Bouwgrond Évian-les-Bains : 4 vastgoed te koop

Grond te koop - Gelegen vlakbij Évian-les-Bains, in een van de meest gewilde woonomgevingen in de regio, geniet dit uitstekende bouwperceel van 1.000 m² van ononderbroken, verhoogde uitzichten over het meer van Genève. De toplocatie, uitstekende zoninstraling en uitzonderlijk uitzicht vormen de perfecte setting om een moderne villa of een stijlvolle, op maat gemaakte residentie te creëren in een gebied waar kansen van dit kaliber zeldzamer worden. Belangrijke kenmerken 1.000 m² (0,25 acre) bouwperceel UC-zonering Maximale bouwmassa: 30% (tot 300 m²) Geen verplichting om een specifieke bouwer te gebruiken Diensten in de buurt beschikbaar (perceel moet worden aangesloten) De configuratie van het perceel en de planningsregels bieden uitzonderlijke flexibiliteit om een op maat gemaakt huis te ontwerpen met ruime leefruimtes en grote opening die van het spectaculaire uitzicht op het meer maximaal profiteren. Een zeer gewilde locatie Geniet van een rustige residentiële omgeving terwijl u toch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen bent: Slechts een paar minuten van het centrum van Évian-les-Bains Veerhaven met regelmatige verbindingen naar Lausanne Léman Express-spoorwegstation met directe verbindingen naar Genève Scholen, lokale winkels en diensten binnen handbereik Gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen die de Chablais-regio bedienen Het combineren van ruime verhoudingen, volledige architectonische vrijheid en uitzonderlijk uitzicht over het meer van Genève maakt dit een zeldzame kans om een werkelijk voortreffelijk pand te creëren op een van de meest gewilde locaties aan de Franse oever van het meer. Voor nadere informatie of om uw bouwproject te bespreken, kunt u gerust contact met mij opnemen. Vergoeding(en) zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Geohazards-website: .

Grond te koop - Zeldzaam terrein in het centrum van de stad, 794 m² met een prachtig uitzicht op het meer en de mogelijkheid om een huis van 160 m² te bouwen. De bouwvergunning is verleend en onherroepelijk voor een woning van prestige. Een oprit is te voorzien (zie foto, studies en offerte). Plannen van het huis en het volledige dossier. Te bezoeken zonder uitstel! Een exclusiviteit van Arthurimmo Chablais.

Grond te koop - Gelegen aan de rand van de gemeente Neuvecelle, in de hoogte van Évian-les-Bains, profiteert dit opvallende perceel van 3 650 m² van een zeldzaam en ongerept natuurlijk kader. Aan de randen van een landschapstrotse weiland en bossen die zijn opgenomen in een domein met hoge erfgoedwaarde, geniet het van een groene en beschermde omgeving rondom, met name in het zuiden en westen. Het perceel biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op het Meer van Genève (Léman), van Lausanne tot de Zwitserse Riviera, en een vergezicht op de omliggende reliefs, waaronder de Mémises en de Dent d’Oche. Volledig ontsloten, bestaat de eigendom uit twee bouwkavels met een totale besmettende footprint van 436 m², exploiteerbaar op drie niveaus, wat een sterke potentieel biedt voor de realisatie van een buitengewoon residentieel project. Het combineren van sereniteit, discretie en levenskwaliteit, dit voorkeursadres ligt op korte afstand van de grote hotels in de hoogte van Évian, de paarden- en tenniclub, en de nabijgelegen winkels. Toegankelijk via een privé doodlopende straat en genietend van een high-end burenkring, verenigt deze eigendom alle kenmerken van een exclusieve en vertrouwelijke plek.

Grond te koop - Located in a privileged environment, overlooking the lake and close to Milly school and landing stage. Plot of 1,374 m², free of any builder, fully serviced and ready for your construction project. Possibility of building a single 300 m² house with a view of Lake Geneva. Nestled in a peaceful setting, this plot is ideal for your real estate project. This plot is distinguished by its easy access to transport and infrastructure. for further details and to arrange a viewing.

