Bouwgrond Nouvelle-Aquitaine : 11.060 vastgoed te koop

Huis kopen - Bij de poorten van Montignac belichaamt deze mooie boerderij in Périgord de eenvoudige elegantie van oud steen, het verhaal dat het verhaal vertelt van generaties, seizoenen en gedeelde momenten. Achter de dikke muren en karaktervolle gevel komt het pand uit op een royale en diep warme begane grond, ontworpen om ten volle te leven. Zodra je binnenkomt, wordt de toon gezet: Een grote ontvangstruimte, waar je je gemakkelijk antieke meubels, familiebanken, reiskoffers of geïmproviseerde boekenkasten kunt voorstellen. Een ruimte op zichzelf die harmonieus de verschillende werelden van het huis verdeelt. Rechts is de eetkamer, groot en vriendelijk, opgebouwd rond een imposante houtkachel. De blootliggende balken, de steen, de volumes... Alles nodigt je uit naar grote tafels, tot maaltijden die eindeloos doorgaan, tot winteravonden die door het vuur worden verwarmd. Het strekt zich natuurlijk uit naar een keuken, daarna naar een ingerichte keuken, open naar buiten, waar het licht de charme van de originele materialen onderstreept. Links is de hoofdwoonkamer een echte omhullende kamer. Oude parketvloer, inzet, zachte sfeer, hier vertraagt de tijd en nodigt ons uit om te lezen, naar vertrouwdheden, naar muziek of gewoon tot stilte .... Een discrete deur leidt naar een eerste slaapkamer, die wordt verlengd door een doucheruimte, die zelf uitkomt op een tweede slaapkamer in een rij. Een ideale ruimte voor een suite, gasten of een eenlaagse woonruimte, in een intieme en gezellige sfeer. De begane grond straalt dit prachtige gevoel van ruimte en vrijheid na. Er zijn drie extra slaapkamers, een kantoor, evenals een grote woonkamer-bibliotheek, een echte multifunctionele ruimte: kunstenaarsatelier, creatieve ruimte, thuisbioscoop of grote leeszaal. Een gerenoveerd annexhuis, vol charme, herbergt nu een zelfstandig huisje. Het bestaat uit drie slaapkamers, waarvan er één op de begane grond, twee slaapkamers boven met een mezzanine, een prachtige woonkamer met een keuken en een badkamer met inloopdouche. Een autonome plek, ideaal om gasten te ontvangen, het gezin te huisvesten of een huuractiviteit te ontwikkelen. Buiten beschikt het pand over zijn recreatie- en ontspanningsruimtes: een gerenoveerd prieel, een zwembad, een tennisbaan en terrassen die geschikt zijn voor lange zomerdagen... Dat alles in een vredige omgeving, waar steen in dialoog staat met de natuur. Deze woning, die authenticiteit, volumes en de kunst van het leven combineert, wacht op je om een nieuw verhaal met elegantie en oprechtheid te schrijven. Energieklasse: D / Klimaklasse: B Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor de jaren 2021, 2022 en 2023 tussen 4240 en 5780 Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Georisks-website voor de betreffende gebieden: Charlotte Deverchere RSAC Périgueux Post:

Huis kopen - Exclusief! Gelegen aan de rand van Domme, biedt dit charmante pand een prachtig uitzicht op het platteland en grote flexibiliteit voor een nieuwe koper. Het hoofdgebouw bestaat uit een grote open ruimte van 43 m² met een keuken, eetkamer en woonkamer, evenals t...

