Byt Saint-Quentin-en-Yvelines : 11 nemovitostí na prodej

Byt na prodej - Located in a secure upscale residence with fine amenities in the heart of MONTIGNY LE BRETONNEUX. Discover this BRIGHT 5-room, 105m² APARTMENT on the 3rd floor with an elevator. It offers a welcoming entry, a functional equipped kitchen opening onto a 40m² living/dining area facing SOUTH, with a BALCONY and a panoramic view. The sleeping area includes 3 BEDROOMS, including a master suite with its own dressing room and private bathroom-wc. Additional storage, a second shower room, a second toilet and a LOGGIA accessible from the other 2 bedrooms are added. In the basement, a BOX with 2 parking spaces + CELLAR completes this exceptional ensemble. The advantages: Secure upscale residence Bright apartment with SOUTH exposure Spacious 40 m² living room 3 bedrooms including a master suite with dressing room and bathroom Balcony with panoramic view Loggia Double box and cellar Gare-bus, shops and town center within walking distance DPE: C Condominium of 64 lots – no ongoing proceedings. A unique property to discover without delay! Contact Karina Barison. / Karina BARISON –EI, commercial agent – RSAC Versailles 889 072 575

Byt na prodej - Villepreux Hauts du Moulin 2-room apartment with exceptional 31 m² terrace Located in the sought-after Hauts du Moulin neighborhood in Villepreux, within a recently built residence from 2015, discover this beautiful 2-room apartment of 39.51 m² in very good condition. The entrance opens onto a pleasant living area with an approximately 19 m² kitchen. Thanks to its dual aspect, this space enjoys great brightness throughout the day. The true asset of this apartment is its large 31 m² balcony-terrace, offering a rare outdoor space, ideal for enjoying sunny days, setting up a dining area, or creating a comfortable relaxation area. The apartment also has a comfortable bedroom and a shower room with WC. Located in a recent building, the property benefits from good energy performance, bringing daily comfort and energy management. One underground parking space completes this property. A bright, functional, and well-maintained apartment, ideal for a first purchase, a pied-à-terre, or a rental investment. To arrange a viewing or obtain more information, contact me today. English spoken, Spanish spoken Fees incl. 5.41% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €185,000. In a co-ownership of 230 lots. Average estimated annual budget contribution €1,522/year. No procedure is currently underway. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2023 energy prices: between €470.00 and €680.00. Health risk information for this property is available at Géorisques site: . Your eXp Realty advisor: Sébastien PONS Commercial agent (Sole proprietor) RSAC 912 212 073 Versailles

Byt na prodej - In the heart of a calm, verdant, high-end residence located in Elancourt, I offer this apartment on the 3rd and top floor with an elevator. This bright 75 m² apartment will win you over with its volumes and exceptional outdoor spaces. It consists of a pleasant living room of 22 m² with direct access to a superb 63 m² terrace, ideal for enjoying sunny days and extremely rare in the area. The kitchen, furnished but not equipped, also has access to the terrace. The sleeping area includes three comfortable bedrooms, each with built-in dressing room, one of which also opens onto the terrace. A bathroom and a separate WC. To complete this property, you will have two parking spaces, one underground and one outdoor, as well as a cellar offering additional storage space. The charges are 179 per month, i.e. 2,148 per year, including cold water, hot water, elevator, maintenance of green spaces, and cleaning of common areas. Ideally located near shops (Quartier des Quatre Arbres). This property is presented to you by Virginie Leroux, your independent consultant at Dr House Immo.

Byt na prodej - Discover this beautiful 2-room apartment of 56 m² offering a rare living environment thanks to its superb 43 m² terrace facing West, with no overlooking. A true extension of the living area, this exceptional outdoor space will let you enjoy sunshine from the afternoon until sunset, in a quiet, preserved environment. The apartment consists of an entrance, a bright 22 m² living room opening directly onto the terrace, a comfortable bedroom, an equipped and fitted kitchen, and a bathroom. The property is equipped with individual gas heating by radiators and benefits from a closed box in a secure basement. Thanks to its large living room, its brightness, its functional layout and above all its exceptional, unobstructed terrace, this apartment offers a particularly sought-after quality of life. Key features: - 2-room apartment of 56 m² - Living room 22 m² - Terrace 43 m² - West exposure - No overlooks - Fitted and equipped kitchen - Individual gas heating - Closed box in basement - Close to shops, everyday services and schools from kindergarten to high school. Important: the latest photographs shown correspond to proposed layouts and decorations illustrating the property's potential. They are provided for information and are not contractual. Fees payable by the seller. In a condominium of 1 lot. Average share of the forecast budget 1 / year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy prices in 2021: between 1040.00 and 1450.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: . Your eXp Realty advisor: Paulo GARCIA Commercial agent (Sole proprietor) RSAC 833 541 675 Versailles

