Bouwgrond Mercy-le-Bas : 0 vastgoed te koop

Grond te koop - Luxe woning met karakter van m² gelegen op een parkachtig terrein met rivier in Mercy-le-Bas, op 20 minuten van de Belgische en Luxemburgse grenzen Ontdek dit prachtige, atypische pand uit 1857, waar de charme van vroeger zich perfect verenigt met moderne en warme voorzieningen. Gelegen in een rustige omgeving in Mercy-le-Bas, prijkt dit zeldzame onroerend goed op een prachtige omheinde en begroeide terrein van 32 are, aan een rivier gelegen. Bij binnenkomst werkt de charme meteen door in een ruime hal, verfraaid met mooie oude cementtegels. Het huis onderscheidt zich door zijn mooie volumes, uitzonderlijke lichtinval en hoge plafonds. De leefruimtes bieden een warme en elegante sfeer met oud parket, grote ramen en een werkende open haard. De prachtige uitgeruste keuken met marmeren blad opent naar een lichte eetkamer, wat een gezellige en verfijnde ruimte creëert, ideaal om te ontvangen. Een toilet met wastafel maakt dit niveau af. Aan de slaapkamerszijde De eerste verdieping herbergt: - Drie grote met parket bedekte kamers van 16 m², 17 m² en 18 m² - Een gerenoveerde badkamer - Een prachtige ouderslaapkamer van 26 m² met retro-charm badkamer en eigen balkon Op de bovenste verdieping is een ruime ruimte ingericht als kantoor en ontvangstruimte, die aanspreekt door de atypische ramen met originele vormen en zijn mooie lichtinval. Prestaties en recente renovaties: - Vervanging van kozijnen met dubbel glas - Dakisolatie Installatie in 2024: - Warmtepomp - Warmtepompboiler - Omkeerbare airconditioning op zolder -Keuken gerenoveerd -Badkamer gerenoveerd -Verfrissingen van schilderwerk Buitenkant & bijgebouwen: Buiten zijn meerdere terrassen, een prachtige groene tuin, een oude rookruimte en het zachte geluid van de rivier die een zeldzaam en exclusief leefklimaat biedt. Kelder: Grote stenen kelders Wijnkelder Een garage voor twee voertuigen Aanvullende informatie Referentieoppervlakte: 287 m² Tuin: 32 are DPE: C Onroerendgoedbelasting 2024: 3 132 Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik (energieprijzen 2021): tussen 3.850 en 5.270 per jaar. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website. De verkoopprijs is uitgedrukt inclusief honoraria (H.A.I.), ten laste van de verkoper. Neem nu contact op om een bezichtiging te regelen en het potentieel van dit uitzonderlijke pand te ontdekken. Julia Pedesini+33 6 PEDESINI Julia Ingeschreven bij het handelsregister van Val de Briey Nr. R.S.A.C. : 892 460 379 Honoraria inclusief 4,17% incl. btw ten laste van de koper. Prijs zonder honoraria 527 040. Energieklasse C, Klimaatklasse B. Gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik, gebaseerd op de energieprijzen van 2021: tussen 3.850,00 en 5.270,00. Informatie over risico's beschikbaar op Géorisques.com. Uw conseillère Borbiconi Immobilier: Julia PEDESINI Commercieel agent (eenmanszaak) RSAC

