Casa com piscina Anduze : 23 imóveis à venda

Casa com piscina para venda - Em Cardet, a apenas alguns minutos de Anduze e próximo às vias que servem Nîmes e Montpellier, descubra este conjunto imobiliário cheio de charme implantado num terreno de 7.298 m2, dos quais cerca de 4.000 m2 são edificáveis. No coração de uma aldeia tranquila, a propriedade é composta por duas habitações oferecendo inúmeras possibilidades: residência principal, atividade de casa de hóspedes ou projeto familiar. A casa senhoria, com área de aproximadamente 163 m2, necessita de obras de renovação para consolidar a estrutura. Um orçamento detalhado será disponibilizado aos clientes. A casa oferece belos volumes com, no rés-do-chão, uma sala de estar, uma cozinha, uma sala de jantar e um quarto ou escritório. No andar superior, o espaço de noite compreende três quartos confortáveis e uma casa de banho. O sótão oferece ainda três divisões adicionais que podem ser transformadas conforme necessário. O segundo imóvel, um alojamento independente de 61 m2 totalmente renovado, beneficia de uma boa performance energética. Composto por uma agradável sala de estar com cozinha equipada aberta para um terraço coberto, dois quartos e uma casa de banho com WC. Para completar o conjunto, uma agradável área de piscina de 12 x 6 m com deck e cozinha de verão, ideal para momentos de relaxamento em família ou entre amigos. A parcela edificável de 4.000 m2 abre caminho a numerosos projetos. Atualmente plantada com vinhas, poderá acolher diferentes layoutss conforme as suas necessidades e desejos. Uma bela propriedade com forte potencial, num cenário bonito, com obras a prever para revelar todo o seu carácter. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques : .

Casa com piscina para venda - Perto de Anduze, villa construída na década de 2000 oferecendo um jardim muito agradável com suas flores e oliveiras ao redor do bonito terraço ensolarado. Dando para a piscina, proporcionando uma atmosfera de zenitude. Esta casa é composta por uma entrada com arrumos e um WC, uma sala de estar de 40 m2 com lareira com insert que aquece os dois andares, uma cozinha equipada, uma lavandaria muito prática e uma garagem de 15 m2 comunicante com a casa. Ao andar superior, uma casa de banho e 3 quartos, e um WC independente. A superfície habitável interna mede aproximadamente 95 m2, mas 87 m2 de acordo com o DPE. O terreno oferece uma área de estacionamento e uma garagem privativa, além de uma cobertura para carro que facilita estacionar e proteger o veículo. Em relação ao preço, fixado em 329.000 euros.

Casa com piscina para venda - Escondida em uma rua sem saída, na borda da floresta, esta bela villa de 177 m² oferece tranquilidade, privacidade e uma vista desobstruída para as colinas dos Cévennes e a vila. Propriedade de grande potencial, ideal para uma família que procura espaço, ou para combinar residência principal com rendimento de aluguel. Ar condicionado, persianas elétricas e ventilação mecânica (VMC). DPE 2024: energia C / clima A. Moradia principal (andar superior): Este nível gira em torno de uma sala de estar/jantar iluminada e espaçosa com lareira, abrindo para um magnífico terraço coberto com vista para o jardim e para as colinas ao redor — um cenário excelente para apreciar o pôr do sol. Este andar também inclui uma cozinha semiaberta, uma lavandaria, uma varanda, dois quartos, um grande closet (facilmente adaptável em escritório) e uma casa de banho. Apartamento independente (andar inferior): Acede-se por uma escada interna ou por uma entrada privativa; dispõe de uma bela sala de estar iluminada que se abre diretamente para o jardim, de uma cozinha equipada e de uma casa de banho. Este nível também tem 2 peças separadas que podem servir de quartos. Oferece independência total, com acesso privativo ao jardim em frente à casa, representando uma oportunidade de renda. Estúdio: Anexo ao carport, este estúdio independente inclui uma grande sala de estar com kitchenette, uma casa de banho com duche e WC. Ideal para alugueres sazonais (à título indicativo: cerca de 550 € por semana na alta temporada na região), ou como quarto de hóspedes autónomo, ou para transformar numa sala de estar adicional. Outra divisão separa o estúdio do carport. Pode ser usado como garagem ou convertido para transformar o estúdio em apartamento. Exterior: Um jardim arborizado e cuidado de 1 651 m² oferece bons momentos de lazer com total privacidade. Uma escada leva a uma piscina de água salgada de 90 m³ com belos volumes, complementada por jacuzzi, uma decking coberta e um quarto técnico. Três portões automáticos, dois acessíveis para caminhões, asseguram acessos independentes a cada habitação. O carport pode abrigar dois veículos. E ainda: Um grande sótão aproveitável (não incluído nos 177 m²) oferece um potencial adicional considerável para aumentar a área habitável conforme seus projetos. Situação: Comércios locais (dois restaurantes, mercearia) no vilarejo a menos de dois minutos de carro e 10 minutos a pé, com Anduze e todos os seus serviços a 5 minutos. Um pequeno rio corre abaixo da estrada que leva até a casa. A floresta é acessível diretamente a partir da propriedade. 5 min de Anduze & Bambouseraie / 20 min de Saint-Jean-du-Gard / 1h de Nîmes / 1h15 de Montpellier Airport / 1h20 Mar Mediterrâneo / 1h30 Mont Aigoual (estância de esqui) Resumo: grande piscina de água salgada, jacuzzi, jardim privado, vista desobstruída, silêncio, três habitações potenciais, alto potencial de locação. DPE 2024: energia C / clima A. Este imóvel é apresentado pela Inter-France - Sympa Immobilier. Especialista na venda de casas, campings e casas de hóspedes desde 1995.