Byt na prodej - EXP REAL has the pleasure of presenting this four-room apartment on the second and top floor, 74.85m². It is located in a small residence built in 2014 with low charges. Calm and secure, just a few meters from shops, schools, the market, 10 minutes from the station. It comprises a living room with a terrace, a balcony, an eat-in/equipped kitchen, three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. INDIVIDUAL CHARGES around 296 euros per month including gas, cold water, and hot water Fees borne by the seller. In a condominium of 113 lots. Average share of the estimated budget: 3,600/year. No proceedings are underway. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy expenditure for standard use, calculated from energy prices of 2021: between 670.00 and 940.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your eXp Realty advisor: Ludovic GEBELIN Commercial agent (Sole proprietor) RSAC 844 649 178 VERSAILLES

Byt na prodej - EXP REALY has the pleasure of presenting this three-room apartment on the second floor, 70.12 m². It is located in a small residence from 2008 with low charges. Quiet and secure, behind a small quiet street bordered by trees and one-way. It comprises a living room with a balcony, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate WC. Elevator. Strengths: double glazing, roller shutters. Two underground parking spaces complete this property. Only 10 minutes from ST QUENTIN EN YVELINES, at the outskirts of the town of TRAPPES. Close to all conveniences (schools, transport, shops). Fees payable by the seller. In a co-ownership of 156 lots. Average share of the projected budget: 2,400/year. No procedures in progress. Energy class C, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy prices in 2022: between 810.00 and 1,150.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: . Your eXp Realty advisor: Ludovic GEBELIN Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 844 649 178 VERSAILLES

Byt na prodej - Bright three-room apartment with no vis-à-vis and views of Old Villepreux and the countryside Located in the heights of Old Villepreux, in the heart of a historic environment, this beautiful 73.90 m² T3 apartment, in excellent condition, offers a pleasant living setting with an unobstructed view of the Old Village and the surrounding countryside. Upon entry, you will discover a bright and functional living space. The kitchen, fitted with a glass wall opening onto the living room, adds charm and sociability while preserving a real separation of spaces. The dual living room, bathed in light thanks to its south-facing orientation, opens onto a sunny balcony, ideal for enjoying sunny days and the unobstructed view. It is also possible to convert it into a third bedroom according to your needs. The sleeping area includes two spacious bedrooms, a modern shower room with a shower, and a separate WC, perfectly suited to comfortable family life. Property features: - Individual heating - Double-glazed windows - Cellar + drying room (serving as a second cellar) - Garage A bright, well-maintained apartment in an ideal location, perfect for those seeking calm, an unobstructed view, and proximity to the charm of the old town. Estimated annual energy costs: about €1,500. To arrange a visit or obtain more information, contact me today. (English spoken, I also speak Spanish) Fees payable by the seller. In a condominium with 48 lots. Average annual budget share €2,608. No ongoing proceedings. Energy performance: F (class) and F (climate). Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,420 and €3,310. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site. This property is offered by a commercial agent (sole proprietor). Your eXp Realty advisor: Sébastien PONS Commercial agent (Sole proprietor) RSAC 912 212 073 Versailles