Grond te koop - Ontdek dit unieke vastgoedcombinatie in Mercy-le-Bas: een vrijstaand huis van circa 145 m2 met tuin en garage, plus een investeringskans met een reeds verhuurd commercieel pand van 58 m2. Het bestaat als volgt: Aan de Woonzijde: Een vrijstaand huis met mooie ruimten. Op de 1e verdieping: - Een lichte woonkamer/eetkamer van 32,15 m2. - Een ingerichte keuken. - Een apart toilet. Op de 2e verdieping: - 5 grote slaapkamers (afmetingen 37/22 en 13,35 m2). - Een badkamer met douche en bad van 7,34 m2. + Grote, vrijwel onwikkelbare zolderruimte van circa 60 m2, ideaal om een extra ruimte te creëren (extra slaapkamers, cinema, speelkamer, etc.). Buitenzijde: - Een afgesloten tuin, ideaal om van de buitenlucht te genieten (perceel 379 m2). + Een grote kelder die het geheel compleet maakt. Een garage van 40 m2 met elektrische poort. Individuele gasverwarming. DPE: E Aan de zijde van het Commercieel Pand (Begane Grond): - Wanden van een gerenomeerde kapperszaak. Huurders al jarenlang in dienst (eigenaar van diens onderneming). + Direct en duurzaam huurinkomsten (lopende huurovereenkomst). Individuele gasverwarming. DPE: D Rioolafvoer aanwezig (Tout à l’égout). Renovatieworken nodig aan de woonzijde. Investeringsgegevens: + Woonhuis: 199.000 FAI + Commercieel pand (muren): 50.000 FAI 249.000 FAI (compleet onlosmakelijk pand) Deze woning biedt een sterk potentieel om eigenaar te worden tegen lage kosten, aangezien de huur van de winkel bijdraagt aan de aflossing van uw hypotheek! Ideaal voor een eerste aankoop, een gezin of een belegger die zoekt naar een veilige belegging met een historische huurder. Een zeldzame kans in Mercy-le-Bas die wooncomfort combineert met patrimoniaal beleid. Het huis is vrijgemaakt van overbodige spullen; het interieur is ongewijzigd gebleven wat de materialen betreft. Mercy-le-Bas ligt op: - 30 minuten van Esch-sur-Alzette - 20 minuten van Longwy - 15 minuten van Longuyon - 9 minuten van Landres Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met mij! Vanessa KOSTEN Makelaarscourtage Inbegrepen (H.A.I: verkoperslast). Informatie over risico’s is verkrijgbaar op de Géorisques-website. Voor een afspraak of bezichtiging neem contact op met onze makelaar. Prijs excl. notaris- en registratierechten en vastgoedreclamekosten. Mevrouw Tancredi Vanessa, commercieel makelaar ingeschreven bij de handelsrechtbank van Briey onder RSAC-nummer. Courtage voor verkoper. Energielabel E, Klimaatklasse E. Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardverbruik, berekend op basis van energietarieven uit 2021: tussen 2614,00 en 3538,00. Informatie over risico’s is aanwezig op...

Grond te koop - Te koop: woning in Mercy-le-Bas voor 148900 euro. Woningsoppervlakte 98 m² op een perceel van 10 aren 39, met garage niet verbonden en opslaggebouw. Verdieping: hal/entree, keuken 19,4 m², woonkamer 14 m², 1 slaapkamer 13 m², douche, apart toilet. Verdieping: 3 slaapkamers met kasten (ongeveer 14 m² elk). Tweede en laatste verdieping: zolder met hoge plafond. Bijgebouwen: kelder 60 m², niet-verbonden garage, opslaggebouw. Parket in de slaapkamers. Volledig te renoveren woning: enkel beglazing, stookolie verwarmingssysteem, grote werkzaamheden nodig. Energielabel F. Sterk potentieel voor renovatie- of investeringsproject. Lokale ligging: dynamisch dorp met voorzieningen zoals school met naschoolse opvang, apotheek, doktoren, supermarkt (Carrefour Contact), tankstation, restaurant, bakkerij. Gelegen op circa 20 km van de Belgische en Luxemburgse grenzen en 25 minuten van Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of een bezichtiging: Julia, Vanessa. Bemiddelingskosten inclusief (H.A.I: verkoper draagt kosten). Informatie over risico’s beschikbaar op Géorisques. Prijs exclusief notaris-, registratie- en openbare aankondigingskosten. Mevr. Tancredi Vanessa, commerciële agent ingeschreven bij de rechtbank van Briey onder RSAC-nummer. PEDESINI Julia ingeschreven bij het handelsregister van Val de Briey. RSAC 892 460 379. Woning met extreem energieverbruik: Energielabel G, Klimaatklasse G. Geschat jaarelsverbruik voor standaard gebruik tussen 5742 en 7770 euro op basis van energieprijzen uit 2021. Informatie over risico’s beschikbaar op Géorisques. Uw adviseur bij Borbiconi Immobilier: Julia PEDESINI, commercieel agent (eenmanszaak). RSAC.