Grond te koop - Ontdek dit vlakke perceel van 1.982 m², ideaal gelegen in een rustige woonwijk. Een zeldzame kans om uw eigen huis te bouwen in een groene omgeving. Belangrijkste kenmerken: • Totale oppervlakte: 1.982 m², waarvan 924 m² bouwoppervlakte is in UD-zone. • Bodoppervlak: 152 m². • Geïsoleerd en omgrensd, klaar om uw project te verwelkomen. • Vlak terrein, gedeeltelijk omheind, met directe toegang tot een beekje hieronder. • Bevoorrechte omgeving: kalmte, privacy en nabijheid van voorzieningen. Hoogtepunten: • Gewilde woonlocatie. • Mogelijkheid om een maatwerkproject uit te voeren met inachtneming van milieubeperkingen. • Groene omgeving met watertoegang voor een aantrekkelijke natuurlijke omgeving. Een zeldzame kans om uw vastgoedproject in Fessy te realiseren. Neem nu contact op voor alle informatie en een bezichtiging. Kostprijs ten laste van verkoper. Uw eXp Realty-adviseur: Kevin FUMAZ Commercieel agent (eenmanszaak) RSAC 947850673 Thonon-les-Bains

Grond te koop - For sale in Neuvecelle, EVIAN Sotheby's International Realty offers: An 836 m² plot of building land in a quiet residential area zoned for residential use. EVIAN Sotheby's International Realty, Your Expert In The Sale Of Luxury Properties In Evian And The Surrounding Area.

Grond te koop - Aan de ingang van Thonon-les-Bains en de ringweg, ontdek dit bouwperceel van 847 m². De inpraakcoëfficiënt bedraagt 20%. Een mooie kans om uw levensproject te realiseren in een populaire regio. Perceel niet saneerbaar (niet voor zien van infrastructuur).

Grond te koop - Dit perceel van 738 m2 is gelegen in de historische gehucht Bas Thex, aan de rand van het welvarende dorp St Jean d'Aulps. Toegang via de weg gebeurt via een landweg, in de noord-oostelijke hoek van het perceel. Het perceel zelf ligt direct op het zuiden en geniet het hele jaar door veel zon. Prachtige, heldere uitzichten op de omliggende bergen geven het perceel een heerlijk ruime sensatie. Het terrein is vrij vlak, met een lichte daling van noord naar zuid, wat de kosten voor grondwerk redelijk zou moeten houden. Toegang tot dit blote perceel is rechtstreeks vanaf de weg via een smal pad en de aansluitingen bevinden zich in de nabijheid. Het onroerend goed wordt verkocht met een uitgevoerde bouwvergunning die de bouw mogelijk maakt van een vrijstaand chalet van circa 219 m², gebouwd over drie niveaus, met een grondoppervlak van 119 m². Het goedgekeurde project omvat twee overdekte parkeerplaatsen en twee open parkeerplaatsen. De huidige plannen voorzien in de creatie van twee onafhankelijke woningen binnen het beoogde chalet. Wijzigingen in de indeling van de binnenkant zijn mogelijk, onder voorbehoud van de benodigde administratieve autorisaties, om het project af te stemmen op de specifieke behoeften van de koper. De bouwvergunning is geldig tot 14 juni 2028, inclusief de automatische verlening die geldt onder de coronaperiode. Het dorp St Jean d'Aulps is populair bij zowel vaste bewoners als tweede woningbezitters; het dorp huisvest het skigebied Roc d'Enfer, onderdeel van het skigebied Portes du Soleil. Het dorp biedt ook een supermarkt, 2 bakkers, een apotheek, een medisch centrum, scholen en een selectie andere winkels, cafés en restaurants die aan al uw behoeften voldoen! Nog geen 10 minuten rijden van Morzine en ongeveer 1 uur en 15 minuten van de luchthaven Genève, deze locatie is ideaal. Een plan voor een Natural Disaster Risk Prevention (PPRn) is momenteel in ontwikkeling in de gemeente Saint-Jean-d'Aulps. Afhankelijk van de zoning van het momenteel ter inzage liggende project, zou het perceel in een zone met “hoog risico” vallen. Dit project is nog niet formeel goedgekeurd en wordt momenteel betwist door eigenaren. Voorafgaand aan elke aankoop zal Alpine Property aanraden om de koopovereenkomst te laten vergezellen van passende ontbindende voorwaarden om de koper te beschermen en ervoor te zorgen dat hij zijn bouwproject volgens zijn wensen kan realiseren. Kantoorreferentie: 9855

Grond te koop - Te koop, in de bevoorrechte wijk van Thonon les Bains, Prachtige waterfront-perceel van 1232 m2, op steenworp afstand van het dorpscentrum van Thonon-les-Bains. Mogelijkheid tot volledige renovatie van het bestaande cottage, of een project om een villa van 300 m2 te bouwen. Geen beperkingen voor bouwers. neem vandaag nog contact op voor meer informatie.

Grond te koop - In de gemeente Seytroux 74430, in het hart van het dorp en dicht bij de toegangen van de vallei van Aulps en Morzine, in een rustige omgeving met uitzicht op de bergen aan de aangename zijde van de gemeente, een perceel van in totaal 600 m² dat gereed is voor bouw in een vrij bouwperceel voor een prachtig nieuw project. Toegang via een volledig nieuwe weg en mogelijkheden op het perceel voor de realisatie van een chalet in bergstijl met een garage die direct vanaf de weg toegankelijk is, met de mogelijkheid van een chalet in bouw op 2 niveaus die de natuurlijke helling van het terrein behoudt met een half-ondergronds niveau en een verdieping die profiteert van het onbetwiste uitzicht. Een ideale, lichte omgeving voor een hoofd- of tweede woning. Tal van mogelijke projecten te definiëren bij het gemeentehuis, verlaagde kosten dankzij de aansluiting op het bouwproject, voor informatie alleen bij Laforet Morzine. E-mail contact:

Grond te koop - Op zoek naar een zeldzame plek om een uitzonderlijk vastgoedproject te realiseren? Ontdek dit prachtige bouwkavel van ongeveer 1.700 m², gelegen in UB-zone, in een bijzonder rustige en gewilde residentiële omgeving, met een aangenaam uitzicht op het meer. Het stedenbouwkundige reglement biedt mooie bouwperspectieven met een bezettingscoëfficiënt (CES) van 0,40, waardoor een maximale inname van 680 m² met eenzelfde oppervlakte op één verdieping mogelijk is. Bouw is toegestaan in R+1 met zolder, met een maximale nokhoogte van 9 meter. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor waardering. U kunt er een ruime hedendaagse woning met hoogwaardige afwerking en uitzicht op het meer realiseren, of overwegen twee vrijstaande huizen te bouwen, onder voorbehoud van de geldende administratieve goedkeuringen. Op het perceel bevindt zich momenteel een oud huis, waarvan sloop volledig het potentieel van dit terrein kan ontgrendelen en een toegang kan creëren die volledig is afgestemd op uw toekomstige project. Bouwrijp aan de rand. Percelen met zo'n oppervlakte, een mooi uitzicht op het meer en een hoog bouwpotentieel zijn bijzonder zeldzaam in dit gebied. Voor overige informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Honoraria ten laste van de verkoper. Uw adviseur eXp Realty: Jérôme HERAULT Commercieel agent (Eenmanszaak met beperkte aansprakelijkheid) RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS

Grond te koop - Twee bouwkavels Les Plagnettes, Morzine Een mooie kans om twee naast elkaar liggende bouwkavels te verwerven, gelegen in het rustige en zeer gewilde gehucht Les Plagnettes, op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Morzine. Gevestigd in een van de meest recente sectoren die openstaan voor stedelijke ontwikkeling van de vallei, bieden deze percelen de mogelijkheid om een op maat gemaakte chalet te ontwerpen en bouwen in een rustige en bevoorrechte omgeving, terwijl men dicht bij winkels, diensten en het skigebied van Portes du Soleil blijft. De kavels hebben een oppervlakte van circa 440 m² (perceel AD 384) en 456 m² (perceel AD 385), tezamen 896 m². Ze liggen voornamelijk in een bouwzone metresidentieel doel, wat een uitstekend ontwikkelingspotentieel biedt, onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, genieten deze kavels van een bijzonder rustige omgeving en een schitterend vrij uitzicht op de Pointe de Ressachaux en de omliggende bergen. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rust, natuur en nabijheid tot Morzine. Natuur- en bergliefhebbers zullen de voetpadroute naar de rivier in de directe nabijheid waarderen, terwijl skiërs binnen ongeveer 10 minuten lopen met de gratis pendelbus van Morzine kunnen bereiken, wat snelle toegang biedt tot de liften en het hele Portes du Soleil-skigebied. Of u nu uw hoofdverblijf wilt bouwen, een gezinschalet voor vakanties of wilt investeren in onroerend goed, deze kavels vormen een uitstekende kans in een van de meest gewilde woonwijken van Morzine. Bouwkavels worden steeds schaarser in de buurt van Morzine, dus deze eigendom vormt een unieke gelegenheid om een op maat gemaakt project te realiseren in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Uw MY HOME IN THE ALPS-adviseur: Magdalena JERVIS Commercieel agent (Eenmanszaak)