Byt na prodej - Fees to be paid by the seller. In a condominium of 47 lots. Average share of the estimated budget 2 904 /year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1080.00 and 1490.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Byt na prodej - is pleased to present this three-room apartment on the second floor measuring 53.12m². It is located in a small residence built in 2008 with low charges. Calm and secure, situated behind a quiet street lined with trees and one-way traffic. It consists of a living room with a balcony, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and an independent WC. Elevator. Highlights: double glazing, roller shutters, two underground parking spaces complete this property. Only 10 minutes from ST QUENTIN EN YVELINES, at the exit of the town of TRAPPES. Close to all amenities (schools, transport, shops). No ongoing proceedings (co-ownership of 386 lots). CHARGES 160 EUROS PER MONTH. Fees are payable by the seller. In a co-ownership of 386 lots. Average share of the budget forecast 1,800/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This property is offered to you by a commercial agent (sole proprietorship). Your eXp Realty advisor: Ludovic GEBELIN Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 844 649 178 VERSAILLES

Byt na prodej - Popis: Pro jakékoli dotazy nebo žádosti o informace si nezapomeňte poznamenat a sdělit nám referenční číslo při vašem telefonátu: 19174 Pure place od Homki je potěšena, že vám exkluzivně představuje tento úžasný pařížský byt s 4 pokoji, který se nachází na ulici Rue de Dunkerque, v nedávno zrekonstruované budově, kde se kouzlo minulosti mísí s úspěšnou modernizací. Na 3. patře s výtahem, tato nemovitost o rozloze 104,37 m² se skvělou výškou stropu okouzluje svými prostory a uspořádáním. Nabízí krásný obývací prostor o rozloze 30 m² se jídelnou a otevřenou kuchyní, vybavenou a zařízenou, jakož i prostorný obývací pokoj o rozloze 25 m². Noční část zahrnuje dvě velké ložnice, z nichž jedna je hlavní s koupelnou, a druhou koupelnu s vanou a WC. Současné uspořádání nabízí 2 ložnice, ale existuje několik možností pro vytvoření 3. ložnice. Byt byl pečlivě zrekonstruován a nevyžaduje žádné opravy. Plán byl navržen tak, aby optimalizoval každý prostor a nabídl spoustu úložného prostoru. K nemovitosti patří také sklep. Ideálně umístěný v srdci 9. obvodu, byt má privilegované umístění, nedaleko od Avenue Trudaine, v blízkosti obchodů, restaurací, divadel a škol. Školní sektor: veřejná základní škola Turgot, střední škola Decour (Lamartine během rekonstrukce školního komplexu) soukromá škola Rocroy Saint Vincent de Paul (5 min) a Bossuet Notre Dame (10 min) Pokud jde o dopravu, linky metra 2, 4, 5 a 7, RER B a také mnoho autobusových linek a stanic Vélib' jsou dostupné do několika minut chůze. Finanční informace: Nemovitostní daň: 2 075 € Měsíční poplatky: 274 € DPE: E Dostupné 7 dní v týdnu Objevte agenta Pure place blízko vás: Julien je obchodním agentem registrovaným u RSAC v Nanterre pod číslem 881 081 079 a rád vás provede objevováním tohoto výjimečného bytu. Pure place je nabídka vyvinutá týmem nadšených agentů pro sbírku specifických nemovitostí: jedinečné hlavní nebo druhé bydlení. Tento projekt vznikl z naší vůle překročit tradiční standardy a nabídnout řadu služeb přizpůsobenou náročnému a avantgardnímu segmentu trhu. Poplatky jsou přiměřené pro vysoce kvalitní služby Pure place od Homki nabízí kompletní a transparentní službu, aby každý realitní projekt byl inovativním zážitkem prožíván v klidu. Naše agenturní poplatky činí pouze 10 000 € a hradí je prodávající.

Byt na prodej - Tento byt o rozloze 78 m², nacházející se ve 2. patře s výtahem, disponuje profesionálním kinem v obývacím pokoji, jídelnou (která může sloužit jako druhá ložnice), hlavní ložnicí, koupelnou a moderní, plně vybavenou kuchyní. Zahrnuje také dvě prostorné sklepy. Nachází se v historické budově z 18. století a dává pohled do zeleného vnitrobloku. Klidný a nádherný, tento dvoupokojový byt bude ideální pro milovníky filmu a všechny, kteří hledají jedinečné bydlení v nejlepším čtvrti 9. obvodu. Prodejní cena: 1 355 000 € (poplatky hradí prodávající) Počet hlavních jednotek v družstvu: 83 jednotek Roční poplatky: 4 100 € Energetická třída: C Výše ročních nákladů na energii: mezi 1130 € a 1580 € ročně „Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webu Géorisques: "

