Bouwgrond Le Tampon : 4 vastgoed te koop

Grond te koop - OPMERKELIJKE KANS TAMPON / BLD ROLLAND GARROS Laatste bouwkavel 350 m² – Project goedgekeurd voor 4 woningen Zoek je een zeldzame kavel, strategisch gelegen, met enorm rendementspotentieel? Hier is de parel van de regio, een kavel die aan alle voorwaarden voldoet en niet lang beschikbaar zal blijven. Een kavel die het verschil maakt Laatste kavel beschikbaar in deze uiterst gewilde wijk Ongeveer 350 m², volledig exploitable Toegang via een privéresidentie: rust, veiligheid, premium kader Riolering aanwezig Extreem rustige omgeving, op wandelafstand van de Boulevard Rolland Garros Winkels, scholen, diensten: alles direct nabij Een project al goedgekeurd door de gemeente Een bouwvergunning geweigelijk voor 4 appartementen: Administratieve stappen al gezet Studie goedgekeurd Zeer hoog huurpotentieel Rendement geschat tussen 9% en 12% afhankelijk van het project Het project was goedgekeurd en klaar om te starten, maar werd stopgezet om persoonlijke redenen. Alles is klaar voor wie wil hervatten en profiteren van het potentieel. Prijs: onderhandelbaar Een zeldzame kans in een gebied waar kavels niet vaak vrijkomen. Een perfecte kavel voor een slimme investeerder of een ambitieus familieproject. Contact M. Stéphane Grondin Vastgoedmakelaar eXp France Honoraria inclusief 10,64% incl btw ten laste van de koper. Prijs zonder honoraria 141.000. Informatie over risico’s verbonden aan dit onroerend goed is beschikbaar op de Géorisques-site. Uw eXp Realty-adviseur: Stéphane GRONDIN Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC Saint-Pierre-de-la-Réunion

Grond te koop - Te koop - Bouwgrond 217 m² - Nabij zee & 38 ziekenhuis - Rustige wijk. Zeldzaam in de regio! Heilige grond Ontdek dit volledig bouwrijpe perceel van 217 m², ideaal gelegen op minder dan een minuut van de zee en minder dan 5 minuten van het ziekenhuis, met een strategische locatie zowel voor een hoofdwoning als voor een investering. Het perceel is vlak, omgeven en ligt in een zeer rustige omgeving, een echte troef in deze gewilde sector. Er is al een bouwvergunning goedgekeurd voor een huis van 100 m² op de verdieping (R+1), waardoor u snel aan uw project kunt beginnen zonder administratieve vertraging. Hoewel het perceel nog niet openbaar is aangesloten, zijn de aansluitingen in de buurt met een mogelijkheid tot aansluiting op het riool. De pluspunten van het onroerend goed: Oppervlak: 217 m² volledig bouwbaar Directe nabijheid van de zee (minder dan 1 minuut) Ziekenhuis minder dan 5 minuten Dicht bij het centrum Bouwvergunning toegekend voor een huis R+1 van 100 m² Vlak en omheind terrein Zeer rustige wijk Mogelijkheid tot aansluiting op het riool Een zeldzaam pand dat ligging, rust en kant-en-klare project combineert. Snel toe te eigenen!

Grond te koop - Magnificent flat plot of 2800 m² This large flat constructible land of 1948 m² useful is ideal for your projects + 820 m² of non-buildable land near all amenities for any questions or visits please do not hesitate

Grond te koop - Bouwkavels van 441 m² met een adembenemend uitzicht op 20 minuten van het stadscentrum. Zone van het ruimtelijk beleid Ud, bezettingsgraad 50% Hoogte 8 m tot aan de dakgoot Langs de weg, La Confiance Sainte Marie. Bezoek snel, neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen mevrouw Ibrahim Zaitoum Patricia - Powerimmo La Réunion - Rsac 380 677 237 De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de site Géorisques:

Grond te koop - Eendelig patrimonium complex van 835 m² Centrum Saint-Denis In het hart van het stadscentrum van Saint-Denis, in een gewilde patrimoniale wijk, biedt Duo Immo 974 een zeldzaam patrimoniaal geheel aan bestaande uit 5 kadastrale percelen met een totale oppervlakte van circa 835 m², te koop als één geheel. Deze woning onderscheidt zich door het hoge waarderingspotentieel en is gericht op investeerders, vastgoedhandelaren of kopers die een kwaliteitsproject willen ontwikkelen terwijl het patrimoniale karakter van de plek behouden blijft. Het geheel omvat meerdere oude gebouwen, waarvan twee huizen een echte herontwikkelingswaarde hebben, evenals andere bouwwerken die volgens het beoogde project kunnen worden herstructureren of gesloopt. Het pand heeft een privileged ligging nabij de handel, scholen, overheidsinstellingen en de hoofdwegen van het centrum van Saint-Denis. Uitgevoerde studies tonen diverse mogelijkheden voor waardering. Administratieve stappen en architectonische studies zijn al gestart, wat tijdswinst oplevert voor een toekomstige koper. De sterke punten VerKOop als één geheel Ongeveer 835 m² perceel Gewilde patrimoniale sector Twee te renoveren huizen Hoog waarderingspotentieel Architectuur dossier en bestaande studies Zeldzame locatie in het centrum Verkoop gericht op een investeerder of patrimoniale koper Verkoopprijs: 749 000 HAI Voor nadere informatie of om een bezichtiging te regelen, contacteer: Jérémy Clouzeau Christophe Sevagamy Duo Immo 974 Honoraria ten laste van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: . Uw eXp Realty adviseur: Jérémy CLOUZEAU Commercieel agent (Eenmanszaak) Rsac 920 364 379 Saint Denis De La Reunion