Grond te koop - Ideaal gelegen, verscholen in de bergen en op een korte afstand van het familie-skigebied La Chèvrerie, is deze kavel klaar om aan elektriciteit, telefoon, water en riolering aangesloten te worden. Een prachtige kans om een schitterende tweede woning te creëren. Het terrein ligt aan het einde van een kleine weg, met slechts twee andere chalets erboven. Het pad loopt door het terrein, maar laat toch veel ruimte om een chalet en een dubbele garage te bouwen. In het dorp Bellevaux (10 minuten met de auto) vindt u tal van nuttige winkels: een bar/restaurant, een postkantoor, een slagerij, een kleine kruidenier (met tank) en een bakkerij. Thonon-les-Bains, met al zijn grote winkelzones en de oevers van het meer Lac Léman, is slechts 30 minuten verwijderd. De alpine en langlauf bevinden zich op loopafstand, de andere lokale skigebieden Hirmentaz/Les Habères en Le Massif des Brasses zijn in 10 minuten met de auto bereikbaar. Grotere skigebieden zoals Les Portes du Soleil en Le Grand Massif (Flaine) liggen op ongeveer 55 minuten rijden. De luchthaven van Genève ligt ook op ongeveer 55 minuten rijden. Er zijn tal van wandelingen en paden om te verkennen vanaf de voordeur en het Vallon-meer ligt op enkele bochten (400 m) met prachtige uitzichten en de mogelijkheid om forel te vangen. Let op: de bouwregelgeving vereist dat elk project een « toeristische » betekenis heeft. Bijvoorbeeld, een af en toe verhuurde tweede woning zou geaccepteerd worden. REFERENTIE agentschap: 9634

Grond te koop - Dit bouwperceel bevindt zich in de zeer gewilde wijk Petit Châtel. Het geniet van uitstekende zonlichtinval en uitzonderlijke uitzichten, en ligt op slechts enkele minuten lopen van de dichtstbijzijnde kabelbaan. Het terrein bevat momenteel een oud chalet uit de jaren zestig, maar wat het bijzonder interessant maakt, is de verleende bouwvergunning voor de realisatie van een groot luxe chalet van ongeveer 300 m². De plannen integreren enkele elementen van het bestaande chalet, maar in werkelijkheid voorziet het project bijna een volledige reconstructie vanaf een betonnenbasis, met very weinig elementen die bewaard blijven. Voor wie het chalet van zijn dromen wil bouwen in een uitzonderlijke omgeving, biedt dit eigendom een zeldzame gelegenheid. Agencies referentie: 9940

Grond te koop - Gelegen in een bevoorrechte omgeving, vlakbij Evian-les-Bains en al haar voorzieningen, bevindt dit bouwkavel van 1.052 m² zich in een erg rustige omgeving. De grond heeft een goedgekeurde en onbeschermde bouwvergunning voor de bouw van een huis van 315 m² over 3 verdiepingen, met een prachtig uitzicht op het meer en Lausanne De infrastructuur ligt aan de rand van de weg, wat een extra voordeel is voor de realisatie van uw project. (niet-bindende foto)

Grond te koop - Châtel Immo, your agency in the Abondance Valley, offers this superb 1,000 sq mts building plot in the most sought-after area of La Chapelle d'Abondance, Le Rys. It enjoys a high-altitude location and offers unobstructed, panoramic views of the peaks of the Abondance Valley. Thanks to its south-facing orientation, it provides optimal sunshine year-round. This is one of the last building plots in this area, making it a very rare opportunity. It allows for the construction of a large individual chalet or two adjoining dwellings, making it ideal for a primary, secondary, or rental residence. Finally, the adjoining plot, on which a concrete structure has already been built, can also be sold, which could be suitable for the implementation of a larger project or guarantee peace of mind for future owners! Discover it exclusively at your Châtel Immo agency.

Grond te koop - This 535 m2 plot allows you to envision a home tailored to your desires and lifestyle. Its location offers an ideal balance between tranquility and access to amenities. A rare property to realize a construction project in an area where opportunities are limited. Contact me to discover its potential and consider your future project. Information about the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: Your real estate advisor ikami (EI) - Listing written and published by a Mandataire Agent -

Grond te koop - Zeldzame kans in de gemeente Fessy! Dit vlakke perceel van 643 m², gelegen in zone Uc, biedt een ideale setting om uw vastgoedproject tot leven te brengen. Vrij van aannemers en bouwwaardig (offerte beschikbaar), het biedt veel ontwerpvrijheid. De voordelen van dit perceel: - Bevoorrechte ligging in een rustige, groene omgeving. - Snelle toegang tot voorzieningen: supermarkten, winkels, scholen en diensten op slechts enkele minuten afstand. - Uitstekende verbindingen: Perrignier-station op ongeveer 4 km afstand (Léman Express, Genève/Thonon-lijn). Bons-en-Chablais-station ook bereikbaar, wat dagelijks reizen vergemakkelijkt. Een aangename leefomgeving, tussen natuur en praktisch gemak. Neem contact op voor meer informatie en een bezichtiging! Vergoedingen zijn ten laste van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: . Uw eXp Realty-adviseur: Kevin FUMAZ Commercieel agent (Enige eigenaar) Rsac Thonon-les-Bains