Byt na prodej - V srdci 9. obvodu, ve 5. patře s výtahem v elegantní haussmannské budově z lišty kamene, tento byt oslovuje svým širokým balkónem orientovaným na západ, krásným osvětlením a zcela otevřeným výhledem. Skládá se z vstupní haly, obývacího pokoje, jídelny, dvou ložnic, samostatné kuchyně, sprchového koutu, prádelny a separátní toalety. Mnohé zachovalé historické prvky (parkety, lišty a krby) dodávají tomuto majetku veškeré kouzlo haussmannské architektury. Také poskytují vynikající potenciál pro renovaci, což umožňuje vytvořit elegantní rodinný byt nebo charakteristický víkendový dům. K tomuto majetku patří i sklep. DPE: E | GES: E Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webu Géorisques:

Byt na prodej - Půvabný byt situovaný v srdci velmi vyhledávané čtvrti Jules Joffrin, ve vyšším patře krásné historické budovy. Světlý a s charakterem, okouzluje originálními parketami, krbem, vysokými stropy a typicky pařížskou atmosférou. Co dělá tuto nemovitost jedinečnou: - Čtvrť Jules Joffrin | Vyhledávaná - Kouzlo starého | Krb - Vyšší patro | Světlý byt Hlavní charakteristiky: - Krásná orientace | Samostatná kuchyně - 1 ložnice | Jídelna (nebo kancelář) - Koupelna | Samostatné WC Strategické výhody: - Blízkost stanic metra (12 a 4) a autobusových zastávek - Blízko obchodů a restaurací Můj názor: Byt s zachovaným pařížským kouzlem, situovaný v oblíbené čtvrti 18. obvodu. Jeho autentický styl, příjemné rozložení a vyhledávaná lokalita z něj činí atraktivní místo k životu i k dlouhodobému zhodnocení. Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost, kontaktujte mě pro naplánování prohlídky. Tuto nemovitost vám představuje Thibault Forey, váš nezávislý poradce Dr House Immo.

Byt na prodej - Dvojjazyčný notář (francouzština–angličtina), připraven zajistit převod nemovitosti Ideální pied-à-terre, ihned k nastěhování Plocha: 70 m² Byt s dvojí orientací Kompletně zrekonstruovaný Sklep Až osm míst na spaní Možnost virtuální prohlídky na jednoduché vyžádání Autentický pařížský byt, kompletně zrekonstruovaný, prodávaný zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Majitel se v tomto bytě narodil a rád vás jím osobně provede. Majitel si přeje předat toto rodinné dědictví budoucím obyvatelům, kteří ocení charakter bytu a budou dbát na jeho zachování i pro další generace. Tento byt nese otisk rodinné historie úzce spojené s hudbou a tancem. Byt se nachází v ulici Rue Lécluse (čtvrť Batignolles), jen několik kroků od náměstí Place de Clichy, v samotném srdci autentického každodenního života Paříže. Vše, co činí Paříž výjimečnou, máte na dosah pěšky nebo během několika minut veřejnou dopravou: Montmartre, Opéra Garnier, slavné obchodní domy, divadla a kina, knihkupectví, půvabné parky (Parc Monceau a Martin Luther King Park), týdenní venkovní trh s čerstvými bio produkty od francouzských producentů, množství místních obchodů a restaurací i vynikající pekárny a cukrárny vzdálené pouhé dvě minuty chůze. Mnoho dalších pozoruhodných míst je rovněž snadno dostupných během krátké chvíle. Byt se nachází v pětipodlažním haussmannovském domě a zachoval si veškerý svůj původní půvab i atmosféru své historie: **stropy vysoké 2,75 m**, parketové podlahy, štukové lišty a množství pečlivě restaurovaných dobových dekorativních prvků a předmětů z masivní mosazi. Tento byt s dvojí orientací se nachází v prvním patře, je klidný, velmi světlý a díky přirozenému větrání nabízí vynikající tepelný komfort i během léta. Byl kompletně zrekonstruován s důrazem na kvalitní a trvanlivé materiály i vybavení, a nevyžaduje proto žádné další úpravy. Prodává se kompletně zařízený a vybavený ve vysokém standardu (podrobnější informační dokumentace je k dispozici na vyžádání). Množství vestavěných úložných prostor maximálně využívá dostupnou plochu a zajišťuje plynulý pohyb po celém bytě. Každý prvek byl navržen s mimořádným důrazem na ergonomii, estetiku, každodenní pohodlí a dlouhou životnost. Ložnice jsou vybaveny sklopnými manželskými postelemi, které lze snadno přeměnit na pracovnu nebo víceúčelový prostor. Ústřední vytápění. Dvojitá okna zajišťují vyšší tepelný i akustický komfort. Součástí nemovitosti je také zrekonstruovaný a upravený sklep. Na budově právě probíhá renovace fasád a střechy; veškeré související náklady plně hradí současný majitel. Přímé spojení na pařížská letiště i hlavní železniční nádraží. Kupujícímu mohou být předány videa i podrobná dokumentace týkající se používání a údržby vybavení. Spádová oblast škol: mateřská škola Boursault, základní škola Boursault, Collège Condorcet. Neexistuje jedna spádová střední škola; přidělení probíhá prostřednictvím francouzského systému Affelnet. Kupujícím, kteří si přejí získat více informací, majitel na jednoduché vyžádání rád poskytne podrobný informační dossier.