Grond te koop - Ontdek dit charmante huis van 63 m², gelegen in een rustige omgeving in Mercy-le-Bas. Indeling: Kelderniveau: - Keuken van 11 m² - Eetkamer van 14,32 m² - Woonkamer van 12,74 m² - Badkamer van 4,61 m² met inloopdouche en hangtoilet Verdieping: - Slaapkamer van 11,04 m² met berging - Bureau van 5,34 m² - Opslagruimte achter het bureau Buiten: - Tuintje van 445 m² - Zonnig terras - Tuinhuisje - Garage + Een kelder rondt het geheel af + Dubbele beglazing Elektrische rolluiken Elektrische verwarming Dak in goede staat Woning om te renoveren. Geen grote werken nodig. DPE: E Ideaal als eerste aankoop of als huurproject. Mercy-le-Bas is een dynamische gemeente met een kleuterschool, een naschoolse opvang, een boodschappenwinkel, apotheek, medisch praktijk en diverse sportverenigingen. Locatie: - 30 minuten van Esch-sur-Alzette - 45 minuten van Luxemburg - 20 minuten van Longwy - 5 minuten van Landres Prijs: 130 000 FAI Het meubilair op sommige foto's is door AI aangepast. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op! Vanessa TUSSENKOSTEN Makelaarskosten (H.A.I: kosten voor verkoper). De informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de site Géorisques: Voor een afspraak, een bezoek de agency Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur ou Immo- Prijs zonder notariskosten, registratie en plaatsingskosten. Mevrouw Tancredi Vanessa commercieel agent ingeschreven bij de Kamer van Koophandel van Briey onder nummer Rsac. Kosten ten laste van de verkoper. Energielabel E, Klimaatklasse C Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1840,00 en 2520,00 euro voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen). De informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op Géorisques-site: . Uw adviseur Borbiconi Immobilier: Vanessa TANCREDI Commercieel agent (Individuele onderneming) RSAC

Grond te koop - Ontdek deze prachtige schuur van 80 m² op de begane grond, volledig bereikbaar (water, elektriciteit, riolering) en klaar om naar wens te worden omgetoverd! Gelegen in Mercy-le-Bas biedt deze eigendom een uitzonderlijk potentieel om uw droomhuis te creëren of een uniek professioneel espace. - Met een plafondhoogte tot wel 7 meter op het hoogste punt en 5,50 meter aan de onderkant zijn de ver ° mogelijkheden eindeloos: - Creëren van een verdieping, een mezzanine, open en lichte ruimtes. - Profiteer ook van een aangrenzend tuin van 120 m², ideaal voor ontspanning buiten of een moestuin. Belangrijkste kenmerken: - Grondoppervlakte: 80 m² - Tuin: 120 m² - Plafondhoogte: 5,50 m (min) tot 7 m (max) - Doel: Wat en elektriciteit, riolering - Een prachtige gewelfde stenen kelder maakt het gebouw compleet. Niet onderworpen aan EPC (DPE). Mis deze zeldzame kans niet om een pand met zo’n potentieel te verwerven! 45 000 FAI Mercy le Bas ligt op: 30 minuten van Esch-sur-Alzette, 20 minuten van Longwy, 10 minuten van Landres en Piennes, 15 minuten van Longuyon. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Vanessa Julia De verkoopprijs is inclusief makelaarskosten (H.A.I: verkoperslast). Het pand is niet onderworpen aan EPC. De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: Mevrouw Tancredi Vanessa, commercieel agent ingeschreven bij het Handelsrechtbank van Briey onder nummer Rsac. PEDESINI Julia, ingeschreven bij het griffie van de rechtbank van Val de Briey nr. RSAC 892 460 379 Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Niet onderworpen aan EPC. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op Géorisques-site. Uw adviseur Borbiconi Immobilier: Vanessa TANCREDI Commercieel agent (eenmanszaak) RSAC

Grond te koop - Prachtige woning om te restaureren in Mercy le Bas

Grond te koop - Ruimtes en volumes aanwezig voor deze vrijstaande woning van 350 m² waarvan 135 m² woonoppervlak, gelegen in Mercy-le-Bas, op 15 minuten van de aansluiting op de snelweg Luxemburg/Thionville. De verhoogde begane grond bestaat uit een woonkamer van 28 m², e...

Grond te koop - Gelegen op de heuvels van Ottange, in een rustige en gevraagde omgeving, ontdekt u dit vlakke perceel van ongeveer 620 m², waarvan een deel bouwrijp is. Ideaal om uw bouwproject werkelijkheid te maken, biedt dit perceel een aangename setting met een mooie dominante ligging in het dorp. Kadastrale tekening in uitvoering. Een mooie kans om uw toekomstige huis te bouwen in een gewilde sector, nabij Luxemburg. De verkoopprijs is inclusief honoraria van het kantoor (H.A.I: kosten voor verkoper). De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website. Voor een afspraak of bezichtiging (Kantoor: ) of (+352) 671 260 273 Bezoek onze hele aanbod op onze website. Honoraria ten laste van de verkoper. De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website.

