For sale:
New house from November 2022 in the South Ardèche (Berrias & Casteljau) 20 minutes from Vallon Pont d'Arc and Ruoms.
With a surface area of 104 m2 including 98m2 of living space, it consists of:
- a living room of 41 m2 with 2 bay windows of 2.4m by 2.1m with electric shutter.
- a master suite with its shower room of 12m2 with 1 bay window of 2.4m by 2.1m with electric shutter.
- a bedroom of 11.8m2 with 1 bay window of 2.4m by 2.1m with electric shutter.
- a bedroom of 12m2.
- a bathroom of 9 m2 with a separate toilet.
- 1 storeroom of 5.3 m2.
- 1 tiled terrace of 13m2 covered.
Located at the end of a small road 600 metres from the centre of the village, this charming, very bright house is built on a crawl space. Its land is on the edge of the building zone and measures 1500m2.
This house is self-sufficient in energy, as it has 20 solar panels of the latest generation (mono crystalline) with a storage capacity of 20Kw.
Swimming pool of 8m by 4m: to be finished (quote of about 4000 euros for a reinforced Pvc liner guaranteed for 30 years).
3 reversible air conditioning systems (heat pump) and a thermodynamic water heater (heat pump).
Wood-burning stove with a power of 11Kw to 16Kw.
Garage of 60 m2 or ideal for a gîte / outbuilding project.
3000 litre septic tank with 25m2 of drains.
Rt2012 Dpe: A Ges: A Certificate of Thermal Regulation: Ok.
Ten-year and continuous warranty. Exemption from property tax for 2 years (2025 and 2026).
For nature lovers. Departure of the hiking trails. Chassezac River 5 minutes away. Bois de Païolive 10 minutes by car.
361 998 € Hai (agency fees included), of which 6.47 % Ttc to be paid by the buyer, price excluding fees: 340 000 €
Energy class: At 51 kWh/m2/year.
Climate class: At 1 kgCO2/m2/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €389 and €526/year.
Reference date of the energy prices used to derive this estimate:
On the France side, Franco-Belgian-International network of agencies and commercial agents.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of. Ei Mr Cornu Sébastien, independent commercial real estate agent of Sarl Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the Rsac d'Aubenas, under the number 519 616 767, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company Sarl Côté France. Buying, selling, renting, for sale, investment, renting, buying
This ad is brought to you by Cornu sébastien - Ei - NoRSAC: 519 616 767 , Registered at the Registry of the Commercial Court of Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Advisors from North to South of France and 4 agencies at your service. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent commercial real estate agent of Sarl Côté France (without holding funds), the commercial agent is holder of the real estate canvassing card on behalf of the company Sarl Côté France - Ad written and published by an Agent -
Особености
104 м² обитаема площ
3 спални
N/C
Включително такси на агенциите: 6,47% от цената
1 място за паркиране
1500 м² земя
1 баня
DPEA (51)
Басейн
Изложение Юг
5 стаи
1 баня с душ
GESA (1)
Тераса
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 362 000 €
Включително хонорара на агенциите за сметка на купувача: 6,47% с ДДС
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.135.221.239) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция sébastien CORNU сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
04 23 47 28 86
+
Въведете следния код на собственост:
3472
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
Консумация
(първична енергия)51 kWh/m².год
Емисии
1 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
1 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.