Byt na prodej - Vzácná příležitost v Montmartre Tento elegantní jednopokojový byt o rozloze 43,7 m² nabízí úchvatný otevřený výhled na Sacré-Cœur a půvabný balkon o rozloze 4 m² podél fasády. Byt se nachází v klasické haussmannovské budově s výtahem, nabízí dvojitou severojižní orientaci a efektivní hvězdicové uspořádání. Prostorný obývací prostor o rozloze 30 m² zahrnuje otevřenou kuchyň a bar — ideální pro zábavu. Poklidná ložnice má výhled na dvůr a koupelna byla kompletně zrekonstruována před třemi lety. Mezi vybavení patří původní parketová podlaha, okna v každé místnosti, oboustranná klimatizace a moderní kondenzační kotel. Nachází se v jedné z nejvyhledávanějších pařížských čtvrtí, jen pár kroků od kaváren, trhů a butiků. Stanice metra Anvers (linka 2) a Abbesses (linka 12) zajišťují rychlý přístup přes město i k mezinárodním železničním a letištním spojením.

Byt na prodej - Ideálně umístěný na úpatí Montmartru, 200 m od rue des Martyrs, v pěší zóně. V přízemí krásné kamenné budovy, bez klidu oproti a klidu, má tento byt rozlohu 32,92 m2 Carrez. Světlé, křížící se a skládá se z otevřeného obývacího pokoje/kuchyně, ložnice a velké koupelny s úložným prostorem a samostatnou toaletou. Má sklep o rozloze 5,50 m2 a přístup do velké místnosti pro kola – kočárky jsou na stejné úrovni. Velmi dobré spojení, metro u St-Georges L 12, Cadet L 7, Antverpy L2, mnoho autobusů a blízko stanic St-Lazare a North. Daň z nemovitosti 840 eur, účty kolem 2 100 eur ročně, včetně topení a studené vody. Elektrický ohřívač vody. Dpe G. Fibre nasazen. Cena 355 000 eur. Agentura se zdržela

Byt na prodej - Půvabný zrekonstruovaný byt o výšce 30 m, s nerušeným výhledem v naprostém tichu na nádvoří, jen kousek od parku Georges Brassens a metra Convention. Tento byt se nachází v dobře udržované budově a skládá se z obývacího pokoje s otevřenou vybavenou kuchyní a koupelny s toaletou. Prodává se zařízený. Užijete si živou, bezpečnou a velmi žádanou čtvrť. V blízkosti najdete mnoho obchodů, potravinových obchodů, kaváren a služeb. Ideální pro první nákup, "pie à terre". Výborná jako investice do pronájmu.