Grond te koop - Bebouwbaar perceel te Hussigny-Godbrange, totaal 4200 m², waarvan 2000 m² bouwbaar. Zeldzame kans! Bebouwbaar terrein te Hussigny - Godbrange, rustige en groene gemeente, dicht bij de Luxemburgse grens. Mogelijkheid om aan te schaffen: + 760 m² bouwbaar. + 20 m gevel. + Lengte 38 m. Prijs: 190 000 Fai Of + 1240 m² bouwbaar. + 20 m gevel. + 2200 m² niet-constructief. (Totaal 3440 m²) Prijs: 213 000 Fai. Ook mogelijk om de gehele perceel te kopen, dus 4200 m² (2000 m² bouwbaar). Prijs: 403 000 Fai - Niet bouwrijp maar wel met aansluiting aan de grens. Ideaal voor uw bouwproject, vrij om een aannemer te kiezen. Gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Bodeminvestigatie uitgevoerd. Hussigny - Godbrange ligt op: 16 minuten van Esch-sur-Alzette, 12 minuten van Longwy, 8 minuten van Villerupt. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Vanessa Julia Prijs inclusief honoraria van het agentschap (H.A.I: kosten verkoper). Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat beschikbaar op de Géorisques-site. Mevrouw Tancredi Vanessa, commercieel agente ingeschreven bij de rechtbank van Briey onder nummer Rsac. Pedesini Julia, ingeschreven bij de griffie van de rechtbank van commerce Val de Briey N° R.S.A.C 892 460 379. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat beschikbaar op Géorisques-site. Uw adviseur Borbiconi Immobilier: Julia PEDESINI, commercieel agent (eenmanszaak), RSAC.

Grond te koop - Ontdek meteen dit mooie bouwkavel van 6a28 (vooraanzicht 14 m bij 44 m diepte), ideaal gelegen aan de rand van het bos met een zuid/zuidwestelijke oriëntatie. Voortreffelijke locatie Slechts 14 km van de Luxemburgse grens 6 km van winkels, scholen en supermarkten Leefomgeving Prachtig om te genieten van rustige dagen in een groene en stille omgeving. Extra troeven - Een bestaande opslagruimte van 43 m² achteraan het perceel - Uitvoering G1-onderzoek uitgevoerd Netwerk in de perceelgrens beschikbaar: water, gas, elektriciteit en glasvezel Riolering collectief reeds aangelegd Voor bezoek of meer informatie: Vanessa: +33 6 Julia: +33 6 De informatie over risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de site: Mme Tancredi Vanessa, commercieel agent ingeschreven bij Rsac van Briey onder nr. 514 202 324 Mme Pedesini Julia, commercieel agent ingeschreven bij Rsac van Val de Briey onder nr. 892 460 379 De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de site Géorisques: . Uw adviseur Borbiconi Immobilier: Julia PEDESINI Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC

Grond te koop - Bebouwbaar terrein van 476 m², vrij te bouwen, gelegen in de gemeente Villerupt, Ernest Ronanstraat. Het terrein heeft een rustige ligging met uitzicht over de stad en ligt in de buurt van alle voorzieningen en hoofdwegen (15 minuten van de Luxemburgse grens). De verkoopprijs is uitgedrukt met makelaarshonorarium inbegrepen (H.A.I: voor rekening van de verkoper). Niet onderworpen aan EPC De informatie over de risico’s waaraan dit object blootstaat is beschikbaar op de Georisques-website: Voor een afspraak of een bezichtiging op (Agentschap:) of (+352) 671 260 273 Ontdek al onze aanbiedingen op onze website Honoraires à la charge du vendeur. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Georisques-site.

Grond te koop - Bouwperceel van 715 m², ideaal gelegen in het hart van het dorp Ottange. Dit perceel biedt een kans om uw vastgoedproject te realiseren in een zeer attractief grensdorp. Het heeft een gunstige ligging, op korte afstand van de lokale voorzieningen, scholen en diensten van het dorp, en biedt toch een prettige omgeving. Er is al een bodemanalyse uitgevoerd zodat u uw bouwproject in alle sereniteit kunt starten. De verkoopprijs is uitgedrukt inclusief makelaarscourtage (H.A.I: kosten verkoper). Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: Voor een afspraak, een bezichtiging op (Agentuur: ) of het nummer 671 260 273 Bezoek onze website om al onze aanbiedingen te bekijken. Makelaarskosten komen voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website.

Grond te koop - Bouw je toekomstige huis in Fermont (gemeente Montigny sur Chiers), 9 minuten van Longuyon en het treinstation naar Luxemburg, 10 minuten van Lexy. 3G Immo Lambermont biedt u in Exclusivity, een plat perceel zonder bouwer, met een oppervlakte van 360 m² ...