Grond te koop - Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen rust, groene omgeving en nabijheid van voorzieningen? Ontdek deze uitstekende kavel, ideaal gelegen in de veelgevraagde Piton Saint-Leu-regio, op ongeveer 300 meter boven zeeniveau. Minder dan 10 minuten van Route des Tamarins en slechts 2 minuten van het stadscentrum biedt dit land een vredige leefomgeving met directe toegang tot scholen, winkels en diensten. Kernpunten van het perceel: - Ruime oppervlakte: 927 m² totaal, biedt veel buitenruimte. - Bruikbaar oppervlak: Ongeveer 600 m² bouwvlak (de resterende ~330 m² in zone N zorgt voor uw rust). - Ideale indeling: Plat terrein en volledig zwembad-compatibel. - Zichtpotentieel: Grote mogelijkheid om een zeezicht te bekomen vanuit de begane grond van uw toekomstige constructie. - Praktisch: Directe aansluiting op de rioolnetwerk. Stedebouwkundige regels (Zone Uc / Uca): - Zeer gunstige bouwmogelijkheden met flexibele planningsregels: - Maximale footprint: 50% - Toegestane bouwhoogte: Tot 6 m bij de gootlijn en 9 m bij de nok. Een sterk potentieel voor uw vastgoedproject: Of u nu van plan bent de droomwoning voor permanente bewoning te bouwen of een prachtige vakantiewoning, dit land past zich aan uw ambities aan. Voor investeerders: Deze kavel biedt een uitstekende opzet voor een verhuurproject (mogelijk om twee aparte huizen te bouwen). Daarnaast is het een strategische investering aangezien het in aanmerking komt voor Is Girardin-belastingverlichting (Artikel 244 quater W). Een echte kans om uw bouwproject te realiseren in een privileged leefomgeving, tussen zee en natuur. Wacht niet langer om het potentieel te ontdekken. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen en uw project te bespreken. Kosten inbegrepen tegen 4,33% all-in inclusief belasting die aan koper is doorberekend. Prijs exclusief kosten 360 000. Informatie over risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website. Uw eXp Realty-adviseur: José STANCA Commercieel makelaar (Eenmanszaak) RSAC St Pierre RCP

Grond te koop - Ingericht terrein van 508 m² met zeezicht in de Pichette-sector, La Possession Gelegen in de gewilde Pichette-wijk te La Possession, beschikt dit perceel van 508 m² over een aangenaam zeezicht en een rustige omgeving. Het perceel omvat een grotendeels bouwbaar deel (zone Aub) evenals een klein deel in zone B2U. Details van het perceel: Van licht driehoekige vorm, is dit terrein oorspronkelijk ontworpen om een hoofdverblijf te huisvesten. De projectconfiguratie en de geplande plattegronden kunnen worden geraadpleegd op de foto's van de aanbieding. Uitgevoerde werkzaamheden: Betonnen keerwand gerealiseerd Funderingen van het huis reeds aangelegd Uitgraving gedaan voor de aanleg van een garage onder het huis Terrein bereikbaar gemaakt (viabilisatie): Elektriciteit Telefoon Riolering Bouwvergunning reeds geldig bij de gemeente Aanvullende informatie: Gemeentelijke riolering (totaal-afvoer) Prijs: 190.000 FAI Ben je geïnteresseerd in dit bouwperceel? Neem contact met mij op Roxane Ramin, vastgoedadviseur bij eXp France à la Réunion - Ei - Siret: Verkoopkosten voor rekening verkoper. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-site: . Uw eXp Realty-adviseur: Roxane RAMIN Commercieel agent (Eenmanszaak) Rsac Saint Pierre de la Réunion Rcp Aci30979