Casa com piscina para venda - Desfrute deste coup de cœur por esta antiga magnanaria a 5 minutos de Anduze, com posição dominante e vista desimpedida! Julie Royer Ricci apresenta este muito belo imóvel excecional, rico em história, incluindo uma primeira construção de 1800 (antiga magnanaria) com quase 216m² e uma segunda casa independente dos anos 1200 com 105m². Estas duas moradias, totalmente renovadas com gosto, mantiveram o charme do antigo, ao mesmo tempo que beneficiam de materiais de qualidade. Construídas num ambiente calmo e sem vis-à-vis, estas duas moradias usufruem de um terreno bastante amplo de 8393m² totalmente murado, com várias varandas em exposições diferentes para aproveitar ao máximo este jardim bucólico e a sua linda piscina em travertino, salgada, com veneziana embutida (10x4m). Este cenário idílico permite aproveitar estas duas habitações para o bem-estar da família, ou para exercer uma atividade sazonal ou profissional. Muitas possibilidades apresentam-se devido à sua configuração. Apreciará o volume da casa de 216m², com no rés-do-chão uma sala espaçosa com lareira, uma cozinha equipada que dá para um agradável terraço, uma lavandaria, uma casa de banho com WC. No 1.º andar encontra-se 3 quartos, dois dos quais muito espaçosos, uma casa de banho e um WC independente; e no 2.º andar, na antiga magnanaria, 2 quartos muito grandes com uma belíssima altura de teto, uma casa de banho e WC. Em seguida, na segunda moradia de 105m², aprecia-se a sala de estar no rés-do-chão, dois quartos amplos no piso superior, um terceiro quarto mais pequeno e uma casa de banho com WC. Existem muitos armários acessíveis facilmente, e tudo está otimizado para residência secundária também. Como compreenderá, este imóvel é para todos os amantes do antigo e da história, que desejam viver muitos momentos de partilha em família e com amigos! Honorários à cargo do vendedor. Classe energética D, Classe clima B. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, determinado a partir de preços de energia de 2021: entre 2710,00 e 3750,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor Nideal Immobilier: Julie Ricci ROYER, Agente comercial (Empresa individual), RSAC 509 011 425, RCP.