Huis kopen - Woonoppervlakte: 86 m² Grond: 10.056 m² (2,48 acres) Charmant renovatieproject met prachtig uitzicht Genesteld aan het einde van een rustige landweg biedt dit oude stenen boerderijhuis een geweldige kans voor liefhebbers van authentieke projecten op het platteland. Met prachtig uitzicht op het glooiende landschap van de Creuse en, op een heldere dag, glimpjes van de nabijgelegen rivier de Petite Creuse, bestaat het terrein uit een grote schuur, verschillende bijgebouwen en meer dan een hectare grond bestaande uit weiden en bos op hellend terrein. Interieurbeschrijving Begane grond: Een keuken, een woonkamer en twee slaapkamers. Het huis heeft nog steeds prachtige originele stenen vloeren, wat bijdraagt aan de rustieke charme van het geheel. Vloer: Een grote ombouwbare zolder met grote mogelijkheden voor de aanleg van extra slaapkamers of een master suite (onder voorbehoud van toestemming). Buitenkenmerken Het pand bestaat uit een grote traditionele stenen schuur, ideaal voor opslag, werkplaats of toekomstige renovatie (onder voorbehoud van toestemming). Er is ook een garage en een oud bakkershuis met een originele broodoven, perfect om brood of ambachtelijke pizza's te maken. Het land rondom het huis beslaat meer dan 10.000 m², een mix van weide en bos op hellend terrein, wat meerdere mogelijkheden biedt: tuinieren, ontspanning, dieren of gewoon genieten van de natuurlijke omgeving. Achter het huis ligt een klein rustig hoekje waarmee je kunt genieten van een prachtig, onbelemmerd uitzicht op het omliggende platteland. Aanvullende informatie Momenteel niet aangesloten op water en elektriciteit, maar wel netwerken beschikbaar voor het aangrenzende pand Volledige renovatie moet worden gepland, maar er is groot potentieel voor een prachtige transformatie Geen sanitaire voorzieningen aanwezig Rustige ligging aan het einde van de weg met directe toegang tot de natuur Locatie & Voorzieningen Gelegen nabij St-Dizier-Les-Domaines (23270), is dit landhuis perfect voor liefhebbers van natuur, rust en ruimte. Het terrein ligt op slechts 10 minuten van Châtelus-Malvaleix, een levendige marktstad met alle essentiële voorzieningen: twee bakkerijen, een slager, een supermarkt, dokters, apotheek, dierenartsen, kappers, basisschool en hogeschool. Het dorp heeft ook een aangelegd meer met een zandstrand, begeleid zwemmen in de zomer, een kinderspeeltuin en een vriendelijke bar/restaurant. De steden Guéret (26 km), Montluçon (60 km) en luchthaven Limoges (115 km / 1 uur 25 minuten) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem vandaag nog contact met ons op! ? Peter Howells ? 0033 (0)7 ? Makelaarskosten omvatten 10% TTC die door de koper betaald moet worden. Prijs exclusief kosten 50.000. Niet onderworpen aan de DPE. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Uw Attegia Vastgoedadviseur: Peter Howells Commerciële agent (eenmanszaak) RSAC Rcp Vd 7.000.002 / Aci09889 Serenis Assurances

Huis kopen - Amerikaanse loftstijl in het hart van de Dordogne. Ideaal gelegen in het hart van deze pittoreske en zeer gewilde stad in de regio Périgord, biedt dit unieke pand een zeldzame kans voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een echte Franse kunst van leven. Momenteel ingericht als drie onafhankelijke appartementen verspreid over drie niveaus, biedt het pand uitstekende huurmogelijkheden, zowel voor korte als langdurige verblijven. Het kan ook eenvoudig worden gecombineerd om een ruim en spectaculair familiehuis te creëren in een eigentijdse loftstijl. Op de begane grond bevindt zich een grote open studio/werkplaats, momenteel verhuurd op een huurcontract van 12 maanden, wat directe inkomsten garandeert. Het terrein omvat ook een privégarage, een zeldzaam bezit in het stadscentrum, ideaal voor parkeren of opslag. De eersteklas centrale ligging, binnen handbereik van winkels, restaurants, vervoer en voorzieningen, vergroot de aantrekkingskracht en waarde van dit uitzonderlijke pand verder. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475.000. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7930.00 et 10728.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .