Casa com piscina Aude : 457 imóveis à venda

Casa com piscina para venda - Em Narbonne, na zona procurada de Plaisance, descubra esta bela casa individual de piso único, construída em 2005, oferecendo espaços muito amplos, um vasto terreno arborizado, uma piscina tradicional e um grande hangar independente. Com aproximadamente 179 m² de área habitável, esta vila distingue-se pelos espaços generosos e pela configuração funcional, ideal para uma grande família, atividade artesanal, armazenamento ou um projeto que exija várias áreas anexas. A sala de estar principal oferece um volume soberbo de cerca de 66 m², com um pé direito elevado, estrutura de madeira visível e uma atmosfera acolhedora. A área de sala/jantar beneficia de boa luminosidade graças às aberturas voltadas para o exterior e para as varandas. A cozinha, independente e equipada, também dispõe de belos volumes e permite um uso familiar confortável. A zona de descanso compreende 4 quartos, completados por uma casa de banho, duas casas de banho e duas WC, possibilitando uma ocupação fluida e confortável no quotidiano. A casa também dispõe de ar condicionado reversível, proporcionando conforto agradável no verão e no inverno. Ao exterior, o imóvel oferece um ambiente raro: um grande terreno de cerca de 2 676 m², arborizado, com várias zonas de relaxamento, varandas e pátios cobertos, bem como uma piscina tradicional de 10,5 m x 5,5 m. Os exteriores oferecem inúmeras possibilidades de arrangemento: área de refeições, canto de relaxamento, jardim, estacionamento, lazer ou receção. Um trunfo importante completa o conjunto: um grande hangar de cerca de 156 m², particularmente interessante para armazenamento, um atelier, atividade profissional, veículos, equipamento ou qualquer projeto que exija uma grande anexação. Honorários a cargo do vendedor. Classe de energia B, Classe de clima A. Data de realização do DPE: . As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: .

Casa com piscina para venda - Quartier Mayolle em Narbonne. A vinte minutos a pé do centro da cidade, antigo domínio vinícola totalmente restaurado do tipo 6 com uma área de 230 m² de habitação. Encontra-se em um terreno muito arborizado de 2215 m² com piscina, atelier e garagem, bem como um apartamento independente tipo T2 de 37 m² composto por uma entrada com armário, no 1º piso, uma sala de estar, uma cozinha equipada independente, um quarto com armário, uma casa de banho com WC. No piso térreo do domínio, encontrará um corredor de entrada, uma grande sala com lareira, uma cozinha independente equipada, uma casa de banho grande, uma lavandaria e um exterior com churrasco e uma esplanada coberta. No piso superior, uma grande entrada, um quarto com closet, mais 2 quartos com armário, um escritório biblioteca, uma grande casa de banho com WC, closet e armário. Todas as cavidades são equipadas com ar condicionado reversível, bem como aquecimento central a gás em toda a casa. A água quente é produzida por aquecimento solar. A piscina de 8 x 4 m é alimentada por um furo e é aquecida por uma bomba de calor. A exposição é Sudeste. Existe uma mini-estação de purificação no terreno. Honorários à cargo do vendedor. DPE em curso. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Casa com piscina para venda - Situada idealmente, a meio caminho entre Carcassonne e Toulouse, esta propriedade, situada em posição dominante junto a fortificações datadas de 900, beneficiou de uma renovação recente de qualidade. Os seus 400m² habitáveis, distribuídos por três andares, encantam os amantes da pedra, de vigas aparentes e de travertino. O rés-do-chão beneficia de aquecimento radiante de qualidade, e apresenta duas salas de estar (25 e 30m²), uma cozinha enorme com mais de 60m² e duas belas lareiras em pedra. Um escritório passagem e uma cozinha de serviço funcional completam estas zonas de vida, adequadas tanto para acolhimento quanto para vida familiar. No piso térreo encontrará quatro quartos grandes, dois roupeiros e uma casa de banho, mas não é tudo: junto a este espaço, uma grande peça oferece um potencial ideal para uma suite parental. Duas garagens (uma em dois níveis) podem também ser renovadas e ampliar a área habitável se necessário. Em cima, um sótão convertido acrescenta à capacidade de alojamento. Por fim, três armazéns contíguos à casa oferecem ainda mais espaço e possibilidades. No exterior, a casa está voltada para sul e o encanto sublime das colinas do Lauragais. A piscina está idealmente exposta neste cenário verde, ao lado de uma cozinha de verão com grandes portas-janela que também poderia servir como sala de estar, ou escritório no inverno. O terreno de mais de 10.000m² estende-se ao redor e oferece belos espaços que se prestam a uma atividade equestre ou simplesmente à contemplação deste cenário idílico. Nota: a casa fica perto de uma grande via rodoviária.

Casa com piscina para venda - Ideally located in a sought-after neighborhood of Carcassonne, in immediate proximity to the city center and all amenities, this charming house offers functional and bright living spaces. The spacious interior is distinguished by a careful and thoughtful layout. The ground floor, organized around a large living room bathed in natural light, includes an open equipped kitchen, an entrance hall, a bedroom, a bathroom and a large garage. On the upper floor, the house has five large bedrooms and two bathrooms. This six-bedroom, three-bathroom house allows for multiple configurations according to your needs. Outside, a tree-lined, unobstructed garden with heated pool and pool house provides an ideal setting to fully enjoy sunny days in the South.

Casa com piscina para venda - Situada num bairro valorizado de Lézignan-Corbières, a uma distância imediata da área comercial, esta villa oferece um bom potencial de renovação, ideal para uma família ou um projeto de investimento. Edificada num terreno de 521 m², a casa tem uma área útil de 101 m². Atualmente dispõe de 2 quartos, com possibilidade de arranjar mais um 3.º quarto conforme as suas necessidades. Garagem. Externamente, poderá usufruir de uma piscina, um verdadeiro trunfo para os dias de verão, bem como de um jardim agradável a repensar conforme as suas vontades. Há obras a prever, oferecendo uma excelente oportunidade de personalização e valorização num setor procurado. Os pontos fortes do imóvel: - Bairro calmo e procurado - Perto de comércio e comodidades - Piscina 6x3 - Bom potencial após renovação - Condomínio de 2 lotes - incluindo 2 lotes habitacionais.

Casa com piscina para venda - A agência The Luxury House tem o prazer de apresentar, no município de Narbonne, esta magnífica casa contemporânea de 147 m² de área habitável, situada num ambiente residencial calmo e procurado. Construída de acordo com a norma Rt 2020, esta propriedade encanta pelos seus volumes GENEROSOS, pela luminosidade e pela distribuição perfeitamente pensada para oferecer um estilo de vida confortável e moderno. Logo na entrada, você encontrará uma magnífica sala de estar de 70 m², iluminada, com uma lareira a lenha central que cria uma atmosfera acolhedora e convivial. A cozinha aberta, moderna, está totalmente mobilada e equipada, oferecendo um espaço ideal para partilhar momentos em família ou entre amigos. O rés-do-chão também alberga uma suite master espaçosa com closet e casa de banho. Ao piso superior, a casa oferece três quartos confortáveis com roupeiros, bem como uma casa de banho eWc independentes. Esta propriedade também dispõe de um porão completo de 150 m², oferecendo inúmeras possibilidades de arranjo: espaço de armazenamento, ateliê, sala de lazer ou qualquer outro projeto conforme as suas necessidades. Uma garagem de mais de 30 m² permite acomodar o seu veículo e há mais uma vaga de estacionamento disponível em frente à casa. Ao exterior, há uma bela terraço acolhedor que se abre para a piscina, ideal para desfrutar dos dias de bom tempo. Um grande abrigo coberto adjacente à piscina pode ser facilmente convertido em cozinha de verão ou em espaço para receções. Situada num bairro residencial calmo e agradável de Narbonne, esta casa oferece um ambiente ideal para uma família à procura de conforto e tranquilidade, mantendo-se perto das comodidades e dos principais eixos de acesso. Preço Preço de venda 570 000 honorários incluídos, a cargo do vendedor. Contacto: Romain Braman: / , titular do Rsac 897 952 891. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto encontram-se disponíveis no site Géorisques. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto encontram-se disponíveis no site Géorisques. Honorários a cargo do vendedor. Classe energia B, Classe clima A. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estimado com base nos preços da energia do ano de 2021: entre 790,00 e 1130,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto encontram-se disponíveis no site Géorisques.

Casa com piscina para venda - Idealmente situada a poucos minutos a pé da cidade histórica de Carcassonne, esta superb casa contemporânea ecologicamente responsável oferece um equilíbrio perfeito entre conforto moderno, desempenho energético e qualidade de vida. Projetada com foco na sustentabilidade, a propriedade beneficia de uma excelente classificação de desempenho energético, B, perto da categoria A. Está equipada com painéis solares com duas baterias de armazenamento, permitindo reduzir consideravelmente os custos energéticos enquanto promove maior autonomia. A disposição interna foi pensada para oferecer convivência e privacidade. Uma primeira ala recebe três belíssos quartos servidos por uma grande casa de banho familiar. Do outro lado da casa, a suíte principal dispõe de sua própria casa de banho privativa e beneficia de acesso independente, seja por uma varanda que liga os dois espaços, ou por uma escada privativa que leva diretamente à cozinha. O coração da casa é constituído por uma magnífica sala de estar em planta aberta, iluminada naturalmente, oferecendo volumes generosos e uma circulação fluida entre os espaços internos e externos. Este conjunto cria um ambiente ideal tanto para a vida em família quanto para receber convidados. Ao exterior, as áreas exteriores foram desenhadas para necessitar de pouca manutenção, oferecendo ao mesmo tempo um ambiente agradável e cuidado. A piscina desfruta de um espaço dedicado e seguro graças a uma cerca de proteção, garantindo tranquilidade e segurança. Combinando serviços modernos, eficiência energética e localização privilegiada, a proximidade imediata de comércios, restaurantes e riquezas culturais de Carcassonne, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado. Destaques da propriedade: - A uma distância a pé do centro de Carcassonne - Casa contemporânea ecológica com 4 quartos - Excelente classificação energética B, perto de A - Painéis solares com sistema de armazenamento por baterias - Sala de estar ampla e luminosa - Suite principal com casa de banho privativa e acesso independente - Ampla casa de banho familiar - Ótimos espaços exteriores para receber - Jardim ajardinado de fácil manutenção - Piscina segura - Ideal como residência principal, segunda casa ou investimento de qualidade para aluguel PAC A/E com água quente, Viessmann, 13 kW

Casa com piscina para venda - No coração do Vale de Dagne, em uma das mais belas áreas dos Corbières, esta elegante bastide construída em 2008 beneficia de uma localização privilegiada que oferece tranquilidade, privacidade e vistas panorâmicas excepcionais sobre os vales circundantes. Situada num terreno de 5.500 m², a propriedade desenvolve cerca de 190 m² de área habitável e encanta pelos seus volumes generosos, luminosidade e qualidade das suas prestações. Os espaços de vida foram concebidos para disfrutar plenamente da paisagem e da doçura do clima mediterrâneo. No rés-do-chão encontra-se uma ampla sala de estar composta por uma cozinha aberta totalmente equipada, uma sala de jantar e uma sala de estar acolhedora enriquecida com um fogão a lenha. Grandes aberturas dão acesso às varandas e oferecem magníficas perspetivas sobre a paisagem rural envolvente. A casa dispõe de quatro quartos, incluindo uma espaçosa suite parental com closet, casa de banho privativa e acesso direto à varanda. Duas casas de banho e três toilettes asseguram um excelente conforto de vida. Exterior, várias varandas cobertas e descobertas permitem aproveitar cada momento do dia. Uma cozinha de verão e uma magnífica piscina de sal de 15 x 3,5 metros complementam este conjunto particularmente sedutor. A propriedade beneficia ainda de uma cave dupla com cerca de 45 m², de um atelier de 26 m² e de uma grande sala de jogos com cerca de 45 m². Localizada a apenas 20 minutos de Carcassonne, da autoestrada A61 e da estação de caminho de ferro, perto de Lagrasse, do Canal do Midi e dos famosos castelos cátaros, esta propriedade representa tanto uma residência principal de qualidade como uma maravilhosa casa de férias no sul de França. Uma propriedade rara que oferece espaço, conforto e qualidade de vida num ambiente natural notável.

Casa com piscina para venda - EMILIE A Ouveillan, descubra esta espaçosa vila familiar construída em 1998, desenvolvendo aproximadamente 227 m2 habitáveis numa parcela de 1 355 m2. A casa oferece belos volumes, com uma sala de estar de cerca de 53 m2 ornaments de uma lareira, uma cozinha separada e equipada de mais de 27 m2 assim como uma ampla entrada. O espaço de dormir compreende seis quartos, sendo três particularmente espaçosos com cerca de 20 m2, 22 m2 e 16 m2. Estes volumes permitem acolher confortavelmente uma grande família ou montar um escritório, uma sala de jogos ou espaços dedicados ao teletrabalho. Uma casa de banho, uma casa de banho de serviço e duas casas de banho completas. Ao exterior, irá desfrutar de um terraço, de um jardim arborizado e de uma piscina, num ambiente agradável. A propriedade dispõe também de uma garagem de cerca de 34 m2 e de várias possibilidades de estacionamento. Um verdadeiro trunfo adicional, a vila está equipada com painéis solares capazes de gerar uma renda estimada entre 2 000 e 2 500 euros por ano, dependendo da produção e das condições do contrato em vigor. Esta casa saudável e funcional necessita de uma atualização, oferecendo assim uma ótima oportunidade de personalizar os espaços conforme as suas vontades. Preço de venda: 340 000 euros Honorários por conta do vendedor Referência: VB399 Um bem com volumes generosos, ideal para uma grande família que procura espaço, uma piscina e um complemento de rendimento energético. Esta anúncio lhe é proposto pela BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, Registado no Greffe do tribunal de comércio de Narbonne

Casa com piscina para venda - florentine: situada no encantador povoado de Cave, próximo de Perpignan e das praias mediterrâneas (5 km de Leucate), esta agradável villa seduz pela sua distribuição, pela funcionalidade e pelo excelente estado geral. (nenhum trabalho a prever) basta chegar com as malas e desfrutar da luminosidade. Edificada em um terreno vedado de 628 m2, esta villa oferece um ambiente de vida excepcional. - o espaço noturno é composto por 2 quartos climatizados com guarda-roupa embutido, com uma área de aproximadamente 10 e 12 m2. - uma suíte principal de cerca de 16 m2, climatizada, com seu próprio lavabo e espaço de arrumação. - uma casa de banho ampla e funcional e um WC. O coração da casa é uma sala de estar/ jantar volumosa de cerca de 45 m2, orientada a sul, oferecendo um espaço de vida acolhedor e iluminado. A cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, placa de cozedura, móveis de arrumação) tem acesso direto à cozinha de verão coberta, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre o ano inteiro. Do lado de fora, poderá desfrutar de uma piscina de 6 x 3,5 m (salina e com bomba de calor), perfeitamente integrada num jardim de fácil manutenção, um verdadeiro convite ao descanso. Em termos de estacionamento, esta villa dispõe de uma garagem, de um alpendre que pode receber vários veículos, bem como de um portão elétrico, garantindo conforto e segurança. Os pontos fortes: terreno vedado de 628 m2 Piscina salgada de 6 x 3,50 Sem obras a prever 3 quartos climatizados, incluindo 1 suíte principal Uma bela sala de estar de cerca de 45 m2 voltada a Sul, cozinha totalmente equipada. Caves é um vilarejo procurado, Perto de Perpignan e das praias de Leucate La Franqui. fica a 5 km da estação, 20 minutos do aeroporto de Perpignan, os transportes escolares situam-se no coração da vila, Uma vila ideal para residência principal ou secundária, combinando conforto, qualidade de vida e acabamentos cuidados num ambiente calmo e procurado. imposto municipal (taxe foncière): 1195 € as informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos. Este bem é apresentado por Sophie TARANTOLA, agente comercial imobiliário da Gala Immobilier. Registado no RSAC de Narbonne sob o nº. Telefone especialista em imobiliário, posso ajudar na procura do seu bem. Este anúncio é facultado por TARANTOLA SOPHIE - - No RSAC:, Registado na Câmara de Comércio e Indústria de Narbonne

Casa com piscina para venda - GALA IMOBILIÁRIA convida-o a descobrir uma moradia excecional situada no coração de uma vila animada, perto de Narbonne. Esta notável Casa de Mestre de 1830 encarna o charme e a autenticidade das belas moradias de época. Restaurada com cuidado ao longo dos últimos dez anos, soube preservar os elementos originais — lareiras em mármore, cornijas, azulejos de cimento — ao mesmo tempo que integrou o conforto e os acabamentos contemporâneos. Oferecendo perto de 480 m2 habitáveis distribuídos por três pisos, a propriedade conta com 13 quartos, dos quais 8 são quartos e 6 casas de banho. Os volumes generosos e a luminosidade omnipresente tornam-na um espaço ideal para receber família, amigos ou hóspedes de passagem. Espaços interiores Hall de entrada atravessante com escadaria antiga e ferros forjadosSalões de receção, incluindo um grande salão com lareira e uma sala de jantar dedicadaCozinha contemporânea equipada, com chaleira de cozinha e ilha central, aberta para um terraço convivialCinco suítes espaçosas, cada uma com casa de banho privativaEspaço privado reservado aos proprietários incluindo sala, quarto, roupeiro e casa de banho Exterior Implantada numa parcela de cerca de 700 m2, a casa abre-se para um jardim fechado, intimista e tipicamente mediterrânico. Inclui: Uma grande varanda sombreada ideal para refeições de verão Uma piscina elegante acompanhada de espaços de descanso Uma estufa antiga e uma fonte decorativa Uma garagem com pombais Atrações Uma casa de carácter com charme preservado Belos volumes e uma organização interior muito funcional Um jardim protegido dos olhares Um elevado potencial para atividade de hospedaria de luxo (site, mobiliário e roupa incluídos) Uma localização procurada, combinando tranquilidade, comodidades e proximidade das praias mediterrâneas Informações práticas Aquecimento central a gás e elétrico, complementado por painéis solares Vidros duplos em toda a casa Imposto municipal: cerca de 3 468 € por ano Planos e vídeo disponíveis mediante solicitação Informações relativas a riscos consultáveis no site Géorisques: Não hesite em solicitar-nos para agendar uma visita ou obter informações adicionais. Especialistas imobiliários na região, acompanhamo-lo na sua procura de propriedade. Os nossos consultores permanecem ao seu dispor para responder às suas perguntas e apresentar imóveis que correspondam aos seus critérios. Quer pretenda vender ou comprar, a GALA IMOBILIÁRIA acompanha-o em cada etapa do seu projeto. Este anúncio é-lhe apresentado por BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, Registrado no Registo Comercial de Narbonne

Casa com piscina para venda - No coração de um ambiente natural preservado, entre Rennes-le-Château, Rennes-les-Bains e o majestoso Pico de Bugarach, esta notável propriedade de prestígio encarna a arte de viver no sul de França. Erguida num domínio de mais de 5 hectares, mesclando prados, bosques e espaços naturais, oferece uma panorama excecional, tranquilidade absoluta e intimidade rara. A apenas 1 hora de Carcassone e de seu aeroporto internacional, esta moradia conjuga perfeitamente natureza, conforto e acessibilidade. Desenvolvendo cerca de 580 m² habitáveis, esta autêntica casa de pedra encanta pelo seu carácter, pelos volumes generosos e pela qualidade das suas prestações. Será igualmente adequada como residência principal ou secundária, bem como para um projeto de casa de campo de alto padrão, casa de hóspedes com charme, retiro de bem-estar ou investimento turístico numa das regiões mais procuradas de Occitânia. O domínio dispõe de um espaço de bem-estar notável com piscina interior aquecida, utilizável durante todo o ano, sauna, cozinha de verão totalmente equipada, bem como amplos terraços que permitem desfrutar plenamente da paisagem envolvente. Cada espaço foi pensado para oferecer relaxamento, convivência e conforto em todas as estações. A casa oferece 10 quartos, várias casas de banho, belos espaços de receção iluminados, uma ampla sala com lareira, bem como uma dependência independente ideal para receber família, amigos ou clientela internacional em condições privilegiadas. A poucos minutos das termas de Rennes-les-Bains, das Gargantas de Galamus, dos famosos castelos cátaros, de trilhos de randonnée, dos rios e de sítios naturais emblemáticos do País Cátaro, esta propriedade de prestígio constitui uma oportunidade rara no mercado imobiliário de luxo em Occitânia. Um domínio único que alia autenticidade, elegância, qualidade de vida e forte potencial de valorização patrimonial.

Casa com piscina para venda - A Gala Immobilier apresenta, a menos de 10 km de Narbonne, Elise, magnífica casa de pedra de 140 m2, na comuna de Moussan, totalmente renovada com gosto, onde a autenticidade dos materiais se juncta perfeitamente com as prestações atuais. Esta moradia oferece volumes generosos, começando por uma excelente sala de estar de 40 m2 que reúne sala, sala de jantar e cozinha aberta. A zona de dormidas é composta por quatro belíss quartos de 14, 11, 9 e 8 m2, bem como uma casa de banho de 7 m2. Exteriormente, o jardim cuidadosamente ajardinado constitui um verdadeiro refúgio de paz; usufrua de uma agradável esplanada e de uma piscina à prova de olhares, num ambiente sem qualquer vis-à-vis. Um grande garagem de 20 m2 completa o conjunto e traz conforto adicional no dia a dia. Uma casa de carácter, pronta para receber os seus novos proprietários, onde cada detalhe foi pensado para oferecer um ambiente de vida tão elegante quanto agradável. Informações adicionais: Taxa de propriedade: 1060€; Painéis solares: 16; Ponto de carregamento para veículo elétrico. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Esta anúncio é oferecido por Thibault Stephanie - Ei - NoRSAC: 853648277, inscrita na Conservatória do Registro Comercial de Narbonne.

Casa com piscina para venda - A Gala Immobilier apresenta Lucie, uma belíssima villa de alto padrão totalmente renovada em 2023, oferecendo 200 m2 e prestações de alto nível, bem como exteriores cuidadosamente ajardinados em um ambiente privilegiado. Logo à entrada, você encontrará uma ampla sala de estar luminosa de 55 m2, com uma sala de estar-convíio com lareira e uma cozinha americana totalmente equipada, aberta para uma magnífica varanda bioclimática de 41 m2, verdadeiro espaço de vida adicional no verão e no inverno. Uma cave climatizada de 8 m2 completa este espaço. No setor noturno, a villa oferece três quartos, sendo dois magníficos suítes master de 21 m2. Uma delas, situada no piso superior, dispõe de uma varanda privativa de 20 m2 com vista imprensável para a piscina e a natureza ao redor. Um belíssimo vestuário (dressing) e uma elegante casa de banho de 8 m2 com banheira e chuveiro completam este espaço dedicado ao conforto e à intimidade. A casa possui ar-condicionado central em todas as peças. Exteriores, a propriedade revela um verdadeiro paraíso: jardim paisagístico e arborizado com rega automática, deslumbrante piscina aquecida com cloro de 8,5 x 16 m com borda de imersão e cascata, jacuzzi bromado, pool house, bem como um amplo espaço para churrasco, ideal para receber família e amigos num ambiente acolhedor e requintado. Complementando, duas dependências climatizadas de 25 m2 cada, contendo quarto, casa de banho e WC, permitem receber seus entes queridos com toda independência. A villa também dispõe de uma grande garagem, 18 painéis solares, um aquecedor de água termodinâmico e um dispose de água suave (anticalcário). Um bem raro, com prestações excepcionais, combinando conforto, modernidade e qualidade de vida. Possibilidade de comprar com os móveis. À sua disposição: planos e vídeo. Imposto Predial Urbano (Taxe Foncière): 2.800€ As informações sobre os riscos deste bem estão disponíveis no site Géorisques: Esta anúncio é oferecido por Costes Claire - Ei - NoRSAC:, Registrado no Registro do Tribunal de Comércio de Narbonne

Casa com piscina para venda - Saindo de vila, Domaine viticole Biológico com casa térrea de 136 m2, com 4 quartos, incluindo 1 suíteparental, garagem, piscina. O domínio situa-se numa zona agrícola e protegida, não será possível construção adicional ao redor, exceto 30% restante na propriedade. Encontrará 0,5 hectare de Syrah, 1 hectare de Grenache, 0,5 hectare de Oliveiras. A adega está em funcionamento (tanques e equipamentos vendidos separadamente). O que pensamos: esta propriedade o seduzirá pela qualidade de seus vinhos e pelo ambiente muito protegido. Oferece um estilo de vida privilegiado. Preço 498.000 € HAI. Agência do Canal. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site oficial do governo: SAS Agência Do Canal, capital 500€, Carteira profissional nº CPI. Siret: Número Rcs: 818 909 046 R.C.S. Carcassonne. Emitido pela CCI de L’AUDE. RCS Carcassonne nº 818 909 046. Seguradora Rc Pro: Groupama La Redorte. TVA intracomunitária: FR. «Não retenção de fundos» para a atividade de transação de imóveis e fundos de comércio, não pode receber nem deter fundos, valores mobiliários, Artigo 94 do Decreto nº 72-678 de 20 julho 1972. Mediador: Medimmoconso, Senhora Anne Laruelle. Endereço postal: 1 Allée do Parc de Mesemena, Bât A, Cs La Baule CEDEX. Email: As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site oficial do governo: Agência Do Canal – Carteira profissional nº CIP, emitido pela CCI de L’AUDE Carcassonne nº 818 909 046. Seguradora Rc Pro: Groupama. TVA intracomunitária: FR. «Não retenção de fundos» para a atividade de transação de imóveis e fundos de comércio, não pode receber nem deter fundos, valores, Artigo 94 do Decreto nº 72-678 de 20 julho 1972. Mediador: Medimmoconso, Senhora Anne Laruelle. Endereço: 1 Allée do Parc de Mesemena – Bât A – Cs 25222 – 44505 La Baule CEDEX. Email:

Casa com piscina para venda - Melissa- Uma propriedade rara pensada para acolher os mais belos projetos de vida.\n\nDuas portas escondem um verdadeiro domínio privado composto por duas habitações independentes totalizando quase 500 m2 de área habitável. Um local único onde o espaço, o conforto e a convivialidade se conjugam harmoniosamente, oferecendo múltiplas possibilidades: residência familiar excecional, projeto multigeracional, atividade de acolhimento de alto padrão ou investimento patrimonial.\n\nA primeira habitação tem cerca de 191 m2 habitáveis. Logo na entrada, os volumes impressionam com uma sala de estar espetacular de mais de 80 m2 reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha numa atmosfera luminosa e acolhedora. Dois quartos confortáveis, uma casa de banho ampla, uma ampla sala de lazer com perto de 48 m2 bem como um espaço balneário dedicado ao bem-estar completam este conjunto pensado para aproveitar plenamente cada momento.\n\nA segunda habitação, com uma área de aproximadamente 302 m2, oferece um potencial notável. Os seus volumes generosos permitem imaginar uma moradia familiar de prestígio, uma casa de hóspedes ou ainda um espaço de recepção privilegiado. Cada metro quadrado foi concebido para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida.\n\nO conjunto beneficia de equipamentos recentes com bomba de calor, ar condicionado e produção de água quente renovados em 2024, garantindo um desempenho energético particularmente atrativo.\n\nOs pontos fortes desta propriedade\n\n- Duas habitações independentes\n- Total de cerca de 493 m2 habitáveis\n- Possibilidade de acolhimento familiar ou profissional\n- Espaço balneário privativo\n- Sala de lazer de grande dimensão\n- Prestação técnica recente\n- Bomba de calor e ar condicionado instalados em 2024\n- Excelente desempenho energético para a primeira habitação (DPE B)\n- Propriedade rara no mercado\n\nAtravés dos seus volumes generosos e da configuração única, esta propriedade destina-se a compradores em busca de um lugar de vida fora do comum. Oferece a oportunidade de reunir várias gerações, de desenvolver uma atividade de acolhimento ou simplesmente de desfrutar de um ambiente privilegiado onde cada um tem a sua independência.\n\nÀ sua disposição: planos e vídeo. Imposto Municipal: 11 000 EUR. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques.\n\nSituada num ambiente procurado do Narbonnais, a propriedade beneficia de um quadro de vida agradável, junto de comércios, estabelecimentos de ensino e os principais eixos de comunicação. Um local estratégico que permite conciliar tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida no dia a dia.\n\nContacte-nos já para organizar uma visita ou obter informações complementares.\n\nEste anúncio é-lhe apresentado por Desruelles Henri - EI - NoRSAC:, Registado em Narbonne.