Casa com piscina para venda - Coração deste imóvel em SAINT-JEAN-DE-SERRES À procura de uma casa familiar que ofereça espaço, conforto e tranquilidade? Descubra este magnífico mas situado no coração da vila de Saint-Jean-de-Serres, num ambiente sereno e verdejante. Edificado num terreno vedado e arborizado de 1 722 m², esta propriedade desenvolve generosos volumes distribuídos em dois pisos, perfeitamente adaptados à vida em família. - No rés-do-chão: Uma entrada acolhedora, uma cozinha equipada, uma sala de estar luminosa, dois quartos, uma casa de banho, uma WC independente, uma despensa bem como um espaço adjacente à garagem dupla que pode ser convertido conforme os seus desejos. - No piso superior: Uma bela suíte parental com casa de banho privativa, quatro quartos confortáveis, uma terceira casa de banho e sanitários adicionais para maior conforto diário. Do lado de fora, poderá usufruir de um vasto jardim arborizado, de uma agradável esplanada para refeições em família e de uma piscina ideal para dias soalheiros. Autêntico trunfo da propriedade, poderá contemplar todas as noites magníficos pôr-do-sol enquanto desfruta de uma excelente vista desobstruída sobre os Cévennes. Os pontos fortes desta propriedade: ? Terreno de 1 722 m² totalmente vedado ? 6 quartos, incluindo uma suíte parental ? 3 casas de banho ? 3 WCs ? Garagem dupla ? Piscina ? Portão automático ? Vista deslumbrante sobre os Cévennes ? Ambiente calmo e procurado ? Belos volumes e grande potencial Uma propriedade cheia de charme onde é bom viver, ideal para receber uma grande família ou concretizar os seus projetos de vida. Honorários incluídos de 4,17% TTC a cargo do comprador. Preço sem honorários 470 400. Classe de energia D, Classe de clima D. Montante médio estimado de despesas energéticas anuais para uso padrão, calculado com base nos preços da energia do ano de 2021: entre 4 620,00 e 6 320,00. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com piscina para venda - Near Anduze and Alès. Charming stone village house, semi-detached on both sides, offering 66 sq m of living space with a living room, open-plan kitchen, veranda with view,  two bedrooms, two shower rooms, and two toilets. Set on a beautifully landscaped 531 sq m plot, there is a terrace overlooking the swimming pool and a storage shed. Peaceful and full of charm. Ideal for first-time buyers or with strong potential for seasonal rentals. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Independent Sales Agent - Nîmes 327 081 394 (Ei) - Tel: .

Casa com piscina para venda - Na encantadora vila de Cardet, a menos de 10 minutos de Anduze, 30 minutos de Nîmes e 45 minutos de Montpellier, descubra este complexo imobiliário composto por 2 habitações e um terreno com possibilidade de construção de 4000 m2. No coração de uma pequena aldeia, entre vinhedos e garrigue, ergue-se este grande imóvel com uma casa principal de pedra de 160 m2 em 2 andares, que necessita de renovação interior para consolidar e modernizar tudo. No rés-do-chão, há uma cozinha e sala de jantar separadas pelo corredor de entrada, com duas salas que podem ser convertidas em quartos ou numa sala de estar. O andar superior dispõe de 3 quartos adicionais com casa de banho. o sótão pode ser finalmente convertido se desejar obter espaço extra e realizar trabalhos adicionais. Uma primeira cotação de renovação está disponível para potenciais compradores. A segunda habitação é um gîte de 61 m2 com mezzanine, composto por dois quartos, uma área de kitchenette e uma casa de banho, todos recentemente renovados num antigo celeiro, preservando o encanto da pedra enquanto proporcionam conforto moderno. O DPE da casa principal é F (caldeira a óleo). O DPE do gîte é C. O jardim ajardinado de 7200 m2 oferece uma área de piscina muito agradável com vista desobstruída para o entorno e para os vinhedos, além de uma esquina de cozinha externa. Um terreno com 4000 m2 com potencial de construção oferece várias possibilidades de desenvolvimento: alargamentos à construção existente, venda de parte do terreno (vinhedos) ou criação de gites adicionais. Em resumo, uma série de possibilidades para atender a todos os projetos e gostos. Existem duas entradas independentes em ambos os lados do terreno. Não hesite em contactar-nos para mais informações e para agendar uma visita. Taxas incluídas de 4,35% de IVA pagas pelo comprador. Preço sem taxas 460.000. Desempenho energético: F (consumo de energia) e F clima. Custos energéticos anuais estimados para uso padrão, com base nos preços de energia de 2023: entre 6.100,00 e 8.003,00. Informação de risco para esta propriedade disponível no site Géorisques. O seu assessor eXp Realty: Guillaume BATISTA, Agente Comercial (Sócio-Gerente), RSAC Nîmes.