Byt na prodej - Za fasádou z 19. Století se skrývá skutečný klenot. Tento nádherný loftový byt, zasazený do klidu okouzlujícího nádvoří plného květin, nabízí vzácné prostředí pro bydlení, kde se starosvětské kouzlo setkává s prostornými pokoji a vřelou atmosférou. Nachází se na samotě a chráněn před shonem Paříže a hned po vstupu dovnitř vás obklopí klidná atmosféra. Prozkoumání bytu potvrzuje jeho kouzlo: nádherná výška stropu 3,15 metru, dostatek přirozeného světla díky oknům Velux, velkorysé rozměry a pocit prostornosti, které tomuto místu dodávají pocit skutečného domova. Atypická nemovitost, světlá a plná charakteru, kde se okamžitě cítíte jako doma. Její velkorysé rozměry usnadňují vytvoření druhé ložnice, což dále zvyšuje atraktivitu této vzácné nemovitosti. Příležitost spojit pohodlné bydlení, vyhledávanou adresu a zhodnocení kapitálu. Tento loft má také stavební povolení vydané pařížským úřadem pro urbanistické plánování, které umožňuje celoroční sezónní pronájmy. Skládá se z: • Prostorného, ​​prosvětleného obývacího pokoje. • Otevřený, plně vybavená a příjemná kuchyň. • Velká ložnice. • Koupelna a samostatná toaleta. Výborná lokalita Abyste si mohli plně užít pařížský životní styl, tento apartmán na Rue Saint-Nicolas se pyšní výjimečnou polohou poblíž náměstí Place de la Bastille a čtvrti Marais. Jen pár minut chůze od náměstí Place des Vosges, břehů Seiny a ostrova Île Saint-Louis se ocitnete v jedné z nejživějších a nejvyhledávanějších čtvrtí hlavního města. Obchody s potravinami, restaurace, kavárny, trhy, školy, zelené plochy a veřejná doprava jsou v dosahu. Adresa těží z vynikajícího dopravního spojení díky lince metra 1, která vede přímo k hlavním pařížským památkám a ikonickým čtvrtím. • Stanice metra Bastille (linky 1, 5 a 8). • Stanice metra Ledru-Rollin (linka 8). Klíčové vlastnosti, které dělají rozdíl: • Apartmán v loftovém stylu. • Výhled do krásného nádvoří plného květin. • Vysoké stropy (3,15 m). • Velmi světlý. • Okouzlující dobové prvky. • Možnost vytvoření druhé ložnice. • Vyhledávaná lokalita jen pár kroků od čtvrti Marais a řeky Seiny. Pohodlí a vybavení • Byt na klíč, bez nutnosti stavebních prací. • Jihovýchodní orientace, zajišťující dostatek přirozeného světla po celý den. • Dobrá energetická náročnost (Dpe D). • Nízké poplatky za bydlení: 140 €/měsíc. • Daň z nemovitosti: 780 €/rok. • Elektrické vytápění a ohřev vody (přibližně 160 €/měsíc). • Plocha je 55,55 m² (Carrezův zákon) a 63,41 m² obytné plochy se sdílenou venkovní částí. Kromě ceny: ✨ Vzácná příležitost: Pro investory nebo profesionály, kteří chtějí provozovat nemovitost s vysokou ziskovostí prostřednictvím krátkodobých pronájmů, jako je Airbnb, po celý rok (365 dní v roce), tento apartmán těží z oficiálního povolení vydaného pařížským městským plánovacím úřadem: Povolení k ubytování v hotelu (Dp). Ubytovací kapacita: 4 až 6 osob – Odhadovaný příjem: 95 000 Eur ročně nebo 8 000 Eur měsíčně. Chcete-li zjistit cenu nemovitosti s povolením k ubytování v hotelu, kontaktujte mě prosím prostřednictvím soukromé zprávy. •••• Vzácná a okouzlující nemovitost s výhledem na nádherný dvůr plný květin, skutečný oáza zeleně v srdci jedné z nejvyhledávanějších oblastí Paříže. Diskrétní adresa, která osloví jak milovníky hlavního města, tak investory hledající nemovitost s charakterem.