Grond te koop - I-Particuliers biedt u een zeldzame woning op de markt. Een bouwkavel van ongeveer 618 m2 in Saint-Leu, les Colimaçons, met een uitzonderlijk uitzicht op de zee en Saint-Leu. Het is een van de laatste percelen die in deze verkaveling worden gebouwd, dicht bij het Botanisch Conservatorium van Mascarin. U zult gecharmeerd zijn van de ligging, op ongeveer 15 minuten van het stadscentrum van Saint-Leu en op minder dan 10 minuten van de Route des Tamarins. Het land is onbeheerd en bevindt zich in de Uc-zone, de voetafdruk is 50%, 6 m bij de dakafvoer, 9 m bij de nok, R+1+zolder. U zult verliefd worden op deze hoek van het paradijs. Kans om gegrepen te worden! Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Uw i-Particuliers (Ei) vastgoedadviseur - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar -

Grond te koop - Leef in het ritme van de Oceaan op dit natuurlijke balkon boven de kliffen van Saint-Benoît. Gelegen in de zeer gewilde en rustige regio Saint-François, vertegenwoordigt dit ontwikkelbare perceel van ongeveer 1.800 m² een zeldzame marktkans. Genesteld in een groene setting biedt het een idyllische leefomgeving waar natuur en horizon elkaar ontmoeten. Belangrijkste hoogtepunten: Onverbloemde & Definitieve Uitzicht: Dankzij zijn strategische positie aan de rand van de klif geniet men van een 180-graden panorama van de Indische Oceaan. Het is gegarandeerd om elke ochtend zonsopgangen vanaf uw toekomstige terras te zien. Strategische locatie: Een groene en rustgevende omgeving, terwijl voorzieningen (scholen, winkels, wegtoegang) direct binnen handbereik blijven. Ontwikkelingspotentieel: Met 1.800 m² is dit perceel perfect deelbaar — ideaal voor een gezinsproject (meerdere villa’s), een subdivisieproject of een prestigieus huurinvesteringsproject. Technische kenmerken (PLU Zone Ub/Uap): Royale voetafdruk: Tot 80% bebouwbaar oppervlak mogelijk (met 20% groene ruimtes bewaard). Hoogten: Mogelijk te bouwen tot R+1 + zolderverdiepingen (afhankelijk van de sectorkaart), waardoor maximale panoramische uitzicht. Architectonische kwaliteit: Beschermde sector (Uap) die een kwaliteitsomgeving en Creools charme garandeert (dakhellingen van 35°). Toegang: Perceel geschikt en klaar voor uw bouwprojecten. Of u nu een particulier bent die droomwoning zoekt of een investeerder op zoek naar een uitzonderlijk product, dit perceel is een zeldzaam juweel dat niet lang op de markt zal blijven. Prijs: [Vul uw prijs in] Locatie: Saint-François, Saint-Benoît (97470) Neem nu contact op voor een bezoek en ontdek dit unieke panorama! Vergoedingen inbegrepen bij 9,43% BTW betaalbaar door de koper. Prijs exclusief vergoedingen: 350.000. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website. Uw eXp Realty-adviseur: José STANCA, Commercieel Agent (Eenmanszaak), RSAC St Pierre, RCP.

Grond te koop - Buildable land with sea view - Saint-Leu Superb 964 m² buildable land (and 1022 m² in total with easement) located on the heights of Saint-Leu. This rare plot offers an exceptional panoramic view of Pointe au Sel and the Indian Ocean, in a peaceful and green setting. Ideal for a construction project that combines comfort, nature and sea view. The benefits: - Unobstructed sea and Pointe au Sel view - Spacious and well-proportioned land - Buildable area - Easy access and sought-after residential environment An exceptional property, perfect for building your future home in one of the west’s most sought-after areas. To discover without delay!

Grond te koop - Constructible plots in Saint-André, Réunion Discover this exceptional 870 m² building plot located in Saint-André, on the paradise island of Réunion. This plot is fully fenced, offering security and privacy for your future construction projects. The ideal location allows you to combine tranquility with proximity to local amenities. This plot benefits from a natural environment with majestic palm trees and optimal sunshine. The generous area of 870 m² offers multiple possibilities to design the home of your dreams. Its strategic location facilitates access to main roads while staying in a peaceful setting. Investing in this plot in Saint-André means choosing a privileged living environment on an island with many assets. Perfect for those who want to pursue a bespoke project, this plot is a rare opportunity on the market. Don’t miss this unique chance to build your haven on the island of Réunion.

Grond te koop - Terrain of 1802 m² in Saint-Benoît, Réunion Discover this magnificent buildable plot of 1802 m² located in Saint-Benoît on the island of Réunion. Ideal for realizing your construction project, this land offers a peaceful setting in the heart of the island's lush nature. The land is perfectly situated to benefit from a quiet environment while being close to local amenities. Enjoy the variety of landscapes and the pleasant climate of the region to build the home of your dreams or a lucrative real estate project. Do not miss this unique opportunity to invest in a growing area. This plot offers an excellent opportunity for those seeking to combine comfort, nature, and accessibility. Contact us for more details and to arrange a visit.