Casa com piscina para venda - Raro, no coração de Anduze, conjunto imobiliário composto por uma casa de 120 m² renovada com gosto, bem como um prédio composto por 4 apartamentos independentes, uma garagem e um exterior com piscina. A casa é composta no rés-do-jardim por uma sala de estar/sala que dá numa bela varanda com piscina e por uma cozinha equipada. Uma suíte com 2 roupeiros, bem como um WC, completam este piso. No 1º andar, existe uma grande divisória de 31 m² e uma casa de banho a reorganizar. 2 grandes peças sob a cobertura completam este nível. No subsolo encontra-se uma grande cave funcional que também tem acesso à rua. Ar condicionado reversível Lareira com inserto Telhado e cumeeira revistos Piscina com bomba de calor DPE C 129 kWh/m² por ano GEI Gases de Efeito Estufa A 3 Kg CO2/m²/ano Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso standard entre 860 e 1220 euros indexados ao ano de 2021. O prédio é composto por 4 apartamentos atravessados, de cerca de 40 m² cada, distribuídos por 3 pisos, além de uma garagem. Um apartamento está renovado e atualmente alugado sazonalmente, um segundo está adaptado mas precisa de renovação. Os outros 2 precisam de total remodelação. Balanço energético do apartamento alugado DPE D 129 kWh/m² por ano GEI G 3 Kg CO2/m²/ano Montante estimado de despesas energéticas anuais para uso standard entre 860 e 1220 euros indexados ao ano de 2021. Imposto Fundírio: 2800 euros PREÇO 385 000 Euros Honorários à carga do vendedor Para visitar e acompanhá-lo no seu projeto, contacte Esther Flament, ou por e-mail a Frédéric Laurent De acordo com o art. L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será exigida a apresentação de um documento de identidade. Este anúncio foi redigido sob responsabilidade editorial de Esther Flament atuando como agente comercial inscrita no RSAC Nime 951 509 231 junto da Sas Proprietes Privees, com capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transações de imóveis e fundos de comércio (T) e Gestão Imobiliária (G) nº CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint-Nazaire. Conta escrow nº Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantia Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nº 28137 J para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela Galian-Smabtp nº de apólice 28137.J Mandato ref.: 450 294 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Esther Flament (Ei) Agente Comercial - Número RSAC: Nimes 951 509 231 -.

Casa com piscina para venda - Esther Flament, consultora imobiliária em Anduze, Cévennes e arredores, apresenta um mas cévenol cheio de autenticidade, em um cenário natural excepcional. Está localizado a 15 minutos de Saint-Jean-du-Gard, 25 minutos de Anduze e de Alès (clínica e hospital), no coração da pitoresca vila de Saint-Paul-la-Coste. Dominando um terreno de aproximadamente 5000 m², este mas tradicional oferece uma vista incomparável para os vales do Galeizon e o sobreiro-imenso ao redor. O acesso é feito por uma magnífica cortina interna com forno de pão em perfeito estado, 2 caves voûtées e uma oficina com vista para o jardim. Uma ampla escadaria em pedra conduz a um terraço sombreado a sul, abrindo-se para a habitação principal: - uma ampla sala de estar com cozinha equipada, sala de jantar e acesso direto aos terraços Leste e Sudoeste, - uma sala de estar acolhedora com lareira, - uma grande sala de recepção com autêntima lareira cévenole, - um quarto com casa de banho e sanitários, - uma peça chamada "patouille" (atelier ou lavanderia) - e um quarto de criança completam este nível. Um acesso independente leva a um apartamento composto por uma sala de jantar com área de cozinha a ser adaptada, um escritório, dois quartos, uma casa de banho com sanitários, bem como uma biblioteca catedral com mezanino, que pode acomodar um quarto adicional. Um belo ativo para um projeto de casa de hóspedes ou acolhimento turístico ou familiar. Os dois níveis podem ser conectados por uma escada a ser construída. A mas é aquecido a óleo (caldeira De Dietrich) e a lenha (lareira e lareira). Abaixo, uma piscina de 8 x 4,5 m, equipada com filtro de vidro e sistema Bio-UV, desfruta de uma grande varanda ensolarada. Um lugar raro, propício para uma grande casa familiar, idealmente situado próximo ao caminho de Stevenson (Gr70), ao Vale de Mialet e seus locais de banho. TAXA IMOBILIÁRIA 1333 Euros DPE D 157 kWh/m²/ano GES D 30 kg CO2/m²/ano Montante médio estimado para despesas anuais de energia para uso standard, com base nos preços de energia de 2021: entre 2490 euros e 3430 euros Preço: 495 000 Euros Honorários de venda à carga do vendedor. Para visitar e acompanhar o seu projeto, contacte Esther Flament, ou por e-mail em De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. Esta venda é garantida por 12 meses. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Esther Flament atuando como agente comercial cadastrado no RSAC Nîmes 951 509 231 junto da Sas Proprieties Privees, com capital social de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) e Gestão imobiliária (G) nº CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint-Nazaire. Conta de segregação nº BPA Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230) Garantia Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nº 28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela Mma Entreprise nº de apólice 120.137.405 Mandato nº 445011 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Esther Flament (Ei) Agente Comercial - Número RSAC: Nîmes 951 509 231 - . As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr

Casa com piscina para venda - Um lugar fora do tempo, que combina autenticidade, natureza e potencial. Implantado no coração de cerca de 20 hectares de natureza preservada, em total tranquilidade e longe de olhares curiosos, este magníhoso casario cujas origens remontam em parte ao século XI oferece uma vista excecional. O conjunto desenvolve uma superfície habitável de cerca de 869 m² distribuída entre - Duas habitações principais, - Três casas de férias totalmente mobiladas que permitem acolher até 36 pessoas, - Uma vasta sala de receção. Cada habitação, completamente independente, dispõe de sua própria varanda privativa, garantindo conforto e intimidade aos seus ocupantes. Muitas anexos completam a propriedade: caves, garagens, varandas, sala de piscina. Uma piscina com pool-house vem completar este conjunto. Este domínio raro representa uma oportunidade ideal para um projeto de acolhimento turístico ou eventos (casamentos, seminários, retiros), ou ainda para uma propriedade familiar. A apenas 15 minutos de Anduze e Alès, e a 1 hora de Nîmes (estação TGV e aeroporto), a propriedade beneficia de acesso fácil ao mesmo tempo em que conserva uma tranquilidade absoluta. Honorários a cargo do vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com piscina para venda - Near Anduze and Alès. Boisset-Et-Gaujac. Charming architect-designed house built around a 18th-century stone farmhouse of 283 m2 total surface comprising a 178 m2 private section and an adjoining 64 m2 gîte. The private section consists, on the ground floor, of an entrance hall, a separate fitted kitchen, a pantry/laundry room, a dining room with fireplace with insert, a living room with pellet stove with integrated wall control, a summer lounge, a bathroom (shower and toilet), and two terraces (east and west facing). On the first floor, there is a master suite with a bathroom (shower and toilet) and a terrace of 8 m2 (east) with views of the Cévennes mountains. On the second floor, there are two bedrooms and a bathroom (bathtub and toilet). The gîte comprises, on the ground floor, a separate entrance, a kitchen space and dining room with access to a west-facing terrace. Upstairs, there are two bedrooms, one of 15 m2 with a balcony and views of the Cevennes mountains (east-facing) and the other of 18 m2 (currently used as a living room) with an 8 m2 terrace and views of the Cévennes mountains (west-facing), a bathroom (shower and a toilet). On a wooded plot of 4,387 m2, accessed via an elegant wrought-iron gate, there is parking for 5 to 6 cars, two of which are covered, a heated swimming pool (10x5 m), a 41 m2 pool house (which could be used as a workshop, an additional bedroom or studio) with a bathroom (shower and toilet), and a utility room. There is also a pétanque court, a vegetable garden, and a well. Fiber optic available. Furnished sale is possible. In a peaceful setting with unobstructed views, this property offers a countryside atmosphere and is just 10 mins walk from all local amenities (schools, sports facilities, bakery, cafe, market, medical facilities). Located near Anduze, Uzès, Alès, Nîmes, and Le Grau du Roi (beaches 1 hour away). Quality of life guaranteed. Exclusive mandate. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 -