Byt na prodej - Paris center. In the 16th arrondissement, on a one-way street connecting Place Victor-Hugo to Rue Saint-Didier, we are offering a charming 4-rooms 77sqm property—comprising two units that can be combined—situated in a quiet. One is currently rented and has been renovated. All the charm of a cut-stone building. The layout is dual-aspect (north-south). An entrance vestibule provides access to each apartment (each with its own utility meters). The south-facing 44sqm unit has been renovated and is sold tenanted (furnished lease) it features an entrance hall with a closet, a separate toilet, a separate kitchen, a living room, and a master bedroom with a walk-in wardrobe and shower, all benefiting from excellent sunlight and an unobstructed view over the rooftops. The second unit (33sqm) faces north, overlooking the building's courtyard and its garden. It comprises an entrance hall, a separate kitchen, a bathroom with a toilet, a bedroom, and a living room with a walk-in wardrobe. This unit requires some cosmetic updating and runs entirely on electricity it is ideal as a pied-à-terre or a first home, and also has excellent rental potential. Neither unit is overlooked both are located on an upper floor served by an elevator and feature double glazing. The property includes two storage cellars and a private outdoor parking space in the courtyard. Building amenities include a bicycle storage room, a trash disposal area, and an on-site caretaker. The rental yield exceeds 5%. Service charges are €243/month, covering cold water for both units. The location is closed to all shops—including the Saint-Didier market and a supermarket—as well as metro stations it is a 10-minute walk from the Champs-Élysées and within walking distance of the Trocadéro. Enjoy a village-like atmosphere in the heart of the capital. Estimated annual costs: between €1,120 and €1,570/year Average energy prices indexed to the years 2021 to 2023. Information regarding the risks to which this property is exposed is available at . Sole agent (video of one of the two units is available upon request).

Byt na prodej - Occupying the eighth and ninth floors of a prestigious and secure 1970s residence, this exceptional 200 sqm apartment has been entirely renovated and redesigned by acclaimed interior architect Anne-Sophie Pailleret. Accessed directly by a private elevator, fully air-conditioned and offered in turnkey condition, the property is bathed in natural light and surrounded by 250 sqm of beautifully landscaped, sun-filled terraces. Its most remarkable feature is an extraordinary 200 sqm rooftop terrace offering breathtaking 360° panoramic views across Paris and towards the Eiffel Tower. The apartment opens with an entrance hall leading to an elegant 54 sqm living and dining room, seamlessly extending onto a 50 sqm terrace on the same level. A refined 22 sqm eat-in kitchen completes the reception area. The private quarters include a spectacular primary suite with an oversized dressing room and bathroom, a second bedroom with its own bathroom, and a separate Tv lounge. The property is sold with a cellar and a large private garage accommodating two cars. A remarkable home combining exceptional volumes, sophisticated interiors and the outdoor space of a private house suspended above the Paris skyline.

Byt na prodej - In the heart of Avenue Foch, this 304.50 m² apartment is charming for its spaciousness, brightness, and careful renovation. Located on the second floor of a high-end building with a caretaker and video surveillance, it benefits from an address among the most sought after in the 16th arrondissement. The reception areas are organized around a large living room opening onto a south-facing balcony measuring 7.5 m². The high ceilings and wide openings bring pleasant natural light throughout the day. An independent, fully equipped kitchen completes this space designed for entertaining. The sleeping area consists of a master suite of approximately 70 m² with dressing room and bathroom, as well as three other suites, offering a comfortable layout well suited for family living. Fully air-conditioned, the apartment also has a wellness area including a massage room, a hammam, and a fitness space. A large cellar as well as a renovated service studio of 17.48 m² complete the features of this property.

Byt na prodej - Discover this elegant 127.26 m² apartment located in the prestigious 16th arrondissement of Paris. The spacious property offers three well-appointed bedrooms, ideal for families or those who desire comfortable living space. The practical floor plan includes a large living area, a modern kitchen, and ample storage throughout the home. Enjoy peace of mind with a dedicated caretaker, on-site caretaker’s house, and advanced video security for a safe and well-maintained environment. The residence is further enhanced by a convenient lift, ensuring easy access to your floor. The overall atmosphere is quiet, secure, and welcoming, making it perfect for both relaxing and entertaining guests. With its prime Parisian address and quality amenities, this apartment is a rare opportunity to own a secure and stylish home in one of the city’s most sought-after neighborhoods. Enjoy the comfort and elegance of Parisian living at its finest.