The last house in a small block of attached properties this townhouse only shares a wall with one neighbour. Upon entering the property you have an entrance hall with a separate Wc, and a large open living space (33m2) with a living room and a fully equipped American kitchen with a breakfast bar. Doors lead out to the garden terrace where you can enjoy the sunshine from mid morning to sunset, and a few steps down from the main garden is a small terraced area where you could set up a small vegetable patch (46m2 in total). There is also enough space to put a jacuzzi in the garden. On the ground floor is also a bedroom (10m2) with doors out to a small private patio (8m2), facing the back of the house.
Stairs lead up to the first floor where you arrive at an open landing hall. Directly in front of you is a bathroom with a Wc and bathtub. To your right is a bedroom (12,20m2) - boasting windows to the back of the house, and with wardrobes. To your left is the master bedroom which has its own private balcony (5,20m2) from where you can see a glimpse of the sea in the distance, as well as a decent sized bathroom with a Wc and bathtub. The master bedroom (18,80m2) has both fitted wardrobes with mirrored sliding doors, as well as a separate spacious dressing room.
The private domaine is surrounded by upmarket villas and apartment buildings, and benefits from high security thanks to its gated entrance - a perfect lock-and-go holiday home. There is potential to achieve a decent rental income as this lovely townhouse is a popular holiday rental that attracts bookings all year and is usually completely sold out during the summer months. There are no restrictions in this domaine on holiday or seasonal rentals.
This is a very interesting opportunity to purchase a great holiday home in a neighbourhood of Nice that is on the rise and is also perfectly practicle as a family home all year round being situated so close to the major trunk roads in the area (and international schools). You can walk to the heart of Nice city centre - either through the city or admiring the glistening Mediterranean and palm trees on the famous Promenade des Anglais - or you can use the excellent public transport in the area. The Magnan beach is a 15 minute walk from the house - here you can find a couple of nice restaurants right on the beach.
More photos available by request.
Особености
95 м² обитаема площ
3 спални
добро общо състояние на фасадата
Басейн
Оборудвана кухня към дневна
60 м² земя
2 бани
DPEC (145)
Тераса
4 стаи
N/C
GESA (4)
Изложение Юг
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 765 000 €
Таксите на агенцията за сметка на продавача.
Цена/м²: 8 052,63 €/m²
друга валута
Референция:
A18899DSN06
Мандатен номер: 15488A
Обява на професионалист
Агенция: Leggett Côte d'Azur
Местоположение
Този имот е разположен в Ница, в Алп Маритим (област Прованс-Алпи-Лазурен бряг).
Ница, Алп Маритим, Прованс-Алпи-Лазурен бряг
Ница, Алп Маритим, Прованс-Алпи-Лазурен бряг
765 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.22.71.112) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Leggett Côte d'Azur
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
04 23 47 28 86
+
Въведете следния код на собственост:
3803
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
Консумация
(първична енергия)145 kWh/m².год
Емисии
4 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
4 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.