Casa com piscina para venda - Perto de ANDUZE, Esther Flament apresenta um conjunto de edifícios históricos do século XVIII em estilo Riad com área de aproximadamente 500 m2, ideal para exploração, albergues, casas de hóspedes, seminários, yoga, etc. Você é profissional de bem-estar e procura um local para realizar seus workshops, retiros ou formações? Este lugar é para você... Resumo - Uma sala de trabalho de 80 m2 com piso de madeira (máx. 40 pessoas) - Quartos de hóspedes e casas de aluguel com capacidade para 15 pessoas - Uma sala de jantar comum (8 - 25 pessoas) - Uma cozinha para catering - Uma piscina e uma sala de estar de verão para se refrescar nos dias de sol - Um consultório de medicina chinesa para atendimentos individuais. Descrição: O primeiro edifício é uma habitação com sala de estar / sala de jantar / cozinha. No piso superior, o espaço de noite inclui dois quartos, um espaço de escritório e uma casa de banho. Na antiga Magnanerie, encontrará uma casa de campo coletiva para 5 pessoas com área de cozinha e casa de banho, bem como um espaço noturno em mezanino. Na antiga filature, encontrará um loft amplo e iluminado. É composto por uma área noturna, uma cozinha e uma casa de banho, concebida pelo arquiteto e artista P. Szekely (arquiteto da vila "Barbapapa" no Finistère). Na antiga Bergerie: um espaço noturno, bem como um quarto pequeno, uma área de estar, uma casa de banho e uma varanda privativa. No antigo Pigeonnier: encontrará dois quartos e uma casa de banho. Por fim, o pátio central e sua piscina recentemente renovada, bem como seu terraço sob arcos, oferecem um ambiente ideal para descanso ou para receber eventos artísticos ou pequenos casamentos. Para completar este conjunto, uma grande sala de trabalho de cerca de 80 m2 com acesso a um pátio interior propício à dança, ao yoga ou à prática instrumental. A capacidade de acolhimento é de cerca de 40 pessoas. No rés-do-chão deste pátio, outro espaço de trabalho pode ser transformado em apartamento, pois possui entrada independente. Diversas anexos também estão presentes, totalizando aproximadamente 380 m2. Aquecimento: caldeira a pellets com silo. IMPOSTO SOBRE A PROPRIEDADE: 2380 euros. PREÇO: 975.000 euros Honorários à responsabilidade do vendedor DPE D 207 kWh/m2 por ano GEE B 6 Kg CO2/m2/ano Estimativa de despesas anuais de energia para uso padrão entre 1950 e 2690 euros, indexadas ao ano de 2021. Para visitar e acompanhar o seu projeto, entre em contato com Esther Flament, ou por e-mail a De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita será solicitada uma identificação. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Esther Flament, atuando como agente comercial registrado no Rsac Nîmes 951 509 231 junto da Sas Proprietes Privees, com capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nº CPI 010 388 emitida pela CCI Nantes - Saint-Nazaire. Conta segregada nº Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantia Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nº 28137 J para 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela Galian-Smabtp nº polícia 28137.J Mandato nº: 442 586 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Esther Flament (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: Nîmes 951 509 231.

Casa com piscina para venda - Esther Flament, consultora imobiliária em Anduze e arredores, apresenta este Mas com vista panorâmica, residência principal e 2 casas de hóspedes. 670 000 euros, com honorários incluídos e à carga do vendedor. A 6 km de Anduze, no coração de um sítio Natura 2000. Apaixonados por pedras antigas e belas paisagens, este mas do século XVI (1595), totalmente restaurado com cuidado e exigência, pede apenas para ser vivido. O cenário: às portas das Cévennes, num ambiente preservado, o silêncio é absoluto e a natureza surge a cada janela.

Casa com piscina para venda - Linda villa com casa separada na orla da floresta contra o Cevennes, entre as pitorescas Anduze e Alès So todas as comodidades nas proximidades. Natureza e cidade. A vila de Bagard tem todos os confortos. Você pode caminhar até a padaria e o supermercado fica a 5 minutos de carro. A casa em si está localizada em uma colina contra a floresta, então você tem uma bela vista da varanda. A casa é luminosa e espaçosa, com dois pisos. Há uma lareira na sala de estar. Adjacente à casa principal há uma casa separada de 68m2 com 3 quartos, sala de estar e cozinha, Wc separado e casa de banho com banheira. É bom receber a família e amigos ou possivelmente alugá-lo. Há uma garagem dupla e uma garagem e uma grande buanderie. No jardim existe uma cisterna com a qual pode encher a piscina. A casa foi construída em 1995 e ainda temos bom contato com os primeiros proprietários. Nossos pais foram os segundos proprietários e desfrutaram da casa e dos belos arredores por 20 anos até sua morte.