Casa com piscina para venda - A Gala Immobilier apresenta Inaya, uma vila tipo R+1 construída em 2025, com linhas modernas e acabamentos cuidadosos. Com 113,86 m2 de área habitável em um terreno de 280 m2, esta vila recente encanta pela qualidade dos materiais, arquitetura contemporânea e excelente luminosidade natural. O coração da casa organiza-se em torno de uma ampla sala de estar de 43,30 m2, acolhedora e iluminada, incorporando uma cozinha moderna de alto padrão, estética e funcional. Amplas portas de vidro estendem naturalmente o espaço para o exterior, criando uma bela harmonia entre a sala, o terraço e a piscina, proporcionando um estilo de vida aberto e luminoso no dia a dia. A vila também dispõe de três quartos, garantindo conforto e privacidade a cada ocupante. Uma garagem totalmente automatizada, revestida e isolada, completa o conjunto, trazendo praticidade e conforto adicional. Rés do chão: desde a entrada, a vila seduz pela atmosfera elegante e bem pensada. Abre-se para uma espaçosa sala de estar de 43,30 m2, banhada pela luz natural. O verdadeiro coração da casa, este espaço de volumes generosos convida à convivência e aos momentos de partilha em família ou entre amigos. A sua abertura direta para o exterior cria uma continuidade harmoniosa entre o interior, a varanda e a piscina, reforçando a sensação de espaço e liberdade. O rés do chão inclui também um Wc independente com lavatório, bem como uma suíte parental de 22 m2, oferecendo conforto e privacidade. Uma garagem totalmente automatizada, revestida e isolada, integra-se harmonicamente à vila e oferece um verdadeiro conforto no dia a dia. Andar: espaços noturnos elegantes e confortáveis. O andar revela um espaço noturno harmonioso e perfeitamente organizado, servido por um hall central que oferece fluidez e conforto de circulação. Acolhe duas belas quartos de 14,55 m2 e 15 m2, oferecendo volumes agradáveis e uma atmosfera acolhedora, ideais para receber família ou convidados. Uma casa de banho de 7 m2 completa este espaço com elegância. Equipado com uma banheira e uma bancada, foi pensado para conjugar conforto e funcionalidade no quotidiano. Um Wc independente completa o conjunto. O andar oferece assim um estilo de vida moderno, confortável e perfeitamente adaptado às expectativas atuais. Exterior: no exterior, esta vila recente revela um agradável jardim, verdadeiro convite ao descanso e a momentos especiais em família ou entre amigos. A varanda, prolongada por uma elegante piscina, integra-se harmoniosamente aos espaços de convivência e permite aproveitar plenamente os dias ensolarados, bem como as noites de verão. Conforto moderno e prestações de qualidade: propriedade que atrai também pela qualidade dos seus equipamentos e pelo conforto contemporâneo: Construção recente (2025); Aquecimento canalizado que garante conforto térmico ótimo em todas as estações; Persianas motorizadas e centralizadas; Boiler de água quente termodinâmico, eficiente e económico; Garagem automatizada, revestida e isolada; Prestações modernas e acabamentos cuidadosos oferecendo conforto de vida ótimo no dia a dia. Taxa de propriedade (sem imposto de propriedade por 1 ano). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. À sua disposição: os planos. Narbonne, o arte de viver à francesa Mergulhe no coração de Narbonne, cidade de Arte e História com património excepcional. A 10 minutos do mar, a 35 minutos do aeroporto de Carcassonne, a 1 hora de Espanha. Contato: Entre em contato com a sua consultora Barbara Blaya, mandatária independente em imóveis, registrada no Rsac de Narbonne sob o número 848 900 197, titular do cartão de prospeção imobiliária em nome da Gala Immobilier.

Casa com piscina para venda - A Gala Immobilier apresenta Mia, uma elegante villa contemporânea térrea construída em 2025, oferecendo acabamentos cuidadosos e materiais de qualidade. Com 130,96 m2 de área habitável em um terreno de 357 m2, esta villa encanta pela arquitetura moderna, pela excelente luminosidade natural e pela disposição funcional pensada para um conforto de vida ideal. A sala de estar ampla e luminosa se abre harmonicamente para o exterior através de amplas portas de vidro, criando uma verdadeira continuidade entre interior e exterior. Complementa perfeitamente este espaço de recepção. A área de dormir oferece vários quartos confortáveis, incluindo uma suíte principal, bem como banheiros elegantemente equipados. Ao exterior, você poderá desfrutar de um agradável terraço com piscina, ideal para momentos de relaxamento com terraço coberto, em total privacidade. Villa pensada para a arte de viver. Já na entrada, esta villa seduz pela sua atmosfera elegante e cuidadosamente planejada, abrindo-se para uma espaçosa sala de estar de 50 m2, banhada pela luz natural. Coração verdadeiro da casa, este espaço de generosos volumes convida à convivência e aos momentos de partilha em família ou entre amigos. A sala de estar também oferece acesso direto à garagem de 22,74 m2. Totalmente automatizada, em piso, a garagem integra-se harmoniosamente à villa e traz verdadeiro conforto ao dia a dia. A abertura direta para o exterior cria uma bela continuidade entre interior, terraço e piscina, reforçando a sensação de espaço e liberdade. A área de dormir é composta por uma suíte principal de 25 m2, oferecendo conforto e privacidade, além de dois quartos de 12 m2 e 12,23 m2. Um banheiro de 10,99 m2 com banheira e lavatório completa este espaço, acompanhado de um WC independente com lavatório de 1,29 m2 e um corredor de 3,13 m2. Cada espaço foi pensado para oferecer privacidade, conforto e serenidade, criando um ambiente propício ao bem-estar no dia a dia. O conjunto oferece um ambiente de vida moderno, confortável e perfeitamente adaptado às expectativas atuais. Um exterior refinado: o terraço, com piscina, prolonga harmoniosamente os espaços de vida e convida a aproveitar plenamente os dias ensolarados e as noites de verão. Conforto moderno e acabamentos de qualidade: esta propriedade encanta pela qualidade de seus equipamentos e pelo conforto contemporâneo: • Construção recente (2025) • Aquecimento por ar circulante garantindo conforto ótimo em todas as estações • Persianas elétricas e centralizadas • Boiler de água quente termodinâmico, econômico e eficiente • Cozinha não equipada, permitindo liberdade para arranjar e personalizar o espaço de acordo com seus desejos e estilo de vida. Uma localização privilegiada: Localizada a 10 minutos de Narbonne, esta villa beneficia de uma localização procurada. À sua disposição: os planos, tax(C) Foncière (ausência de imposto fundiário por 1 ano) taxas de notário reduzidas. As informações sobre riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Narbonne, a arte de viver à francesa entre o Mediterrâneo, garriga e patrimônio milenar, descubra um destino excepcional onde história, natureza, gastronomia e o bem-viver se encontram. A 20 minutos do mar, a 35 minutos do aeroporto de Carcassonne, a 1 hora da Espanha. Convido você a Barbara Blaya, sua consultora imobiliária independente, registrada no Rsac de Narbonne sob o nº 848 900 197 e habilitada pela Gala Immobilier. Ela está à sua disposição e acompanha com seriedade e benevolência todos os seus projetos imobiliários.

Casa com piscina para venda - Situada no coração da vila muito cobiçada e animada de Cailhau, esta excelente casa de aldeia com 4/5 quartos oferece um ambiente de vida único, combinando com elegância o charme tradicional e o conforto moderno. Verdadeiro refúgio de paz, a sua principal mais-valia é uma esplanada no telhado com piscina privada, oferecendo uma vista panorâmica incomparável sobre os Pirenéus. Graças às suas duas entradas independentes, a propriedade oferece grande flexibilidade, incluindo a possibilidade de criar um alojamento independente ou uma casa de hóspedes. Oferecendo excelente flexibilidade para adaptar-se a todas as configurações familiares, esta casa elegante é igualmente ideal como residência de férias chave-na-mão. O rés-do-chão inclui uma ampla zona de vida aberta e luminosa, combinando harmoniosamente uma sala, uma área de refeições e uma cozinha totalmente equipada. A propriedade compreende quatro quartos duplos espaçosos (um deles atualmente convertido em sala de desporto), complementados por duas casas de banho modernas. Praticamente, uma garagem grande e uma lavandaria funcional oferecem muito espaço de arrumação. O piso superior reserva uma agradável surpresa: um segundo espaço de vida aberto incluindo sala de estar e cozinha, que se abre directamente para a esplanada no telhado. Este arranjo engenhoso é ideal para receber ao ar livre nas suaves noites de verão. A poucos passos de casa, encontrará também um charmoso jardim de hortas bem cuidado. Perfeitamente situada, a propriedade permite-lhe usufruir plenamente de tudo o que esta vila cobiçada tem para oferecer, nomeadamente o seu bar-restaurante convivial. A dois passos a pé, pode passear entre vinhedos circundantes ou explorar a magnífica campanha audéenne. Os ciclistas e caminheiros apreciarão o acesso direto à Voie Verte, a ciclovia instalada na antiga linha férrea. Idealmente servida, a casa fica a apenas 20 minutos de carro do aeroporto de Carcassonne e a cerca de uma hora de Toulouse. Alguns móveis podem ser incluídos, mediante negociação. Uma oportunidade rara no mercado, uma visita é fortemente recomendada. Não espere, contacte-nos já para saber mais. Honorários à carga do Vendedor As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Caso tratado por agente comercial, nº SIRET 0017, EI

Casa com piscina para venda - Setor Leucate, La Franqui, bela casa dominante com uma vista deslumbrante do mar e do lago, ela se compõe de uma espaçosa sala de estar aberta à piscina e aos seus terraços com vista panorâmica, uma cozinha totalmente equipada, três quartos e uma casa de banho. No rés-do-chão, uma bela suíte principal com closet. Um jardim bem colorido e arborizado com essências Mediterrâneas, nos fundos uma pinhal-garriga. Um grande garagem e dois estacionamentos. Um quadro privilegiado e raro pelo seu ambiente, a natureza e esta vista magnífica.

Casa com piscina para venda - Iad França - Gwénola Visa propõe: Exclusividade, Casa de cidade com pátio, piscina e garagem, bairro Maraussan, NARBONNE Situada entre as Halles de Narbonne e o Espaço da Liberdade, permite aproveitar rapidamente as lojas, o centro da cidade, as escolas e as comodidades. Por detrás da sua fachada urbana, a casa revela um interior cuidado, confortável e fácil de viver. O rés-do-chão abre-se para uma bela sala de estar de cerca de 45 m², onde a sala, a sala de jantar e a cozinha respondem-se naturalmente. A cozinha aberta, totalmente equipada, forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça já estão em funcionamento. Um toilette independente completa este nível. Na continuidade, a garagem de 17 m² traz um verdadeiro conforto na cidade. Está revestida com cerâmica, pavimento, acessível a partir da casa e dispõe também de acesso direto à rua. No piso superior, o espaço de noite foi pensado para uma vida familiar fluida. A suíte parental beneficia de um closet e oferece um belo espaço de 16 m². Duas outras quartos, de 12,30 m² e 11 m², têm cada um um armário. Podem acolher crianças. A casa de banho, muito confortável, desenvolve mais de 10 m². Reúne uma banheira, uma chuveira e uma dupla pia, além de uma área de lavandaria. Um segundo toilette independente completa o piso. O pátio interior confere uma verdadeira identidade à casa. Aquecido com travertino, recebe uma piscina de sal de 4 x 2 m, construída em 2018, com capota de segurança. A sua profundidade de 1,40 m permite aproveitá-la facilmente nos dias bonitos. Este exterior íntimo muda tudo. Permite almoçar ao ar livre, receber, relaxar em paz ou desfrutar da piscina sem deixar a casa. As prestaciones reforçam o conforto no dia a dia: ar condicionado em toda a casa, persianas elétricas, eletricidade em bom estado, furo com água, garagem, pátio e piscina seguras. Esta casa destina-se a um casal ou a uma família com no máximo dois filhos, que procura um bem pronto a viver, com charme, funcionalidade e um exterior raro no centro da cidade. Um verdadeiro tesouro urbano, pensado para uma vida simples, confortável e agradável em Narbonne. Algumas fotos foram preparadas virtualmente para ajudar os compradores a imaginarem a casa quando mobiliada. Os volumes, a configuração e os elementos existentes foram conservados. Honorários de agência responsabilidade do vendedor. Informação de exibição energética sobre este imóvel: classe Energia B índice 97 e classe Clima A índice 3. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de desbaste, estão disponíveis no site Géorisques: >O presente anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Gwénola Visa mandatária independente em imóveis (sem retenção de fundos), agente comercial da Sas France registado no Rsac de Narbonne sob o número 819 829 862, titular da carteira de abordagem imobiliária para a conta da sociedade France Sas.