Grond te koop - Zien absolut! Nieuwe WILDPARKEN 8 Percelen te koop in Bertrichamps! ?? Grijp de unieke kans om het huis van je dromen te bouwen in onze nieuwe woonwijk in Bertrichamps! Wij geven je de kans om als een van de eerste je ideale perceel te kiezen, variërend van 800 m² tot 1200 m². Stel je voor hoe je in een ultrstil, naturlijk omgeving woont, maar toch dichtbij voorzieningen bent. Laat deze kans niet voorbijgaan om jouw op maat gemaakte droomplek te creëren. Neem nu contact op voor meer informatie en om jouw toekomstige perceel te reserveren! Te zien met Alexandre. Kosten inclusief 7,59% BTW ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 39 524. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: . Beroepskaart. 000 020

Grond te koop - Champigneulles - Rue De NANCY Bouwgrond van 530 m2 volledig onderhouden. Dicht bij het stadscentrum. Vlak land. Informatie en afspraak voor telefoonbezoeken. Een tweede stuk grond is te koop. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques

Grond te koop - In the heart of Meurthe-et-Moselle, in a protected rural setting, this characterful equestrian property offers a rare combination: a fully operational professional facility, a high quality of life, and structured rental potential. Situated on approximately 3.3 hectares of adjoining land, the estate currently houses a working livery stable and riding school, ensuring immediate continuity of operation for any new owner. Complete and functional equestrian facilities: Designed for long-term professional activity, the estate boasts high-quality equipment: 47 stalls, a 75 x 30 m outdoor arena, two indoor riding arenas, a round pen, a clubhouse, tack rooms, and technical areas. The property accommodates horse owners, provides instruction, trains horses, and supports the development of sporting or educational projects. Furthermore, the property offers the possibility of leasing approximately 9 additional hectares, providing secure land for paddocks, forage self-sufficiency, and the potential for future growth. A property complex with high value for use and return. The buildings comprise approximately 1,000 sqm, organized around a Lorraine farmhouse equipped with solar panels, and include: A main house of approximately 400 sqm with a swimming pool an independent loft of approximately 200 sqm a studio apartment and two two-bedroom apartments. This layout allows for on-site residence while offering several independent accommodations that can generate additional rental income or meet the needs of the business (staff, riders, trainees). A rare property with professional and heritage potential. This estate is distinguished by: the coherence and density of its equestrian infrastructure, the presence of operational activities, the diversity of accommodations (rare for this type of property), the potential for economic and heritage optimization, and the possibility of land expansion through leasing. A property with character, ideal for a horse professional, a structured project developer, or an investor seeking a quality equestrian asset. Full details and further information available upon request. Viewings by appointment. Confidentiality assured. Energy Performance Certificate (Epc): E. Greenhouse Gas Emissions (Ghg): C. Risk information is available at Advertisement written by Karim Benali, real estate agent registered with the Sarreguemines Trade and Companies Register (Rsac) under number .

Grond te koop - Bouwgrond 4 071 m² Cirey-sur-Vezouze (54480) Gelegen in het hart van een vredige en groene omgeving, biedt dit prachtige bouwperceel van 4 071 m² een zeldzame kans om een groot vastgoedproject te realiseren. Kenmerken: Grote oppervlakte: 4 071 m² Gevel: 34 m Diepte: 119 m Zone: Ub - Nj - A Niet gerealiseerd Dit perceel charmeert door zijn ontwikkelingspotentieel, wat de mogelijkheid biedt om een op maat gemaakte woning te creëren, of meerdere woningen, met een ruime tuin, een zwembad of zelfs een elegante landschapsruimte. Een voorname locatie: Cirey-sur-Vezouze, een authentieke gemeente in Meurthe-et-Moselle, biedt een aangename levensomgeving, met een combinatie van rust en nabijheid van winkels, scholen en infrastructuur. Een ware oase van rust, ideaal voor een hoofd- of tweede woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een privébezoek te organiseren. Kosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: . Uw adviseur Akomi: Juliette ALIZANT Commercieel agent (Zelfstandig bedrijf) Rsac 904 669 116 R.S.A.C. Nancy Rcp Allianz Iard Nr. 59-661-778

Grond te koop - A Must See! New SUBDIVISION 8 Lots for Sale in Bertrichamps! ?? Seize the unique opportunity to build the home of your dreams in our new subdivision in Bertrichamps! We are offering you the chance to be among the first to choose your ideal plot, ranging from 800 m² to 1200 m². Imagine living in a tranquil environment, surrounded by nature, while being close to amenities. Don't miss this opportunity to create your custom haven. Contact me now for more information and to reserve your future plot! To see with Alexandre. Fees included of 7.33% VAT to be paid by the buyer. Price excluding fees 40,944. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Professional card. 000 020