Casa com piscina para venda - Unique property first built in the 12th century near Unesco sites and some of the most remarkable villages in Southern France, only 10mn away from Anduze and one-hour to the airports and Tgv stations of Nîmes and Montpellier, close to the touristic hotspots of the Cevennes National Park and Provence. A National Trail and various other walking trails run through the estate. Carefully renovated by the distinguished 'Compagnons du Devoir' the complex is divided into the castle, the bastide, and the pavillon, distributed around a central yard and a superb terrace overlooking the hills. It comprises about 20 suites, many reception and drawing rooms, large fireplaces, an after-hunting room under arches, and many spaces for service and storage. A listed Romanic church is adjacent to the pavillon. The 16000 sqft castle's reputed wellness retreats involve a qualified staff in a superb Spa under high stone arches that includes a large interior swimming-pool, a beautiful hammam and sauna, three massage rooms, a gym room, and a natural, outdoor pool. This rare, 6.5ha (16ac) property lying at the heart of a wider, 140ha-large estate (346ac) combines history and well-being in a way that can ideally suit buyers looking for an exclusive family place as well as a profitable business with serious potential for development.

Casa com piscina para venda - Anduze - Charming property at the end of the nineteenth century – Wooded park, swimming pool and elegant renovation Nestled in a quiet and bucolic environment, this property offers approximately 270 m² of living space in the heart of a magnificent 7,400 m² wooded park in terraces, punctuated by dry stone walls, hundred-year-old trees, olive trees and Mediterranean species. The majestic driveway that leads to the house immediately announces the authentic character and soul of this property. The main living room, bright and renovated in the spirit of a glass roof, opens generously onto the large terrace and the garden. It hosts in open space a spacious American kitchen with beautiful dining area, as well as a superb lounge-library with wood fireplace and reversible air conditioning. On the ground floor, the entrance also leads to a large games room that can be used as an office or bedroom, a pantry/laundry room, a bathroom with walk-in shower and a separate toilet. The two floors offer six bedrooms of approximately 20 m² each, two bathrooms with shower or bathtub, and two independent toilets – an ideal layout for a large family or a hospitality project. Some refreshments are to be expected. A 25 m² cellar, a carport, a garden shed, as well as a natural spring complete the services Out of sight, an elegant 4 × 8 m secure swimming pool nestles in the greenery and allows you to enjoy moments of relaxation in complete privacy. Safety is provided by a hard cover. The park invites you to serenity: morning walks, naps in the shade of the trees, olive grove, vegetable garden, large orchard. A haven of peace with rare charm, for lovers of nature and authenticity. A rare property only 5 minutes from the city center. Exclusivity offered by Pascaline, Lgm Immobilier Pierre & Prestige. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Pascaline Houvenaghel, commercial agent (Ei registered at the commercial court of Nîmes under the number Rsac 852 254 290). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Agency reference: 13993

Casa com piscina para venda - On the border of Anduze and Tornac, on the edge of the Cévennes, this modern villa of 125 m² is quietly located and features an elegant tiny house of 40 m². It was built in 2008 on a beautiful plot of 2011 m² with panoramic views and a large swimming pool. Single-storey house The single-storey house has an ingenious floor plan and offers access from the entrance hall to a spacious living room of 42 m² with a beautiful fireplace and double doors to both large covered terraces of almost 30 m² each. Adjacent is a fully equipped kitchen of 26 m² with a cooking island, with a fireplace and spacious storage room, and sliding doors to one of the terraces. The house offers a bright master suite with dressing room and complete bathroom (walk-in shower, bathtub). The second bedroom has a large closet space and private bathroom (shower, double sink). There is a separate guest toilet with sink. This recent villa has been built with unique details, including natural stone on the exterior, underfloor heating, Provençal architecture and two large covered terraces. Gîte The property also includes a charming 41 m² guest house, which is completely self-contained. This cottage has a living room with kitchenette, two bedrooms and two bathrooms, and a terrace with sweeping views and access to the swimming pool, ideal for entertaining guests. Garden The low-maintenance, Mediterranean-style grounds of 2,000 m² offer complete privacy, with no overlooking neighbours. There is a beautiful 8x4 m swimming pool with a terrace all around, perfect for moments of relaxation. Location The village of Tornac is located in the Gard, on the edge of the Cévennes nature reserve. The house is in a rural and peaceful location, yet only 4 km from the lively centre of Anduze, which is also easily accessible by bike via a so-called voie-verte. The tourist town of Anduze has all the necessary amenities, including restaurants and a large weekly market. The larger town of Alès is a 30-minute drive away and Nîmes is 50 minutes away as is the A9 motorway. The beaches of the Mediterranean are an hour's drive away. The Cevennes nature reserve and mountain area is less than 10 minutes away. Here you will find plenty of opportunities for mountain activities such as hiking, cycling, canoeing or horse riding. A beautiful location with the best of southern France within easy reach.