Casa com piscina para venda - Iad France - Laetitia Philippe apresenta: Casa de hóspedes de charme aos pés da Cidadela Medieval de Carcassonne Há lugares cuja emoção nasce apenas com o endereço. No coração de um ambiente privilegiado, no bairro Île em Carcassonne, a poucos minutos a pé da famosa Cidadela Medieval classificada Patrimônio Mundial pela UNESCO e da Bastide Saint-Louis, esta notável propriedade de 220 m² implantada num parque ajardinado de 2 400 m² oferece um cenário excecional para uma atividade de casa de hóspedes de alto padrão. A sua localização estratégica, no cruzamento dos principais sites turísticos da cidade, permite receber clientes ao longo de todo o ano. A propriedade já demonstrou a robustez do seu modelo económico há 15 anos, com um volume de negócios que atingiu 80 000 quando era explorada ao longo do ano. Hoje, aberta apenas de abril a setembro por escolha da proprietária, continua a gerar mais de 50 000 de volume de negócios, deixando antever um potencial significativo de desenvolvimento. Atrás do portão, um magnífico parque mediterrânico com palmeiras, árvores frutíferas e espaços de relaxamento cria uma atmosfera tranquila e exótica, particularmente procurada pelos viajantes. No centro deste jardim encantador, uma magnífica piscina de 50 m² com fundo em mosaico, totalmente renovada em 2020, convida ao relaxamento. Tratada com sal, protegida por uma coberta solar e rodeada por uma elegante praia de 100 m² em concreto lixado, constitui uma mais-valia para seduzir uma clientela turística exigente. A casa principal organiza-se em torno de uma ampla sala de estar traversante com lareira com inserção, aberta a vários espaços exteriores que permitem desfrutar do jardim em todas as estações. O espaço de alojamento inclui atualmente: 4 bedrooms de hóspedes amplos, cada um com o seu banho privativo ou casa de banho com WC e arrumos, Uma quinta suite privativa com casa de banho e vestuário para os hóspedes, Um estúdio independente de 28 m² recentemente renovado com entrada privativa, particularmente apreciado para um projeto multi-geracional, um(a) adolescente ou uma atividade complementar. As prestações técnicas foram pensadas para garantir conforto, autonomia e serenidade: Ar condicionado reversível independente em cada quarto, Um boiler de água quente dedicado por quarto, Poço que alimenta o rega automático do parque, Ampla lavandaria, Despensa. Um vasto garagens de 65 m² com boa altura sob o tecto permite estacionar vários veículos, uma caravana ou assegurar um espaço de armazenamento considerável para a atividade. Várias vagas de estacionamento privativas completam o conjunto. O mobiliário atualmente dedicado à exploração pode ser adquirido à parte, permitindo assim uma recuperação rápida e simples da atividade. Um ponto particularmente rara na reposição: o perfil Booking, beneficiando de excelentes avaliações e de uma sólida reputação junto da clientela, pode ser cedido gratuitamente ao futuro comprador. Uma oportunidade preciosa que permite prosseguir a atividade de imediato, aproveitando já de visibilidade e notoriedade estabelecidas. Uma propriedade rara no mercado de Carcassonne, que combina charme, rentabilidade, qualidade de vida e forte potencial de desenvolvimento turístico num dos locais mais visitados da França. Um local onde a arte de receber faz todo o sentido. Honorários de agência por conta do vendedor. Informação de exibição energética deste imóvel: classe Energia C índice 123 e classe Clima A índice 4. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de desbaste, estão disponíveis no site Géorisques: >A presente anuncio imobiliário foi redigida sob a responsabilidade editorial de Sra. Laetitia Philippe mandatária independente em imobiliário (sem retenção de fundos), agente comercial da Sas France matriculado no Rsac de Carcassonne sob o número , titular do cartão de prospecção imobiliária para a conta da sociedade France Sas.

Casa com piscina para venda - Iad France - Isabelle Illan oferece: Villa de exceção com Piscina e Vista Panorâmica do Mar, Lago e Narbonne Dominando paisagens emblemáticas do Narbonnais, no coração de um ambiente residencial especialmente procurado, esta elegante villa beneficia de uma localização privilegiada, em silêncio de uma rua sem saída, longe dos olhares. Implantada num terreno de 864 m² cuidadosamente ajardinado, esta propriedade desenvolve aproximadamente 147,50 m² habitáveis e oferece uma vista espetacular sobre Narbonne, o lago de Bages, o mar, o Mediterrâneo e as colinas envolventes. Logo à entrada, a luminosidade e os volumes seduzem de imediato. A sala de estar, com cerca de 70 m², aberta para o exterior através de amplas portas‑janelas, beneficia de uma exposição ideal e de uma panorâmica excecional que acompanha cada momento do dia. A zona de descanso é composta por três quartos confortáveis, duas casas de banho e três sanitas, oferecendo funcionalidade e conforto no dia a dia. Um anexo de cerca de 32 m² completa harmoniosamente o conjunto, permitindo receber família, amigos ou dispor de um espaço dedicado a uma atividade profissional ou locativa. Exteriormente, tudo convida ao descanso e à convivialidade: piscina aquecida com vista dominante, pérgula bioclimática, cozinha de verão, terraços ajardinados e espaços de receção criam um ambiente de vida privilegiado onde o interior se prolonga naturalmente para o exterior. As prestações completam este bem raro: fogão a pellet, ar condicionado canalizável, painéis fotovoltaicos, garagem, vários estacionamentos, ambiente calmo e residencial. Uma propriedade singular onde o conforto, a elegância e a panorâmica excecional se conjugam de forma perfeita, a apenas alguns minutos do centro de Narbonne e das praias mediterrânicas. Um bem raro destinado aos apreciadores de vistas imponentes e de um modo de vida mediterrâneo. Honorários de agênça suportados pelo vendedor. Informação de exibição energética sobre este bem: classe Energética B índice 105 e classe Clima A índice 3. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto, incluindo a obrigação legal de Debroussaillement (limpeza de vegetação), estão disponíveis no site Géorisques: >A presente anúncio imobiliário foi redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Isabelle Illan mandatária independente em imobiliário (sem posse de fundos), agente comercial da Sas France inscrita no Rsac de Narbonne sob o número, titular da carteira de divulgação imobiliária para a empresa France Sas.