Casa com piscina Aude : 370 imóveis à venda

Casa com piscina para venda - Descubra esta linda casa geminada de 62 m², totalmente mobiliada e pronta para recebê-lo. Situada num ambiente tranquilo, esta propriedade combina conforto e funcionalidade para um estilo de vida agradável e despreocupado. No rés-do-chão, será seduzido pela ampla sala de estar de 26 m² banhada por luz natural, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha equipada e equipada, como uma área de cozinha, é perfeita para os entusiastas da gastronomia. Você também apreciará os dois quartos espaçosos, o banheiro e o chuveiro, bem como os dois banheiros separados para um conforto ideal. O exterior é igualmente encantador com um terraço de 13 m², perfeito para refeições ao ar livre, e um jardim de 50 m² onde você pode relaxar ou cultivar suas plantas favoritas. Estacionamento coberto e estacionamento ao ar livre também estão disponíveis para sua conveniência. Esta casa em bom estado de conservação, com aquecimento individual e aberturas em madeira / PVC com vidros duplos, é elegível para fibra para conforto moderno. A vista para o jardim e para o terraço acrescenta um toque de serenidade ao seu dia-a-dia. Além disso, você desfrutará de uma piscina comum para momentos refrescantes de relaxamento. Nas proximidades, encontra várias comodidades: um colégio a 5 minutos de carro, creches e um médico de clínica geral a 10 minutos de carro, bem como vários restaurantes a 15 minutos a pé. Não perca esta oportunidade de morar em uma casa aconchegante e bem equipada. Entre em contato conosco agora para uma visita! Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor. Num condomínio de 237 lotes. Parcela média do orçamento provisório 1.515 /ano. Nenhum processo está em andamento. Classe energética D, Classe climática B Despesa anual estimada de energia para uso padrão: entre 939,00 e 1271,00 para os anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: . Esta propriedade é oferecida a você por um agente comercial (empresa individual). Sua conselheira Immosphera: Laetitia Pioche Agente Comercial (Empresa em Nome Individual) RSAC Rcp Beazley Solutions International Limited. Nosso + TOUR virtual completo com exterior a PEDIDO. DICA: Faça uma pré-visita ao fone de ouvido de realidade virtual interativo para economizar tempo. Sinta-se à vontade para entrar em contato comigo! Análise financeira gratuita com nosso parceiro Conseils Finances, uma corretora de hipotecas em Narbonne.

Casa com piscina para venda - A casa de férias tem três quartos e é perfeita para umas férias com a família ou amigos. Há uma piscina privada aquecida para desfrutar do frescor e tranquilidade. Nossa casa de férias é uma vinícola renovada e está rodeada pelos vinhedos de Minervois e Corbières no coração do Languedoc-Roussillon. A casa de temporada tem uma ampla sala de estar com cozinha aberta, 3 quartos espaçosos, banheiro com banheira e chuveiro e toalete separado. O jardim está totalmente vedado e sem prédio em frente. A piscina aquecida com localização central, a oliveira e o amplo terraço completam o quadro. A área de jantar do terraço está equipada com um toldo que proporciona sombra durante os meses quentes de verão. A churrasqueira de pedra no terraço convida a momentos de mesa longos, saborosos e aconchegantes com todo o grupo, onde você pode apreciar o belo pôr do sol sobre "les montagnes Almaric" do terraço. Marselha fica a 15 minutos de carro de "La Cité", a bela cidade medieval de Carcassonne, reconhecida pela Unesco como Patrimônio da Humanidade e a 25 minutos da cidade de Narbonne. Para os amantes de 'les plus beaux villages de la France', Lagrasse e Minerve são altamente recomendados. Marselha é atravessada pelo rio 'Aude', onde você pode remar ou andar de caiaque em vários lugares. A uma curta distância, você pode apreciar a vista dos barcos que passam no 'Canal de midi', também reconhecido como Patrimônio da Humanidade. No centro da vila há um café 'La Terrasse', onde você pode comprar croissants frescos pela manhã. A menos de 10 minutos fica Trèbes, com dois grandes supermercados para compras diárias. Em Trèbes, desfrute dos agradáveis terraços na marina do "Canal du midi" e delicie-se com deliciosas tapas e vinhos locais do bar de tapas e vinhos "Les Vignes de Bacchus".

Casa com piscina para venda - Num ambiente tranquilo e procurado, a poucos minutos do centro de Carcassonne, Descubra esta moradia contemporânea de 2022, com menos de dez anos, aliando elegância, luminosidade e conforto moderno. Projetada em um nível, esta propriedade seduz desde a entrada com seus volumes generosos e sua luz onipresente. A grande sala de estar, voltada para o sul, abre-se para o jardim graças a duas grandes janelas salientes, convidando a natureza para o coração da casa. A cozinha aberta, contemporânea e funcional, beneficia de uma exposição nascente, inundando a sala de sol desde as primeiras horas do dia. Uma copa com área de lavandaria, completa este espaço amigável e requintado. A área noturna oferece quatro quartos, cada um com seu próprio closet, incluindo uma suíte master projetada como um verdadeiro casulo: janela saliente com vista para o jardim, banheiro privativo, com chuveiro grande, pia dupla nos móveis, vaso sanitário, closet amplo e área de escritório. Uma grande casa de banho com banheira e chuveiro walk-in, bem como um armário com pias duplas, toalete separado e uma grande sala adicional (sala de jogos, cinema, ou área de bem-estar) completam este layout harmonioso. No exterior, dois terraços cobertos por pérgulas convidam a relaxar, um dos quais virado para uma piscina de sal aquecida em pedra baliense com reflexos turquesa, rodeada por uma vegetação limpa e exuberante. Uma garagem fechada, um jardim paisagístico e muitos lugares de estacionamento ao ar livre completam este conjunto. Equipamentos de última geração: - Aquecimento reversível com duto com caixa individual para cada quarto - Excelente desempenho energético (Dpe A/A) - Altura do teto notável com holofotes integrados em todos os quartos - Acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade - 2 grandes janelas salientes ao sul - Pisos de qualidade 120X120 - Pérgola bioclimática autoportante com cortina elétrica - Alarme instalado A 10 minutos a pé do Canal du Midi e perto de todas as comodidades, escolas, faculdades e Escolas secundárias, esta moradia oferece um ambiente de vida raro, entre modernidade, serenidade e elegância.

Casa com piscina para venda - Agências, por favor, abstenham-se de entrar em contato comigo. Casa do arquiteto com vistas excepcionais para os Corbières e o vale de Limoux. Casa agradável para morar, muito iluminada: com amplo espaço semi-aberto de 80m² brincando com aberturas entre sala de estar (com fogão a lenha), sala de jantar e cozinha americana. Acima da sala, há um mezanino de +/- 17 m² com vista panorâmica, para montar um escritório ou qualquer outra atividade. O hall de entrada está equipado com armários. O corredor noturno leva aos 3 quartos de +/- 15m², todos equipados com armários grandes (3mX0,60m) e piso em parquet. Há uma casa de banho/duche com roupeiros embutidos e um Wc separado. Uma segunda casa de banho está equipada com um Wc. Junto à cozinha americana equipada (exaustor, placa de indução, forno, máquina de lavar loiça), existe uma lavandaria/copa (+/-13m²), equipada com armários para arrumação e móveis de cozinha com bancada, exaustor e lava-loiça e todas as ligações para as máquinas de lavar roupa, máquina de secar roupa, etc. A lavandaria abre-se para uma garagem de +/- 27,5 m². No exterior, vários terraços amplos permitem desfrutar do sol ou tomar sombra durante o tempo quente: um terraço aberto de azulejos (+/-25m²) com toldo, segundo terraço de madeira (+/-18m²) coberto com pérgula (alumínio e policarbonato) equipado com uma lona para sombrear e ao lado de uma sala equipada para churrasco ou plancha, terceiro terraço aberto de azulejos (+/-12 m²) entre a piscina e a casa da piscina (+/-10m² equipado com janelas sanfonadas para abrir a piscina). Espaço em toda a largura, fornecimento de água e eletricidade). Uma piscina (10,3mx4,75m) com bromo ou cloro) adorna o jardim para se refrescar. Um portão elétrico dá acesso à casa. Um telheiro em estrutura de madeira e azulejo, para um carro além da garagem e 4 a 5 carros podem ser estacionados dentro do recinto. O jardim está totalmente vedado. Um galpão de jardim aguarda ferramentas de jardinagem. Aquecimento elétrico com piso radiante nas salas e além disso um fogão a lenha instalado em 12/2022. Aquecedor de Água Híbrido Dinâmico 2021, 200L. Persianas nas salas e persianas de madeira nos quartos. Aspirador centralizado para facilitar a limpeza.

Casa com piscina para venda - Nossa casa está localizada perto de Lagrasse, no meio dos Corbières, uma cordilheira baixa muito atraente em Languedoc. Uma região vinícola historicamente cultivada caracterizada por pequenas e antigas aldeias, muitos edifícios (pontes, igrejas e mosteiros) datam da Idade Média. A região também é frequentemente chamada de País Cátaro, ruínas de castelos e restos de castelos nos lembram a época da Cruzada nos séculos 12 e 13. Os vinhos são característicos, as visitas às propriedades e castelos são uma experiência. O panorama é uma reminiscência das impressões de Monet sobre o sul da França. O cheiro de lavanda, cedros e ciprestes está no ar. Aqui eles vivem em reclusão e ainda não muito longe dos centros e das praias. Você está comprando uma casa de campo característica, recentemente renovada, em uma aldeia não muito longe de Lagrasse, no Aude. Saint Martin des Puits está localizado em um vale lateral no L'Orbieu, um pequeno rio, longe do turismo de massa. Paz e tranquilidade absolutas são garantidas. Você pode nadar nos rios da região se sua própria piscina não for suficiente para você. A casa é muito espaçosa, com aprox. 110 m² de área útil, tem quatro quartos (três no 1º andar, um no andar de baixo), uma sala de estar com assentos, lareira e TV via satélite, cozinha e banheiro (com chuveiro e banheira), vários terraços, alguns dos quais cobertos por árvores centenárias. Um grande bem em frente à cozinha convida você ao café da manhã sob uma amoreira, um terraço para banhos de sol tranquilos. Mesmo na chuva, você pode desfrutar do seu coquetel noturno em outro terraço coberto, com vista para o jardim e a piscina iluminada. A grande piscina com uma espaçosa área exterior completa a propriedade. O jardim, coberto de vegetação e cercado por árvores antigas (cedros vermelhos, pinheiros e ciprestes) dá à propriedade um toque especial do sul da França. Você pode estacionar seus carros com segurança na propriedade com fechadura e segurança.

Casa com piscina para venda - Em uma área residencial e procurada nos arredores de Carcassonne, bonita e iluminada Moradia desenhada pelo arquiteto Rt2012, virada a sul, sem 202m Hab. Em R+1 de 2022 em 998m2 de terreno vedado e ajardinado. O exterior é completado por um pátio de 18m, um telheiro, um terraço sul e um terraço norte. A piscina de alvenaria de 3,20m x 10,2m, rodeada por uma praia de madeira, 100m2 é aquecido por bomba de calor e sal tratado com controlador de pH automatizado. A garagem com abertura motorizada, em azulejo, oferece uma área de 36m2 para os seus veículos, carro e/ou moto. O estacionamento permite o estacionamento de vários veículos fora da garagem. Rés-do-chão: * Hall de entrada amplo e majestoso; tetos altos * Sala de estar de 63m2, sua cozinha americana mobiliada pela Xina e equipada com equipamentos de última geração; acesso direto aos terraços norte, sul e piscina * WC social * Lavandaria * 2 Quartos com closet e casa de banho partilhada; Acesso direto ao pátio. Nível 1: * 1 Master suite de 43m2 composta por um quarto de 17m7, um closet totalmente mobilado de 19m2 e uma casa de banho com chuveiro e WC Estúdio: * é independente da casa permitindo que seja trabalhado como uma casa de campo. Oferece 32 m2 de área útil com kitchenette mobilada e equipada, casa de banho com duche e WC As aberturas são feitas de alumínio, vidros duplos, tratamentos anti-roubo, vidros triplos blindados para alguns. A entrada de calor e o ar condicionado são fornecidos por uma bomba de calor ar-ar, canalizando sob o telhado. Um tanque termodinâmico fornece água quente. A classificação dupla A confirma a qualidade da construção dos edifícios, todos em espaços de rastreamento. Possibilidade de ser vendida mobilada

Casa com piscina para venda - Escondido de olhares indiscretos, você vai se apaixonar por esta bela vila, à beira de uma pequena vila vibrante com um café, esteticista, cabeleireiro caseiro e uma escola primária. A uma curta caminhada do café/restaurante/epicerie da aldeia, mas sem vizinhos imediatos, esta moradia é um sonho tornado realidade. Construído há cerca de 35 anos, o design é inspirado. Principalmente em um nível, tem três quartos duplos, um grande hall aberto e luminoso, uma sala espaçosa e uma sala de jantar na cozinha. Os quartos são complementados por dois banheiros espaçosos e modernos, ambos com chuveiros walk-in. Subindo as escadas encontrará uma mezzanine com vista para a sala e um quarto quarto – atualmente usado como escritório. No exterior existem dois terraços tranquilos, a piscina de 8m x 4m e uma cozinha de verão para aquelas festas à beira da piscina com a família e amigos. E se isso não for suficiente, você pode relaxar ao lado de um belo e isolado lago de peixes, ou mexer no seu carro favorito na garagem de 38 m2, ou praticar suas habilidades de 'faça você mesmo' na oficina totalmente equipada. E quando o inverno finalmente chegar, você será aquecido pelo piso radiante de toda a casa - alimentado por bomba de calor - e, se necessário, há um elegante queimador de lenha para aquelas noites aconchegantes assistindo a um filme. A cidade local de Esperaza (a apenas 2 minutos de carro) tem uma seleção pequena, mas útil, de lojas, bares, açougue, padaria, restaurantes, farmácia, centro médico e bancos, além de um incrível mercado de domingo. Um grande supermercado também está localizado perto de Esperaza. As praias do Mediterrâneo ficam a apenas 1 hora e 30 minutos de distância, a apenas duas horas de carro da Espanha, a 1 hora e 30 minutos das estações de esqui e a 45 minutos do aeroporto de Carcassonne. Outros aeroportos de fácil acesso são Toulouse e Perpignan. A região oferece uma vasta área para caminhadas em montanhas perfumadas de ervas ou ao longo de rios límpidos que correm rapidamente, castelos medievais para explorar, o mistério de Renne le Chateau a ser resolvido e degustação de vinhos no Corbiere. Venha e veja por si mesmo, você não ficará desapontado.

Casa com piscina para venda - Canal du Midi 330 m² Home + Bem e Piscina Uma rara oportunidade de possuir uma propriedade ao lado do canal muito procurada e totalmente renovada, oferecendo uma mistura de estilo de vida e potencial de aluguel na icônica vila de Le Somail, diretamente no Canal du Midi, listado pela Unesco. Esta venda é composta por duas casas totalmente renovadas, cada uma com vista para o canal, jardins maduros, em um local muito procurado. A elegante casa principal é composta por cinco quartos, ou quatro quartos com um escritório adicional, e três casas de banho, uma das quais em suite. Totalmente renovado, cheio de luz e piso de pedra, inclui uma cozinha em plano aberto, em um grande espaço em forma de L que oferece privacidade na sala de estar com suas vistas deslumbrantes do canal. A gîte, uma casa isolada no mesmo ambiente, é composta por dois quartos, cada um com casa de banho privativa, sala de estar e cozinha, renovados em estilo rústico e tradicional em três níveis. A propriedade principal tem uma extensa adega e pequena galeria para arrendamento/uso criativo. Esta propriedade desfruta de uma das vistas mais fotografadas de Le Somail, uma vila de cartão postal popular entre turistas e artistas e conhecida por suas galerias, restaurantes e famosa livraria, cercada por vinhedos e olivais. Descobri esta vila realmente muito especial há quase vinte anos e embarquei na restauração e reforma desta casa que fica bem no coração da vila. Viver aqui por muitos anos felizes no coração da comunidade tem sido um prazer, e poder gerar renda para me permitir viver nesta linda parte da França tem sido incrível. Reunir: Casa Principal: 5 quartos (ou 4 + escritório), 3 casas de banho (1 em suite), chão em pedra, cozinha em plano aberto, sala elevada com vista para o canal, interiores elegantes e cheios de luz, cheios de personalidade e conforto. Casa Independente: Casa isolada de 2 quartos e 2 banheiros em 3 andares, estilo rústico, sala de estar + cozinha, jardim próprio - ideal para renda de aluguel ou acomodação de hóspedes. Ao ar livre: Jardins maduros na frente e atrás, grande piscina, estacionamento off-road para 3 a 4 carros, vista para o canal. 15 min para Narbonnne 30 min para as praias do Mediterrâneo A menos de uma hora dos aeroportos internacionais - Carcassonne, Béziers, Perpignan 1 hora e meia para Toulouse, Montpellier Uma hora da Espanha, duas horas de Girona, três horas e meia de Barcelona Duas horas para estações de esqui nos Pirenéus Histórico de aluguel disponível mediante solicitação. Casas de fachada de canal de propriedade privada como esta são raras e não costumam ser colocadas à venda. Uma compra ideal para realocação ou aposentadoria, com flexibilidade na renda e acomodação dos hóspedes; para compradores que buscam charme e potencial de renda, ou para famílias multigeracionais. Todas as perguntas sérias são bem-vindas, visitas com hora marcada. Todos os documentos, contas de aluguel, Dpe e documentos legais estão disponíveis. Venda privada, sem taxas de agência. Notário nomeado.

Casa com piscina para venda - Esta villa histórica, construída em 1908 no topo de sua própria montanha, é abordada através de uma impressionante varredura Garagem. Bela casa de campo familiar com abundância de caráter e charme tradicional por toda parte, elevando-se elegantemente acima da bela paisagem com vistas impressionantes de todos os Windows. Paredes cortadas pela metade com um metro de espessura, frescas no verão, aconchegantes no inverno. Não é necessário Ac necessário. Atmosfera romântica., chaminés de mármore de época, tetos altos e radiadores originais de ferro fundido em todos Quartos. Esqueça a Côte d'Azur e o Var muito caros e muito movimentados. Ao lado está a Occitânia, com suas belas paisagens, aldeias históricas únicas e custo-benefício. A Occitânia oferece uma combinação única de riqueza histórica, vibração cultural e um estilo de vida mediterrâneo que atrai aqueles que apreciam as coisas boas da vida. Crescendo em popularidade, mas ainda muito mais acessível. Alimentos orgânicos não são o termo de marketing, mas o modo de viver por muitos séculos aqui. Perto da rodovia principal indo para o sul ou para o norte, a uma hora do mar, perto da fronteira com a Espanha. Em um parque privado de quase 7 hectares, estilo italiano Privacidade total, mas não isolada. De todos os quartos, vistas de 360 graus para a magnífica paisagem, vista para a Montagne Noire e os Pirenéus (nevados) Completamente renovado, pronto a habitar, trabalhado com materiais de qualidade Localizado a apenas 45 minutos do aeroporto internacional de Toulouse, a meia hora de Carcassonne, a uma hora do mar em um parque de quase 7 hectares, com seu traçado histórico, possui avenidas que levam a uma piscina privativa. Parquet original e piso de madeira em todos os quartos. Térreo: Hall de entrada de época, sala de estar, sala de estar e cozinha ampla com fogão Aga e eletrodomésticos Smeg. Primeiro andar: Impressionante suíte master com quarto e sala de estar, banheiro, wc separado e closet Quarto de hóspedes com banheiro privativo Segundo andar: Dois quartos, um pequeno quarto extra Banheiro Escritório / quarto Torre: Impressionante escadaria de madeira aberta Pequena sala de estar com vistas incríveis Terraço Porão: Altura total e toda a luz do dia, existente de sala separada com equipamento para aquecimento (a gás), caldeira e própria bomba de poço de água, lavanderia e três outras salas agradáveis para adega, armazenamento, bicicletas Piscina Completamente renovado também, novo revestimento, novos equipamentos (zero cloreto, mas eletrólise), novas bombas Talvez a casa mais bonita da Occitânia... Nós nos apaixonamos por ele no primeiro momento em que vimos as fotos, ficou ainda melhor na realidade e infelizmente tenho que vendê-lo devido à mudança de planos. Estamos à procura de novos proprietários atenciosos! Preço: 995.000 euros apenas para venda rápida (Possibilidade de compra de 7 hectares extra)

Casa com piscina para venda - Localizado na orla de uma aldeia rural no 'Minervois' entre as vinhas. A aldeia está equipada com todos os tipos de instalações, como padaria, supermercado, bar-brasserie, farmácia, cabeleireiro, correios, etc. Descrição casa de família: Área útil 250m2 Esta casa, construída em 2000, foi recentemente modernizada (incluindo a cozinha e casas de banho, ar condicionado novo, fogão a lenha, pavimento em pedra natural, vidros duplos, bomba de calor para piso radiante, armário de medidor, isolamento, pintura) Rés-do-chão 105m2 - Hall espaçoso 11m2 com escada e Wc - sala de estar 50m2, pé direito alto com construção de vigas de madeira, ar condicionado e fogão a lenha, uma luxuosa cozinha aberta (Bulthaup, equipada com eletrodomésticos Siemens e um Quooker) - Escritório 9,5m2 - Quarto principal 18,5m2 com closet 5,5m2 e casa de banho 10m2 - em todas as divisões portas francesas para os terraços envolventes, duas das quais cobertas (uma de 22,5m2 e outra com pérgula (kiwi) de 18m2) - Rés-do-chão inteiro com pavimento em pedra natural Primeiro andar 71,5m2 - patamar espaçoso com unidade de cozinha 12m2 - primeiro quarto 24m2 - segundo quarto 16m2 - Arrecadação 12m2 - casa de banho 7,5m2 Cave 73,5m2 - Sala de bilhar 28m2, com portas de pátio para jardim - Oficina 12m2 - arrecadação 10m2 - walk-through com espaço para arrumos 23,5m, com máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, lava-loiça, armário de medição e vários armários - terraço 20m2, coberto e com fechadura com portas de enrolar Descrição da casa de hóspedes: Área útil 81m2 Sala com ar condicionado e cozinha aberta 7,5m x 6m, dois quartos com roupeiros embutidos e portas de pátio, ambos 4m x 3m, uma casa de banho e corredor espaçoso A residência foi alugada como casa de férias nos últimos anos, Receita bruta de aluguel 2025 € 17.000,-. Descrição do site: Um jardim fechado com vistas desobstruídas sobre os vinhedos e os 'Monts du Minervois'. Com muitas árvores (incluindo oliveiras e amendoeiras) e perenes, um pomar de frutas, uma piscina e um jacuzzi, duas áreas de parque coberto; um para dois carros de passageiros e outro para possivelmente um ou dois campistas. Existem várias opções de acesso à propriedade, existem dois portões de correr e duas portas de jardim. A casa de hóspedes tem, portanto, sua própria opção de acesso.

Casa com piscina para venda - Uma das mais belas barcaças do Canal du Midi... comprável! Assim que você chegar ao local, esta imponente barcaça Freycinet de 30,85 m irá surpreendê-lo com sua elegância e seu ambiente atual... atracado perto de uma eclusa típica, perto de Carcassonne, com um lugar de estacionamento e uma área de jardim privada. Construído em 1954 e redimensionado no início dos anos 2000 para navegar no Canal du Midi, venha e coloque suas malas nesta casa flutuante de 108m2, topo de linha em todos os níveis: 1) um exterior que oferece um terraço de madeira exótica no deck, com lounge de verão e pérgola em macaco hidráulico para passagem sob as pontes, área de relaxamento e jacuzzi de 5 lugares. Ponte repintada em 2024 e 2025. 2) Alojamento confortável: - uma majestosa sala de estar de 47m2 com cozinha equipada, sala de estar com piso em parquet de madeira exótica e pé direito de 2,80m, bar, fogão a lenha/forno de pizza e realçado pelas suas 14 vigias, bem como um sistema estéreo com altifalantes e amplificador incorporados - área de serviço - WC separado - 3 belas cabines de 10, 11 e 13m2 com pisos de madeira exótica, vigias e cada uma com seus próprios banheiros / banheiros - uma 4ª cabine independente na parte traseira de 16m2 com casa de banho / WC - uma espaçosa casa do leme com cobertura removível, um teto em um macaco hidráulico para passar sob as pontes, uma estação de leme operacional com painel eletrônico a ser construída em 2024 com tela e câmeras de navegação 3) uma casa de máquinas perfeitamente conservada: - Motor eletronizado Baudouin Dk6 / 150hp com painel - Alternador 100A/24v Autonomia elétrica e gestão de energia: - Conversor 24v/230v e carregador Victron 5.000w - Grupo gerador de 13,5 Kw - Novas baterias de motor - Banco de baterias de serviço de lítio 24v/900Ah 4) Equipamento: - Terminal Shore EDF + hidrômetro - Ar condicionado em cada quarto com controle remoto - Painéis elétricos atualizados - Sistema de vigilância por vídeo com aplicativo - Sistema de filtragem de água de 5 níveis + carvão ativado + lâmpada UV - Aquecedor de água 220L equipado com trocador com controle de aplicativo - Estação de microtratamento Durante todo o passeio, você nunca deixará de ficar de olhos arregalados! Última surtida em doca seca para perícia e reequipamento em outubro de 2019 e certificado comunitário renovado até 2027. Um Berço atual até 2028, mas a ser renovado no momento da sua compra. Você não está sonhando, você pode vir morar na água, nesta magnífica barcaça, seja para sua residência principal e/ou seu projeto de cama e café da manhã. À procura de futuros proprietários felizes!

Casa com piscina para venda - Muito perto de Narbonne, a 1 hora da fronteira espanhola, na cidade de Coursan, soberba moradia moderna de 2019, composta no rés-do-chão de uma suite principal com uma elegante cabina de duche ao nível do chão e amplo espaço de estar aberto, incluindo a cozinha, a sala de estar oferecendo acesso ao pátio interior e ao terraço, jardim com raia. Existe ainda um WC com lavatório e uma garagem de 16 m2. No andar de cima, uma suíte XXL com terraço privativo de 25 m2, 2 quartos com armários que oferecem acesso a uma varanda e um banheiro muito chique. Materiais de alta qualidade, serviços refinados. Muito boa área perto do maciço de Clape, bem como lojas, hospitais, aeroporto, auto-estradas...

Casa com piscina para venda - A casa de campo "la Liberté" (todo o piso térreo) está localizado a 2 km. De Thezan-des-corbieres no meio da natureza. Adjacente ao lado das colinas da casa de campo com Forest/Garrique, os outros lados belas vistas desobstruídas sobre as vinhas e montanhas. Grandes terraços ao redor com uma piscina aquecida de 5 x 11 com iluminação subaquática e escadaria romana Walk-in. Muitas palmeiras e árvores de fruto iluminadas. Uma garagem dupla (um grande espaço) aprox. 90M ² com 2 persianas automáticas. Disposição da casa de campo: através de uma entrada coberta, salão espaçoso, sala de estar/jantar com grande chaminé larga, cozinha semiaberta com dispositivos incorporados, estes quartos têm muitas janelas grandes do jardim/portas que abrem em um quarto coberto aberto do jardim (50m ²) com um Lagoa iluminada pequena que enfrenta o sul. Uma grande sala de utilidade para o congelador separado, a lavagem/droogmachine, os armários, etc. Wc separado. O departamento de sono está localizado na parte de trás da casa de campo separada por uma pequena Cour interior e tem uma biblioteca separada com vistas agradáveis. 3 quartos espaçosos com dois closet. 2 casas de banho, o menor dos quais tem um lavatório duplo com armário, uma banheira com chuveiro e uma sauna 3-pessoa infra-vermelho. A segunda casa de banho tem um banho jaccubzi iluminado, lavatório duplo com armários e um chuveiro italiano Walk-in mais Wc-Wc. Todos os quartos/quartos e casas de banho têm portas de vidro aberto para os terraços. No lado sul da casa de campo você estará em frente à área de estar/jantar o terraço coberto, além de terraços com piscina. A casa de campo tem uma grande chaminé interna na área viva e na biblioteca atrás na casa um fogão de pálete que aquece a casa inteira junto. Além disso, a casa tem sua própria fonte.

Casa com piscina para venda - Casa de Pedra com Pátio e Piscina – Caunes Minervois Situada na muito procurada vila de Caunes Minervois, esta casa de pedra lindamente renovada oferece charme autêntico, conforto moderno e um excelente estilo de vida de trancar e sair. Com seu pátio privativo, piscina e garagem espaçosa, é ideal como uma casa permanente ou um retiro de férias. Espaço de Estar e ao Ar Livre No primeiro andar, uma luminosa cozinha em plano aberto, sala de estar e jantar abre-se diretamente para um pátio virado a sul de cerca de 30 m² – perfeito para relaxar ou entreter. A partir daqui, pode aceder à piscina privada (2,5m x 3,5m), transformada de uma antiga taça de vinho, completa com um sistema de piscina infinita contracorrente. O pátio é completamente fechado e acessível apenas a partir da casa, garantindo privacidade e baixa manutenção. Quartos & Banheiros No andar de cima, há três quartos espaçosos, todos com armazenamento embutido: A suíte master é organizada em vários níveis, criando um retiro privado. Inclui uma grande área de vestir, uma ante-sala versátil (ideal como escritório) e seu próprio banheiro. A área de dormir fica em um mezanino, que se abre para uma varanda com vistas deslumbrantes sobre a antiga vila e os Pirineus além. O segundo quarto possui uma janela panorâmica com vista para o pátio, além de uma clarabóia para luz adicional. O terceiro quarto fica na frente da casa. Todos os quartos partilham uma elegante casa de banho familiar com tectos altos e excelente luz natural. Térreo & Garagem A entrada principal, acessada pela rua principal da vila, se abre para um salão acolhedor com um Wc de hóspedes. Neste nível encontrará também uma enorme garagem de 68 m², suficientemente grande para três a quatro carros, arrumos ou uma oficina. Renovação e Recursos A casa foi completamente renovada a partir de 2012, incluindo religação, recanalização e isolamento. As características originais foram cuidadosamente preservadas, incluindo vigas expostas, pisos de madeira e paredes rebocadas, dando à casa calor e personalidade, garantindo conforto moderno. Localização Caunes Minervois é uma das aldeias mais desejadas de Minervois, conhecida por seus cafés, restaurantes, galerias de arte e vibrante cena cultural. Em poucos minutos, você pode explorar as Montanhas Negras, enquanto os Pirineus são visíveis à distância. Apesar de estar na estrada principal, a casa em si é tranquila, privada e cheia de charme.

Casa com piscina para venda - Casa muito agradável na área residencial da aldeia de Montredon em Carcassonne, muito tranquila, posição dominante, vista de 200 ° de Alaric, a montanha negra, arboreto .... No rés-do-chão encontramos a cozinha equipada com a sala de jantar que se abre para um terraço. Grande abertura para a sala de estar com lareira, ela própria aberta para o escritório-biblioteca. A sala de estar tem vista para o terraço coberto. Ainda no rés-do-chão, mas no lado noturno temos 3 quartos com piso em parquet e uma casa de banho com banheira, chuveiro, lavatório duplo. Os 3 quartos abrem para um grande terraço do lado do jardim. Wc com lavatório. No andar de cima temos um grande mezanino e uma suíte master com closet e chuveiro + lavabo. Do quarto a vista é soberba e, além disso, está equipado com uma varanda... A cave, sobre toda a casa é de uma grande altura! 2m60 . É composto por uma garagem e uma ampla sala de atividades de 65m2. Isso pode acomodar suas noites, grandes reuniões familiares, uma sala de jogos, uma academia, etc. Grande piscina 6,5m x 13m. Casa da piscina com jacuzzi. Parque muito bonito bem arborizado com oliveiras, laranjeiras, tangerineiras, limoeiros, cerejeiras, eucaliptos, pinheiros, figueiras, palmeiras, cactos etc No exterior, existe ainda 1 pequeno galinheiro ou aviário. Grande estacionamento para cerca de dez carros. Portão elétrico, ar condicionado reversível na sala de jantar, caldeira de condensação a gás, lareira grande inserida log 60cm.. A casa está equipada com painéis solares o que traz uma renda de 2000€ por ano. e 6 painéis na lateral da piscina para autoconsumo. Localizado a 5 minutos do centro da cidade e da cidade, a 5 minutos do novo centro comercial anel viário leste (Leclerc) e a 5 minutos do centro comercial Pont Rouge (Carrefour). Localizado a 3 minutos do hospital de Carcassonne. Paragem de autocarro a 150 m de distância. Terreno 4500€ Novo inversor e bomba de piscina

Casa com piscina para venda - Propriedade com 168 Ha e um castelo no sul da França. A propriedade está situada no coração de uma natureza particularmente vasta e inspiradora, com paisagem ondulada. A propriedade está situada a 1 hora de Toulouse, a 1 hora de Carcassonne e a 20 min. Da cidade medieval de Mirepoix. Uma longa avenida de árvores de prata leva você até este impressionante castelo. O castelo está bem conservado, com um layout autêntico e funcional. Aninhada em um ambiente tranquilo com uma vista deslumbrante para a pira, a propriedade oferece um ambiente excepcional de vida e trabalho com grande potencial para o desenvolvimento de projetos turísticos, casamentos, seminários, teambuildings, retiros, etc. O castelo tem aproximadamente 850 metros quadrados de espaço habitável e é composto pelo seguinte layout. Entrada principal para um vasto corredor de aspecto duplo, que leva você através das várias salas bem proporcionadas, - um salão, um banheiro, uma sala de jantar, cozinha, uma sala de jogos, uma biblioteca, lavanderia e um quarto no térreo e banheiro com wc separado. Detalhes como pisos de parquet originais, ladrilhos de cimento estampados, lareiras de mármore e paredes de pedra aumentam o charme e o estilo do castelo. Uma escadaria central monumental leva ao primeiro andar. Aqui, o corredor igualmente grande dá acesso a 6 quartos, 2 casas de banho, uma casa de banho completa e um WC separado. Uma escada leste dá acesso a um quarto e uma casa de banho e um WC separado. A escada oeste leva a um patamar com um quarto para renovar. No segundo andar 2 suítes no lado sul, cada uma com um banheiro. No lado norte um quarto com casa de banho e um quarto para renovar. Do segundo andar, uma escada escondida leva ao sótão. O castelo com suas construções laterais e piscina (6x12mtr) está situado em um grande parque. O terreno está dividido em 2 blocos. 100Ha ao redor do castelo e o restante em 1 quarteirão a 2 km de distância. 130Ha, parcialmente irrigável, é cultivado organicamente e recebe pagamento da UE. Há aproximadamente 32Ha de floresta que está bem localizada na propriedade, por isso proporciona uma diversidade ideal. É possível caçar animais grandes como javali e querido, bem como patos e galinholas. Os campos são amplos e de fácil acesso. Na herdade existe um lago de aprox. 1,5Ha, que é partilhado com um vizinho. Existem edifícios agrícolas tradicionais para armazenar as máquinas agrícolas e há um estábulo de cavalos com 6 caixas. Na entrada da propriedade, há uma casa que está alugada. Devido à localização e privacidade da propriedade, ela tem um enorme potencial para se desenvolver no ramo turístico, possivelmente combinado com as terras agrícolas orgânicas. Também é possível que várias famílias entrem no projeto. As possibilidades são ilimitadas.

Casa com piscina para venda - *Sala de estar com nova cozinha aberta 2021 e com chuveiro e WC separados total 43m2 *varanda adjacente 4/8m *casa mobiliada de 43m2 com chuveiro, vaso sanitário e cozinha 2022 com jardim *Janelas novas em madeira com 3 vidros duplos 2021 *bomba de calor com 3 unidades interiores 2021 *caldeira 100l 2021 *fogão a lenha Burly 2021 *Jardim fechado parcialmente murado com piscina infantil 14m2 e chuveiro * terraço de madeira + móveis de jardim e persianas também iluminação ambiente *Arrecadação separada 15m2 * Acampamento com WC seco, elétrico *Ruína 60m2 * nos arredores de uma vila tranquila com vista para Bugarach e os Pirineus * restaurante, estação, posto de gasolina, corpo de bombeiros, gendarmaria dentro de 400m *loja local a 4 km

Casa com piscina para venda - Esta propriedade tem tudo para uma família grande ou um projeto turístico. Em um ambiente tranquilo e tranquilo no campo, a apenas 15 minutos da cidade medieval de Mirepoix e também a 15 minutos da autoestrada para Bram. Situado numa pequena aldeia com vista para o campo e para os Pirenéus, o acesso é feito através de uma longa estrada que o leva ao jardim murado com portão automático. A moradia isolada, em perfeito estado, oferece-lhe todos os confortos da vida moderna. Quartos espaçosos e luminosos graças à sua dupla exposição, grandes janelas nos quartos principais. A entrada para a casa é através de uma varanda que dá acesso à ampla sala de estar de 50 m² com uma porta traseira para o terraço e um fogão a pellets para o seu conforto no inverno. A moderna cozinha de dupla exposição beneficia de roupeiros embutidos, placa, dois fornos, dois micro-ondas, máquina de lavar louça, dois frigoríficos/congeladores e exaustor, bem como uma ilha móvel. A parte noturna da casa é bem separada por um longo corredor. Aqui encontrará o quarto principal com casa de banho privativa com Wc e uma sala de vestir. Dois outros quartos bonitos e grandes compartilham um banheiro familiar com Wc. Existe uma lavandaria com acesso ao terraço. O quarto ao longo do corredor também goza de acesso independente e é atualmente usado como uma sala de trabalho / hobby. Esta parte da casa pode ser facilmente transformada em um apartamento separado, se necessário. Atrás da casa é um grande terraço privado com piscina (aquecida com painéis solares), terraço coberto e cozinha de verão. Tudo está lá para acomodar a família e amigos com um bar, churrasqueira, forno e fogão. A vista daqui sobre o campo é linda com seus campos e árvores. A partir do terraço há acesso ao grande campo, ideal para um pônei ou cavalo. Ao lado da casa há um grande celeiro aberto. Muito espaço para uma autocaravana ou outros veículos. Dentro do celeiro há uma garagem fechada e um grande galpão de metal para ferramentas de jardim. Na frente da casa, e através de um grande pátio comum, há acesso à casa que tem dois apartamentos independentes, cada um com uma grande sala de estar, uma cozinha, um quarto mezanino e outro quarto grande e uma casa de banho com Wc no piso térreo. Anexa a esta casa está uma grande casa de pedra, também a ser renovada. Ambas as casas têm jardins a sul com vista para os Pirenéus e um pequeno lago. Os atuais proprietários ficarão muito tristes em partir, pois tiveram o prazer de morar aqui por mais de 20 anos. Entre em contato conosco rapidamente para agendar uma visualização. energia C Gás B

Casa com piscina para venda - De privado a privado, em bom estado, casa de 5 assoalhadas com piscina e jardim 1660 m² + habitação de 2 assoalhadas com piscina (acima do solo) e pequeno jardim, sossegado, localizado em La Livinière, sopé da Montanha Negra, 30' Narbonne e Carcassonne, capital dos vinhos Minervois. Comércio e serviços locais, calma e verde garantidos: - Casa principal - 145 m² hab. + parque com piscina, horta e estufa: *Rés-do-chão, entrada, cozinha equipada (16 m2), sala com lareira, inserção e soalho em madeira maciça de carvalho (30 m2), quarto ou escritório (20 m2) com pavimento em madeira maciça de carvalho, com terraço (8 m²) com vista para o jardim, casa de banho com duche-wc. *1º andar, 3 quartos, 2 dos quais com terraço (16 m²) com vista para os Pirenéus: quarto principal com casa de banho com casa de banho e 2 quartos, casa de banho com casa de banho e casa de banho. Aquecimento e ar condicionado recentes (bomba de calor) - Habitação - 30 m², 2 assoalhadas com pequeno jardim e piscina acima do solo, incluindo sala-cozinha, quarto, casa de banho e Wc, novo aquecimento e ar condicionado por bomba de calor ar-ar. - Anexos: 2 garagens (2x30m²).

Casa com piscina para venda - Sul da França/ Aude - Montreal/ Nr Carcassonne - Preço: €900,000 Domaine de Cascaret : Moradia de sonho no topo de uma colina com vistas panorâmicas de 360º. Propriedade de 7 acres. Jardins paisagísticos. Piscina aquecida. A 11 minutos do Aeroporto Internacional de Carcassonne. - Propriedade de 7 acres (30.000m2) - Paz e tranquilidade - 11 minutos do Aeroporto Internacional de Carcassonne - 2 Patrimônios Mundiais da Unesco à porta: Cidadela de Carcassonne e Canal du Midi - Piscina Aquecida 12m x 5m - Enormes vistas de 360 graus - 8 a 10 quartos duplos - 2 x Salas de Jantar - 2 x Cozinhas - 4 x Casas de Banho (2 em suite) - 2 x Salas - Sala de Jogos (inc Mesa de Bilhar e Babyfoot) -Biblioteca - Estúdio + Oficina - Complexo de 3 Quartos com Piscina - 3 x terraços para refeições ao ar livre - Prestigiosa classificação de 4 estrelas da Étoiles de France Visão geral: A villa do Domaine de Cascaret combina edifícios históricos com estilo contemporâneo. Áreas de estar espaçosas se interconectam no generoso piso térreo. Grandes janelas para o sul e para o norte têm vista para jardins paisagísticos exuberantes - criando um ambiente luminoso e arejado no interior. Existem 8-10 quartos duplos no primeiro andar. A casa é muito versátil e pode ser facilmente separada em uma ala leste e oeste, cada uma com sua própria entrada, cozinha e áreas de jantar. Projetados pela arquiteta paisagista Anna Andreyeva, os gloriosos jardins refletem a história e o caráter da casa e da região. Em frente à Ala Leste há um Jardin Sec (jardim seco) que se inspira na paisagem local e incentiva a biodiversidade e a beleza sustentável. Além disso, há um prado de flores silvestres semeado que é uma profusão de cores no verão. Ao norte, o jardim tem uma sensação inglesa mais formal. Caminhos sinuosos serpenteiam pela flora local, árvores frutíferas e palmeiras, criando uma mistura de cores e aromas. Uma grande piscina aquecida (12m x 5m) é a peça central da vida ao ar livre. O terraço oferece muito espaço para atividades aquáticas, tênis de mesa, banhos de sol e refeições ao ar livre. O Domaine de Cascaret é uma propriedade impressionante que oferece um estilo de vida idílico no coração do interior da França - ao mesmo tempo que tem excelentes ligações de transportes para o resto do mundo. Detalhes: A propriedade tem 473m2 de área útil em dois níveis, composta por; Térreo da Ala Oeste: Hall de entrada 8,74m² Salão de jogos 33,4m² Sala de jantar 30,6m² Cozinha 13,8m² Sala 1 28,9m² Sala 2 33,84m² Despensa 5,76m² Wc 3,82m² Primeiro andar da Ala Oeste: Quarto 1 17,1m² Quarto 2 13,5m² Quarto 3 31m² Casa de banho privativa 6m² Quarto 4 23,25m² Quarto 5 14,26m² Aterrissagem 6,08m² Casa de banho 7m² Quarto com mezanino 20,85m² Piso térreo da Ala Leste: Cozinha/Sala de jantar 28.8m² Sala 36,9m² Primeiro andar da Ala Leste: Mezanino 8.86m² Quarto 6 20m² Casa de banho privativa 8m² Quarto 7 16.24m² Quarto 8 18.27m² Casa de banho 7,6m² Espaço adicional: Espaço de escritório e arrumos com entrada independente 42,5m² Área da piscina: Casa de banho 7,5m² Casa com piscina 11,2m² Terraço coberto 17m² A propriedade fica a apenas 2 minutos de carro da vila histórica de Montreal, com seu marco medieval da igreja Collegiale - na antiga rota de peregrinação para Santiago de Compostela. As comodidades modernas incluem um supermercado, restaurantes, correios e médicos. Há também uma trilha de 20 minutos a pé através da paisagem florestal até a vila. Carcassonne fica a uma curta distância de carro (15 minutos) a oeste, com sua magnífica Cité murada e uma abundante variedade de restaurantes e atrações da cidade. O aeroporto, com voos regulares para o Reino Unido, Bélgica e Paris, fica a 11 minutos de carro da porta da frente. As praias mediterrâneas de Narbonne e Gruissan ficam a uma hora de distância, a capital regional de Toulouse também fica a pouco mais de uma hora e no inverno as estações de esqui dos Pirineus são acessadas em uma hora e meia. Venda privada.

Casa com piscina para venda - Magnificent Maison de maître located in the heart of a lively village close to Narbonne, offering approximately 480m² of habitable space comprising 8 bedrooms, 6 bathrooms and 3 reception rooms, set in the parcel of almost 700m² with a magical, walled private garden with pool, dovecotes and garage. The stately property dating from the 1870s, was originally two houses, one being the original Maison de maître and other the servant’s quarters. It was integrated and lovingly restored in last 10 years, blending the old with the new, preserving the myriad period features found throughout the property, such as the marble fireplaces, cornicing and encaustic tiles. Currently a high-end bed & breakfast, it has 5 large en-suite bedrooms, as well as a separate owners’ quarters with a private salon, bedroom, dressing room and bathroom. The handsome façade of the property has two separate entrances. The main entrance opens onto an ornate through hallway that leads to the garden. To one side of this hallway is the main salon and an office whilst on the other side, there is a smaller salon that opens onto a grand dining room. The kitchen can be accessed from the smaller salon or directly from the street via the second entrance. The contemporary kitchen is fully fitted, with a range cooker and a breakfast island. Glazed door from the kitchen open onto a terrace and alfresco dining area. An original staircase with wrought iron balustrades runs through the floors from the main entrance hallway. On the first floor, a though hallway opens onto the 4 letting suites, each with its own character and charm. On the top floor, there is another letting suite and the owners’ quarters, which can be accessed independently via a second staircase and the second entrance. Outside, a wide terrace running the width of the house leads up to a raised garden. The lush mediterranean garden is an oasis of calm and beauty, with several seating areas offering different perspectives of the garden, an impressive fountain, an inviting plunge pool and an original greenhouse. At the bottom of the garden, there is a garage with two dovecotes above. This majestic property with its generous proportions, volume and character, is in excellent condition and maintained to the highest standards. The bed & breakfast has a successful rental history and the property is being sold as a going concern, with most of the furniture, linen, and website include in the sale price. Equally this property would make an impressive family home, in a village with all amenities including schools and medical establishment, close to the city of Narbonne and mediterranean beaches. Ground Floor: Entrance hall –23 m² Salon – 18m² Sitting room/Dining room – 46m² Kitchen – 21m² Linen room/office – 21m² 1st Floor: Suite 1 – 23m² with en-suite shower room Suite 2 – 17m² with shower room and dressing room/alcove Suite 3 – 20m² with shower room Suite 4 /family suite – 2 bedrooms of 22m² & 19m² with bathroom/dressing room 2nd Floor: Suite 5 – 22m² with shower room Bedroom – 7 – 22m² Private salon – 22m² Bedroom 8 (Private)- 23m² with dressing room and bathroom General: Electric and gas central heating Chimney inset in salon Double glazing throughout Solar panels Mains drainage Smoke alarm Tax Foncière approx. 3468€P.A Location: St. Marcel sur Aude - Lively village with all amenities including 2 supermarkets, several restaurants, cultural and medical centre and shopping parade, 2 minutes from the Canal du Midi, 11 minutes from Narbonne, 25 minutes from the Mediterranean beaches and 45 minutes from the airports of Beziers, Carcassonne and Perpignan.

Casa com piscina para venda - Mediterranean villa (144 m²), 3 bedrooms, 2 bathrooms, air conditioning, swimming pool, garage and garden (764 m²) in Tourouzelle (11200 - Aude) This Mediterranean villa (anno 2008) with spacious rooms is adapted for disabled access and has a swimming pool and a sunny, low-maintenance garden offering complete privacy. It is located on the edge of a quiet residential area in the village of Tourouzelle. The property is in very good condition. Ground floor: Entrance hall (3.3 m²) leading to the large living room (59 m², height 2.60 m) with built-in fireplace, built-in cupboard and large sliding windows to the terrace. The hallway (8.5 m²) leads to the modern semi-open kitchen (11.2 m²) with bar and equipped with an induction gas hob, extractor hood, American fridge, dishwasher, oven and combination microwave. Opposite the kitchen is a pantry (2.8 m²). Beyond the staircase with a general toilet (1.1 m²) underneath, there is a bedroom (11.9 m²) with built-in wardrobe and patio doors. Opposite is a bathroom (7.2 m²) with shower, double sink and built-in cupboard. At the end of the hallway is the door to the garage (39.8 m²) with plenty of storage space, electric hot water boiler, washing machine connection and electric garage door. First floor: At the top of the stairs is the landing (2.6 m²) with built-in cupboard, two bedrooms (16.7 m², 12.2 m²) with patio doors to the balcony (12 m²) with beautiful views. A spacious bathroom (10.3 m²) with bath including shower area, double sink, toilet, and built-in cupboard. Outside: The grounds are fully fenced and accessible via an electric sliding gate and a pedestrian gate. In front of the garage, there is parking space (58 m²) for at least 2 cars. At the front and side of the house, there is a covered terrace (47 m²) and an uncovered terrace (15 m²). Adjacent to the tiled swimming pool (7.3 x 4 m) is a sun terrace (42 m²), which is completely secure and lockable with fencing. A canopy (18 m²) provides shade or can be used as a summer kitchen, wood storage and finally a technical room (9.4 m²) for the sand filter installation and storage space. Miscellaneous: The entire house has tiled floors, Pvc windows and doors with double glazing and electric shutters. Pvc gutters. Connection to collective municipal sewerage, fibre optic internet and Tv reception antenna and satellite dish. Surroundings: Tourouzelle is a charming and pleasant village with almost 500 inhabitants. There is a restaurant with a bread depot, a post office and a primary school. In Homps (3 km) there is a lake for swimming and water sports, a good supermarket and the Canal du Midi, as well as several restaurants. Olonzac (5 km) has a busy weekly market. In Lézignan-Corbières (10 km), there are several supermarkets, secondary schools, a hospital, a train station and the A61 motorway. Costs: Property tax: 1787 € per year Energy and climate performance: Diagnostics carried out on and valid until. Dpe: C - (127 kWh/m²/year) GES: A - (3 kgCO2/m²/year) Indicative energy costs between 1280 and 1800 euros per year (index: ) including subscriptions and based on the characteristics of the house and standard use of heating, hot water, air conditioning, lighting and appliances. Legal notices: Estate agent's fees are included in the price and payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Theo Harbers is an independent commercial agent registered in the special register of commercial agents Rsac N° 507 815 215 (Ei) in Narbonne and is authorised in accordance with the Hoguet law by Avt, holder of the Cpi 015 447 Cci Paris Île-de-France professional licence.

Casa com piscina para venda - Under Offer Exceptional in so many ways........... Lovers of authentic character and charm will be seduced by the long stone facade of this old farmhouse with terraces shaded by established trees that offer the perfect location for summer dining ​ The natural travertine swimming pool blends perfectly into the lawn area dotted with olive trees and the entire garden is walled. ​ The charm and authenticity continue on the interior with comfortable and intimate rooms as well as grand entertaining spaces. ​ Absolutely rare in the area, in an edge of village location, 20 minutes from Carcassonne. ​ Full diagnostics completed and available to buyers ​ ​Interested parties can speak to the owners sole and exclusive agent Robert Richards. ​ ​

Casa com piscina para venda - Exclusive and Rare ​ Beautifully positioned Maison de Maitre in the village of Caunes Minervois. ​ This gracious mansion dating from the mid 1800's offers a perfectly proportioned interior with lovely high ceilings and wonderful flow for entertaining family and friends. The large south facing windows capture maximum sunlight offering naturally bright rooms, all of which have views over the garden. ​ The ground floor offers a large well applianced family kitchen with huge separate pantry ( every passionate cooks dream! ) and another separate laundry room ( so perfect we include a photograph ! ) ​ The kitchen flows directly to the dining area with french doors onto the terrace and garden. ​ From the dining room french doors that discreetly slide back into the wall cavity open to the main salon with striking marble fireplace allowing the spaces to be divided or to flow together. ​ Another separate salon showcases a stunning violet veined marble fireplace and views of the garden. ​ A guest powder room off the main entrance with it's orginal 19th century tiled floor completes the ground floor living spaces. A large internal access garage completes the ground floor. ​ The first and second floors accommodate four indulgent suites, each with their own fan base within the family and friends that regularly enjoy the current owners hospitality. ​ The garden is simply marvelous offering an oasis of calme in the middle of the village with established shade trees for summer, stone walls and terracing, views of the abbey of Caunes and the rooftops of the village. ​ There is also a barn connected directly to the house with planning permission in place to create an apartment. This exceptional and rare property offers country living in the centre of the village less than 5 minutes walk from restaurants, cafes and the many commerces of this animated and artistic village at the base of the Montagne Noire. ​ ​​Additional information is available by contacting the sole and exclusive agent Robert Richards. ​ Agency commission paid by the vendor. Energy Rating. D 190 Kwh 47 Kg Co2 Gaz D 47 kg Co2 ​