
Other Features
Immediately Habitable
Latest properties
Outside space
Private parking/Garage
Rental Potential
Terrace
With Land/Garden
Magnifique village tres recherche de la vallee de l'Orb, offrant tous commerces (bars, restaurants, ecoles de la maternelle au college, boulangerie, boucherie, supermarche:) traverse par sa jolie riviere, situe a 20 minutes de Beziers, 30 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages !
Dans un quartier calme et residentiel a proximite de la riviere, maison de village d'environ 115 m2 habitables plus garage, sur 567 m2 de terrain avec arbres fruitiers. La maison est actuellement divises en 2 logements offrant un appartement principal d'environ 70 m2 avec 2 chambres et une terrasse ainsi qu'un gite d'environ 45 m2 avec une chambre. Ideal maison de vacances ou location saisonniere.
Rez = Gite offrant cuisine/salon/salle a manger de 30 m2 acces direct a la cour avant ensoleillee + chambre de 12 m2 + Wc separe + salle d'eau + garage d'environ 30 m2 avec plomberie pour machine a laver, fenetre et acces a l'appartement.
1er = Entree de 5 m2 et grand placard de rangement de 2 m2 + sejour/salle a manger de 18 m2 avec cheminee + cuisine de 12 m2 entierement renovee + 2 chambres de 10 m2 chacune + Wc separe + salle d'eau + terrasse d'environ 15 m2.
Divers = Double vitrage et volets de securite partout + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1890 & 8364 et 2558 & 8364 par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix = 267.500 & 8364
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr
Id du bien: 40278
Surface habitable: 115 m2
Taille du lot de propriete: 567 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: CCC335000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.145.113.132) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Freddy Rueda Sarl сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
04 23 47 28 86
+
Въведете следния код на собственост:
9484
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)273 kWh/m².год
Емисии
9 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
Емисии
9 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.