Casa com piscina para venda - Mas with Vineyards and panoramic views. Splendid Mas of 600 m2 restored sympathetically, stood on a plot of 6.8 hectares made up of vines (Syrah, Grenache, Cabernet Sauvignon). Lots of character for this property combining modernity and authenticity. Composition of the Mas: 6 lodgings and 2 B&B rooms. There are large bedrooms with comfortable walk-in bathrooms Beautiful fitted kitchens, American style, for each accommodation. Superb appointments: high quality materials, glass doors in ironwork, large windows allowing you to take full advantage of the light and beautiful panoramic views etc... Large restored Boutique also with a comfortable space for customers. This mas offers many possibilities: viticulture - seasonal rental - annual rental - bed and breakfast... Perfect as the property benefits from having good access. An extraordinary property awaits today to find out more.

Casa com piscina para venda - Ref:3759Cb Located near the famous village of Anduze at the foot of the Cévennes park, this real estate complex with high rental potential will charm you with its characterful building and its annexes, set on a domain of nearly 7 hectares. The property totals approximately 750m2 of renovated space and numerous outbuildings to exploit. This property is composed of several lots. A Mas currently dedicated to the main residence. A restaurant room, 1 semi-professional kitchen, 2 reception/seminar rooms, a client welcome hall, and a superb wine cellar. 2 gîtes featuring 2 bedrooms, 5 guest rooms with private terraces. An indoor relaxation area featuring a spa with jacuzzi, massage room, gym, and billiard room. Numerous outdoor amenities include a swimming pool, bar, table tennis area, petanque court, and many terraces in a natural setting. A vegetable garden and an aromatic garden for partial autonomy in catering services. The entire property is equipped with reversible air conditioning via a heat pump, double glazing, an electric gate, a large parking area, a borehole, and an additional 300m2 of cellar space in the basement. A professional reconversion, or for those already active in hospitality, catering, events, ceremonies, weddings, and birthdays... The geographical location makes it a prime spot for this former starred restaurant. Ideally located near tourist sites and major roads. Just a few minutes from Anduze, famous for its pottery, bamboo grove, and steam train, close to the banks and beaches of the Gardon. 40 minutes from the A9 motorway, 40 minutes from Uzès and Nîmes, 1 hour from the sea, 1 hour from Montpellier airport. This superb character property from the 12th century, rich in history, is a must-visit to fully appreciate its potential. For any inquiries or visits, please contact Céline Bernard.

Casa com piscina para venda - I offer you, 5 minutes from Anduze, calm and authenticity for this house with a total surface area of ??210m2 with a garage and a fitted basement, on a plot of 7000m2 with a secure salt swimming pool. It consists of an entrance, a living room with a fireplace, a kitchen with a wood oven, a dining room, 2 bedrooms on the ground floor, a bathroom with a shower, and of a toilet. On the 1st floor you will find a bedroom with a cupboard, a bathroom with a toilet and a terrace with a clear view of the scrubland. The basement is fitted out with a laundry room, 3 rooms and the garage. We liked... - The charm of the house. - The secure salt swimming pool 11x6 Depth 1.35 to 2.10m2. - Shelter for 2 cars. - The wood oven in the kitchen. - The air conditioning. - The barbecue area. - The large terrace overlooking the garden. - Absolute tranquility! - Maintenance of the house and garden. - The finished basement. Looking forward to telling you more.. Retour Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .