Копуване: Къща (34300)
-
Агд
-
Спални
5
€716 900
Town with all shops, cafés and restaurants, schools, on the Orb river and Canal du Midi, 15 minutes from the coast, 15 minutes from Béziers/Cap d’Agde airport and 30 minutes from Montpellier airport. Magnificent property, a characterful townhouse for sale that harmoniously blends historical charm with luxurious modernity. Upon entering, the preserved architectural details showcase its timeless allure. The refined interior of 330 m² seamlessly marries the old and the contemporary. The pinnacle of this residence is its stunning terrace of 100 m², providing breathtaking views, inviting relaxation, and moments of sheer excellence. A unique experience awaits you in the heart of the historical centre. The home also offers the possibility to create 3 independent apartments with lift access. Ground = Entrance hall of 12 m² + garage of 28 m² with access to the lift + area that could be made independent with a room of 18 m² plus bedroom of 24 m² with access to a courtyard with right of way plus dressing and washroom area of 13 m² (shower, Wc). 1st = Hall of 12 m² + equipped kitchen/dining room of 33 m² + lounge of 32 m² + en suite bedroom of 20 m² with shower and independent Wc + office of 12.2 m² with access to the lift + washroom of 2 m² (washbasin, italian walk-in shower) + Wc. 2nd = Hall of 12 m² + non equipped kitchen of 12 m² with access to the lift + en suite bedroom of 25 m² with bathroom of 6.3 m² (bath, washbasin, Wc) + en suite lounge of 19 m² with bedroom of 13 m² and wshroom of 3 m² (shower, washbasin, Wc) and small terrace + en suite bedroom of 21 m² with washroom of 2.5 m² (shower, washbasin, Wc). 3rd = Room of 10 m² with access to a washroom of 3 m² (italian walk-in shower, handbasin, Wc) and access to the terrace + kitchenette + lounge of 8 m² with access to the terrace + terrace of about 100 m². Exterior = Roof terrace of about 100 m². Extras = Electric heating + annual land tax of 4900 € + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 3270 € and 4470 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + great possibility of B&B business or gite rental with excellent location. Price = 716.900 € (An absolut must see !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
5 спални
DPEC (161)
7 бани
GESA (5)
Няма отопление
Тераса
друга валута
Референция: 749
Обява на професионалист
Агенция: Freddy Rueda Sarl
Този имот е близо до Агд, в Еро (област Лангедок-Русийон).
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (18.218.46.119) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.Не губете време! Свържете се с агенция Freddy Rueda Sarl сега
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.