Grond te koop - Entre Bons en Chablais et Thonon-les-Bains, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 665 m². Le coefficient d'emprise au sol s'élève à 20% Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur apprécié. Terrain non viabilisé.

Grond te koop - In het hart van het charmante dorp Bernex ligt dit vlakke en bouwrijpe perceel van 597 m² met een zuidgerichte ligging en een adembenemend uitzicht op de Dent d’Oche en de skipistes. Het perceel moet nog gerealiseerd worden (viabilisatie), maar geniet al van een aanvaarde en vervallen vrij van derden vergunningsaanvraag voor de bouw van een chalet met 129 m² woonoppervlak. Deze vergunning wordt zonder extra kosten overgedragen aan de koper, waardoor een snellebouw kan starten. Een zeldzame kans om volledig van de bergen en de authentieke setting van Bernex te genieten, tussen natuur, skiën en sociale sfeer, voor familie of vrienden.

Grond te koop - Terrain à fort potentiel 14 lots Allinges (74200) Opportunité rare sur la commune d'Allinges, secteur en développement et recherché à proximité directe de Thonon-Les-Bains.Terrain constructible inscrit en zone AOP de LONNAZ, permettant la réalisation d'une opération d'environ 14 lots. Projet soumis à intégration de logements sociaux, idéal pour un opérateur maîtrisant les montages mixtes (libre / social) et les équilibres d'opération. ? Omgeving residentieel ? Goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen ? Sector met aanhoudende vraag Produit parfaitement adapté à promoteur ou marchand structuré, avec expérience en programmes intégrant du logement social. Dossier complet et éléments d'urbanisme disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Guillaume FERTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC THONON-LES-BAINS RCP

Grond te koop - Droom je van een chalet met een mooi terras, een zonnige tuin en een geweldig uitzicht? Dit vlakke, veillabiliseerde perceel met bouwvergunning is ideaal voor jou.

Grond te koop - SCIEZ Filly | Terrein om vorm te geven aan uw villa-project In Filly, gemeente Sciez, biedt dit kavel van 500 m² een eenvoudige en concrete opportuniteit: een villa bouwen in een reeds gevestigde, rustige en kwalitatieve woonomgeving. Hier heeft het terrein een evenwichtige configuratie, gemakkelijk te implementeren, waardoor een harmonische bouw mogelijk is. Het terrein is vlak en zwempleurig, ideaal om een gestructureerde buitenruimte te ontwerpen, of het nu landschappelijk, mineralig of met een ontspanningsruimte is. ?? Een coherent bouwpotentieel Maximale bebouwingsoppervlak: 95 m² Bouw toegestaan op 2 verdiepingen Tot 190 m² woonoppervlak afhankelijk van het ontwerp Een volume dat het mogelijk maakt een comfortabele villa te ontwikkelen, met beheersbare lijnen en geoptimaliseerde ruimtes. ?? Een zekere administratieve vooruitgang Er is al een bouwvergunning ingediend, geaccepteerd en vrij van beroepen. U kunt dus: ? Snel van start gaan als het goedgekeurde project aan uw wensen voldoet. ? Of een nieuwe vergunning indienen en een totaal ander villa-ontwerp maken. De bestaande vergunning vormt een voordeel en nooit een beperking. ?? Technische informatie & ruimtelijke ordening Grond te bouwrijp maken Netwerken direct nabij, vereenvoudigde aansluitingen Zone UD van het PLUi Bas-Chablais Een duidelijke regelgeving die duidelijke zichtbaarheid op de constructibiliteit garandeert. ? Een project verdient een methodische studie Oppervlakte, ligging, potentieel, deadlines Elk element moet worden geanalyseerd om uw investering te beveiligen. Ik stel voor concreet met u te overleggen over de uitvoerbaarheid van uw toekomstige villa in Filly. Neem contact op om dit te bespreken. Honoraria ten laste van de verkoper. Uw eXp Realty-adviseur: Claudine CIBORSKI Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 819 679 887 Annecy RCP SNPI - Sérénis verzekeringen